ХУРАЛ ПРЕДСТАВИТЕЛЕЙ ГОРОДА КЫЗЫЛА
РЕШЕНИЕ
от 23 декабря 2010 г. № 272
О РЕГУЛИРОВАНИИ ТАРИФОВ И НАДБАВОК К ТАРИФАМ
В СФЕРЕ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА
ГОРОДА КЫЗЫЛА
В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом
городского округа "Город Кызыл Республики Тыва", и руководствуясь Федеральным законом от 30.12.2004 № 210-ФЗ "Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса", постановлением Правительства Российской Федерации от 14.07.2008 № 520 "Об основах ценообразования и порядке регулирования тарифов, надбавок к тарифам и предельных индексов в сфере деятельности организаций коммунального комплекса" и методическими рекомендациями по финансовому обоснованию тарифов на содержание и ремонт жилищного фонда, утвержденными Приказом Госстроя Российской Федерации от 28.12.2000 № 303, постановлением Правительства Российской Федерации от 23.09.2010 № 731 "Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами" и в связи с утратой силы постановления Правительства Российской Федерации от 17.02.2004 № 89 "Об утверждении основ ценообразования в сфере жилищно-коммунального хозяйства" Хурал представителей города Кызыла решил:
1. Утвердить Порядок
регулирования тарифов и надбавок к тарифам в сфере жилищно-коммунального хозяйства города Кызыла согласно приложению 1 к настоящему решению.
2. Утвердить Порядок
проведения независимой экспертизы тарифов в сфере жилищно-коммунального хозяйства города Кызыла согласно приложению 2 к настоящему решению.
3. Утвердить Положение
об органе по регулированию тарифов и надбавок к тарифам в сфере жилищно-коммунального хозяйства города Кызыла (регулирующем органе) согласно приложению 3 к настоящему решению.
4. Признать утратившим силу решение
Кызылского городского Хурала представителей от 16.12.2005 № 105 "Об утверждении Порядка регулирования цен и тарифов в сфере жилищно-коммунального хозяйства г. Кызыла".
5. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на комитет по энергетике и реформе ЖКХ Хурала представителей города Кызыла.
6. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
Глава города Кызыла
В.ТУНЕВ
Приложение 1
к решению Хурала представителей
г. Кызыла
от 23 декабря 2010 г. № 272
ПОРЯДОК
регулирования тарифов и надбавок к тарифам
в сфере жилищно-коммунального хозяйства
города Кызыла
1. Общие положения
1.1. Порядок регулирования цен и тарифов в сфере жилищно-коммунального хозяйства разработан в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 30.12.2004 № 210-ФЗ "Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса" и Уставом
городского округа "Город Кызыл Республики Тыва".
1.2. Порядок определяет принципы и методы, в соответствии с которыми осуществляется регулирование тарифов на товары и услуги организаций коммунального комплекса (далее - тарифы), надбавок к тарифам на товары и услуги организаций коммунального комплекса (далее - надбавки), тарифов на подключение вновь создаваемых (реконструируемых) объектов недвижимости (зданий, строений, сооружений, иных объектов) к системе коммунальной инфраструктуры и тарифов организаций коммунального комплекса на подключение (далее - тарифы на подключение), а также процедуру их установления и изменения.
1.3. Регулированию в соответствии с настоящим Порядком подлежат:
1.3.1. плата за пользование жилым помещением (плату за наем);
1.3.2. плата за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда;
1.3.3. плата за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом;
1.3.4. надбавки к тарифам на товары и услуги организаций коммунального комплекса;
1.3.5. тарифы на подключение к системам коммунальной инфраструктуры, тарифы организаций коммунального комплекса на подключение.
1.4. Тарифы на подключение устанавливаются из расчета платы за единицу нагрузки ресурса, потребляемого объектом капитального строительства, - 1 куб. м горячей воды в час присоединенной мощности, 1 куб. м холодной воды в час присоединенной мощности, 1 кубического метра отводимых сточных вод в час присоединенной мощности, 1 гигакалорию тепловой энергии в час присоединенной мощности соответственно.
2. Основные принципы и методы регулирования цен и тарифов
2.1. Принципами регулирования тарифов и надбавок к тарифам являются:
от 23 декабря 2010 г. № 272
ПОЛОЖЕНИЕ
об органе по регулированию тарифов и надбавок
к тарифам в сфере жилищно-коммунального
хозяйства города Кызыла
(регулирующем органе)
1. Общие положения
1.1. Органом в области регулирования тарифов и надбавок к тарифам организаций коммунального комплекса (далее - регулирующий орган) на территории города Кызыла является Хурал представителей города Кызыла.
