АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД УРЮПИНСК
ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 25 января 2011 г. № 36-п
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИЙ
ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В ИХ ГРАНИЦАХ
НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД УРЮПИНСК
ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
В соответствии с частью 7 статьи 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации, приказом Главного управления архитектуры и градостроительства Администрации Волгоградской области от 11.01.2011 № 1 "Об утверждении Типового положения о порядке использования территорий общего пользования и земельных участков в их границах" и руководствуясь Уставом
городского округа город Урюпинск Волгоградской области, администрация городского округа г. Урюпинск постановляет:
1. Утвердить прилагаемое Положение
о порядке использования территорий общего пользования и земельных участков в их границах на территории городского округа город Урюпинск Волгоградской области.
2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы администрации по вопросам жизнеобеспечения и безопасности городского округа город Урюпинск А.Л. Литвинова.
3. Постановление вступает в силу со дня его подписания и подлежит официальному опубликованию.
Глава администрации
городского округа
г. Урюпинск
Ю.Н.ХОРОШЕНЬКОВ
Утверждено
постановлением
администрации городского
округа город Урюпинск
от 25 января 2011 г. № 36-п
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИЙ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ
И ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В ИХ ГРАНИЦАХ НА ТЕРРИТОРИИ
ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД УРЮПИНСК
1. Общие положения
Термины, определения, используемые в тексте Положения:
1. Градостроительный регламент - устанавливаемые в пределах границ соответствующей территориальной зоны виды разрешенного использования земельных участков, равно как всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе их застройки и последующей эксплуатации объекта капитального строительства, предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства.
2. Объект капитального строительства - здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено (объекты незавершенного строительства), за исключением временных построек, киосков, навесов и других подобных построек.
3. Территории общего пользования - территории, которыми беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц (в том числе площади, улицы, проезды, автомобильные дороги, парки, лесопарки, сады, набережные, скверы, бульвары, закрытые водоемы, пляжи и так далее).
4. Красные линии - линии, которые обозначают существующие, планируемые (изменяемые, вновь образуемые) границы территорий общего пользования, границы земельных участков, на которых расположены сети инженерно-технического обеспечения, линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения (далее - линейные объекты).
5. Полоса отвода автомобильных дорог - земельные участки, предоставляемые в установленном порядке для размещения соответствующих конструктивных элементов и инженерных сооружений автомобильных дорог, а также зданий, сооружений, защитных и декоративных лесонасаждений и устройств, необходимых для эксплуатации дорог.
6. Земли территориальных автомобильных дорог - полосы отвода под автомобильные дороги, а также земельные участки, предоставляемые в установленном порядке в пределах полосы отвода территориальных автомобильных дорог для размещения на них объектов для нормального функционирования транспортного комплекса (контрольно-диспетчерские пункты, автостанции, пункты питания и торговли, автозаправочные станции, станции технического обслуживания автомобилей, пункты мойки автомобилей, пункты весового контроля и так далее).
7. Дорожные здания и сооружения - искусственные сооружения, производственные здания дорожных организаций, иные сооружения, необходимые для сохранности и содержания автомобильных дорог.
8. Придорожные полосы - земельные участки, прилегающие с обеих сторон к полосам отвода автомобильных дорог, необходимые для обеспечения сохранности, прочности и устойчивости конструктивных элементов дорог и инженерных сооружений.
2. Порядок использования территорий общего пользования
и земельных участков в их границах
2.1. На территориях общего пользования и на земельных участках в их границах допускается строительство сооружений и элементов, применяемых для обустройства улично-дорожной сети (путей сообщения):
2.1.1. Проездов, тротуаров, велосипедных и пешеходных дорожек, водоотводных сооружений (ливневые канализации, лотки, водопропускные трубы), светофорной сигнализации, дорожных знаков и указателей направления движения, разметки, оборудованных постов ГИБДД (с площадками для отстоя транспорта), шумозащитных сооружений, специальных площадок для ограничения скоростей движения на опасных участках улиц ("лежачие полицейские"), автоматизированных систем управления дорожным движением (АСУД), пешеходных островков безопасности, спецустройств для ориентировки и информационного обеспечения инвалидов (звуковая сигнализация, световые табло, спецпокрытия на переходах, пандусы, поручни и прочее), барьерных ограждений тротуаров, средств связи (телефоны-автоматы).
