ИВАНОВСКИЙ РАЙОННЫЙ СОВЕТ ТРЕТЬЕГО СОЗЫВА
РЕШЕНИЕ
от 26 ноября 2009 г. № 543
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ БАЗОВОЙ ТАРИФНОЙ СТАВКИ И МЕТОДИКИ РАСЧЕТА
АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ
ИВАНОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ИВАНОВСКОЙ ОБЛАСТИ
(в ред. Решения
Ивановского районного Совета
от 16.03.2010 № 590,
Решения
Совета Ивановского муниципального района
от 25.11.2010 № 108)
В связи с инфляционными процессами в экономике, приводящими к увеличению расходов на содержание нежилого муниципального фонда, в целях повышения эффективности использования муниципального имущества и увеличения доходов районного бюджета от сдачи в аренду муниципального имущества, руководствуясь п. 1 ст. 132 Конституции РФ, ст. 15 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", ст. 5
, 22
Устава Ивановского муниципального района, Ивановский районный Совет решил:
1. Утратил силу с 1 января 2011 года. - Решение
Совета Ивановского муниципального района от 25.11.2010 № 108.
(см. текст в предыдущей редакции
)
2. Утвердить методику
расчета арендной платы за нежилые помещения согласно приложению.
3. Признать утратившим силу решение
Ивановского районного Совета от 18.12.2008 № 430 "Об утверждении базовой тарифной ставки и методики расчета арендной платы за пользование муниципальным имуществом Ивановского муниципального района Ивановской области".
4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию Ивановского районного Совета третьего созыва по вопросам комплексного социально-экономического развития муниципального образования, управления муниципальным имуществом, услуг, оказываемых населению /Крамская О.И./.
5. Настоящее решение вступает в силу с 01.01.2010.
Глава Ивановского
муниципального района,
председатель Ивановского
районного Совета
Ю.П.ШИЛОВ
МЕТОДИКА
РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА НЕЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ
(в ред. Решения
Ивановского районного Совета
от 16.03.2010 № 590)
Годовая арендная плата рассчитывается по формуле:
Ап = Тб x S x К1 x К2 x К3 x К4 x К5, где:
Тб - базовая тарифная ставка за 1 кв. м в год,
S - арендуемая площадь, кв. м.
Коэффициенты зонирования, отражающие промышленный потенциал
населенных пунктов, их численность, уровень спроса
и предложения на услуги (К1):
населенные пункты:
- с. Ново-Талицы, с. Богородское, с. Подвязновский, д. Коляново, д. Богданиха, с. Михалево, с. Чернореченский - 1,5
- с. Железнодорожный, д. Беляницы, с. Озерный, д. Куликово - 1,2
- остальные населенные пункты - 0,9
Коэффициенты, учитывающие износ здания (К2):
- износ до 40% - 1
- износ от 41% до 60% - 0,9
- свыше 60% - 0,8
Коэффициенты территориального расположения (К3):
- 1 зона - здания, расположенные в оживленных местах населенных пунктов и возле магистралей:
- для предприятий службы быта - 2
- для аптек - 1,8
- для организаций и предприятий всех форм собственности, а также индивидуальных предпринимателей и юридических лиц, развивающих производство товаров народного потребления или оказывающих услуги и вносящих инвестиции с созданием новых рабочих мест, - 2,3
- для предприятий торговли и общественного питания - 2,5
- для коммерческих предприятий и организаций - 3,0
- 2 зона - здания, расположенные в населенных пунктах, отдаленных от магистралей:
- для предприятий службы быта - 1,8
- для аптек - 1,6
- для организаций и предприятий всех форм собственности, а также индивидуальных предпринимателей и юридических лиц, развивающих производство товаров народного потребления или оказывающих услуги и вносящих инвестиции с созданием новых рабочих мест, - К = 2,0
- для предприятий торговли и общественного питания - 2,3
- для коммерческих предприятий и организаций - 2,5
Коэффициенты минимальных удобств (К4):
- 1 этаж и выше с удобствами - 1,0
- 1 этаж и выше с частичными удобствами - 0,9
- подвал, полуподвал с удобствами - 0,8
- подвал, полуподвал с частичными удобствами - 0,7
- помещения без удобств - 0,5
Коэффициенты, отражающие категорию арендаторов (К5):
- бюджетные организации (за исключением бюджетных организаций Ивановского муниципального района и сельских поселений Ивановского муниципального района) - 0,1
- аптеки - 0,11
- отделения связи - 0,12
- предприятия службы быта - 0,2
- общественные и религиозные предприятия - 0,22
- предприятия торговли и общественного питания - 0,3
- хозрасчетные организации, хозрасчетные медицинские учреждения, коммерческие предприятия (организации) - 0,4
- коэффициент для муниципальных унитарных предприятий Ивановского муниципального района и сельских поселений Ивановского муниципального района - 0,01
(абзац введен Решением
Ивановского районного Совета от 16.03.2010 № 590)