1.2. Основными задачами регулирующего органа являются:
1.2.1. проведение единой политики в области ценообразования в жилищно-коммунальном хозяйстве;
1.2.2. осуществление регулирования тарифов и надбавок к тарифам на жилищно-коммунальные услуги, обеспечивающее согласование интересов производителей и потребителей жилищно-коммунальных услуг;
1.2.3. содействие созданию благоприятных экономических условий для привлечения инвестиций в жилищно-коммунальное хозяйство;
1.2.4. защита социально-экономических интересов потребителей от необоснованного увеличения тарифов и надбавок к тарифам.
2. Полномочия регулирующего органа
2.1. В соответствии с возложенными на регулирующий орган задачами регулирующий орган осуществляет следующие функции:
2.1.1. определяет порядок регулирования тарифов и надбавок к тарифам;
2.1.2. утверждает в соответствии с документами территориального планирования муниципальных образований программу комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры;
2.1.3. утверждает инвестиционные программы организаций коммунального комплекса по развитию систем коммунальной инфраструктуры;
2.1.4. утверждает технические задания по разработке инвестиционных программ организаций коммунального комплекса по развитию систем коммунальной инфраструктуры;
2.1.5. устанавливает надбавки к ценам (тарифам) для потребителей;
2.1.6. публикует информацию о тарифах и надбавках к тарифам, об инвестиционных программах организаций жилищно-коммунального комплекса, а также о результатах мониторинга выполнения этих программ;
2.1.7. запрашивает информацию у организаций коммунального комплекса, предусмотренную Федеральным законом от 30.12.2004 № 210 "Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса" и нормативными правовыми актами Российской Федерации, в том числе информацию по вопросам применения тарифов и надбавок к тарифам.
2.2. Регулирующий орган возлагает на мэрию города Кызыла осуществление следующих функций в области регулирования тарифов и надбавок к тарифам:
2.2.1. устанавливает систему критериев, используемых для определения доступности для потребителей товаров и услуг организаций коммунального комплекса;
2.2.2. подготовка для утверждения регулирующим органом технического задания по разработке инвестиционных программ организаций коммунального комплекса по развитию систем коммунальной инфраструктуры;
2.2.3. рассматривает проекты инвестиционных программ организаций коммунального комплекса по развитию систем коммунальной инфраструктуры и проводит проверку соответствия проекта инвестиционной программы условиям утвержденного технического задания на ее формирование и проверку обоснованности расчета необходимых для ее реализации финансовых потребностей;
2.2.4. осуществляет анализ финансово-хозяйственной деятельности организаций жилищно-коммунального комплекса для установления тарифов и надбавок к тарифам;
2.2.5. осуществляет расчет экономически обоснованных затрат по установлению тарифов и надбавок к тарифам на товары и услуги организаций жилищно-коммунального комплекса в соответствии с предельным индексом, установленным уполномоченным органом по регулированию тарифов в Республике Тыва для города Кызыла, тарифов на подключение к системам коммунальной инфраструктуры, тарифов организаций коммунального комплекса на подключение;
2.2.6. участвует в разработке проектов договоров, заключаемых в целях развития систем коммунальной инфраструктуры;
2.2.7. заключает с организациями коммунального комплекса договоры в целях развития систем коммунальной инфраструктуры, определяющие условия для выполнения инвестиционных программ организаций коммунального комплекса;
2.2.8. осуществляет мониторинг выполнения инвестиционных программ;
2.2.9. принимает решения и выдает предписания в пределах своих полномочий, которые обязательны для исполнения организациями коммунального комплекса;
2.2.10. запрашивает информацию у организаций коммунального комплекса, предусмотренную Федеральным законом от 30.12.2004 № 210 "Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса" и нормативными правовыми актами Российской Федерации, в том числе информацию по вопросам применения тарифов и надбавок к тарифам;
2.2.11. согласовывает в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации о концессионных соглашениях, решение концедента о заключении концессионного соглашения и конкурсную документацию в части долгосрочных параметров регулирования деятельности организаций коммунального комплекса.
3. Организация деятельности регулирующего органа
3.1. Регулирующий орган возглавляет Глава города Кызыла - Председатель Хурала представителей города Кызыла (далее - руководитель регулирующего органа).
3.2. Руководитель регулирующего органа:
3.2.1. осуществляет руководство и несет персональную ответственность за выполнение возложенных на регулирующий орган задач и осуществление им своих полномочий;
3.2.2. представляет регулирующий орган во взаимоотношениях с другими организациями, в органах государственной власти, арбитражных и иных судах;
3.2.3. организует работу регулирующего органа.