2.1.2. Транспортных развязок, мостов, путепроводов и эстакад, подпорных стенок, ограждений, обеспечивающих безопасность движения на проездах, устанавливаемых в разделительной полосе, на поворотах с малым радиусом и в других потенциально опасных местах, пешеходных подземных и надземных переходов.
2.1.3. Опор наружного освещения, остановок и остановочных павильонов общественного транспорта, разворотных и отстойных площадок конечных станций общественного (маршрутного) транспорта.
2.1.4. Автостоянок (площадок, карманов, ниш открытого типа без ограждения) с разметкой, технологически связанных с торговыми комплексами, общественными зданиями и учреждениями, въездов (выездов) в жилую и общественную застройку, на территорию промышленных предприятий.
2.1.5. Озеленения (регулярного, ландшафтного), свето- и шумозащитных устройств (искусственных либо в виде защитных насаждений), малых форм, памятников, скульптурных композиций, фонтанов, питьевых фонтанчиков.
2.1.6. Магистральных инженерных коммуникаций различного назначения и методов прокладки, коммуникационных туннелей мелкого заложения и эстакад, павильонов задвижек и насосных станций (при отсутствии возможности их размещения в застройке по санитарным нормам).
2.2. Здания и сооружения, допускаемые к размещению в пределах территорий общего пользования:
2.2.1.1. Объекты сервисного обслуживания автотранспорта автозаправочных станций (АЗС), пунктов технической несложной помощи (ПТП) автотранспорту размещаются в соответствии с утвержденной схемой размещения этих объектов, документами территориального планирования, градостроительного зонирования и планировки территории, обосновывающими возможность размещения объектов на конкретном участке, в увязке с перспективной застройкой и развитием территории общего пользования.
2.2.1.2. Запрещается использовать тротуары, пешеходные дорожки, зеленые насаждения (вне зависимости от их состояния) для отстоя всех видов автотранспорта.
2.2.2.1. Некапитальные объекты торговли и общественного питания, павильоны (киоски) розничной торговли, в том числе совмещенные с остановками общественного транспорта, площадью не более 30 квадратных метров и высотой не более 2 этажей при условии:
2.2.2.2. Устройства специальных подъездов и разгрузочных площадок (в пределах проезжей части) для снабженческого транспорта, площадок, оборудованных соответствующими знаками, разметкой и освещением (по согласованию с ГИБДД) для отстоя автотранспорта.
2.2.2.3. При размещении торговых павильонов, совмещенных с остановками общественного транспорта, допускается применение только сборных легких конструкций, подлежащих (при необходимости) демонтажу и переносу на новую площадку.
2.2.2.4. Запрещается размещать торговые павильоны, киоски, другие сооружения и оборудование на аллеях, тротуарах и пешеходных дорожках, сужая их проектную ширину (нормативный габарит), рассчитанную на пропуск максимального пешеходного потока.
2.2.2.5. Запрещается возводить (монтировать) не предусмотренные первоначальным проектом встроенные помещения торговли (и другого назначения) в подземных переходах, не обеспечивая безопасность для пешеходов в экстремальных условиях при критической величине пешеходного потока.
2.2.3.1. Наружная (уличная) реклама (рекламные щиты, стенды, плакаты, световые и электронные табло и иные стационарные технические средства) размещается при наличии разрешения на ее размещение органом местного самоуправления, на территории которого предполагается осуществить установку рекламы.
2.2.3.2. Исключается размещение рекламы, указателей, вывесок, не имеющих отношения к организации и регулированию движения, в зонах, предназначенных для размещения дорожных знаков и вертикальной разметки, в частности на опорах наружного освещения, на пролетных строениях и опорах мостов, путепроводов и коммуникационных эстакад.
2.2.3.3. Размещение рекламы осуществляется при условии сохранения зон видимости для водителей и пешеходов (треугольников видимости), то есть наружная реклама, не относящаяся к техническим средствам организации дорожного движения и устанавливаемая в непосредственной близости от автомобильных дорог, не должна препятствовать восприятию дорожной обстановки и ухудшать условия безопасности дорожного движения.
2.2.3.4. Запрещается применение светоотражающих пленок, красок при изготовлении и установке рекламных стендов, вывесок, попадающих в поле зрения водителя.
2.2.3.5. Размещение рекламных стендов, вывесок, указателей осуществляется при документальном согласовании службой ГИБДД проекта, в котором детально проработано местоположение объекта по отношению к существующей ситуации и участникам дорожного движения.
2.3. Здания и сооружения, допускаемые к размещению в пределах территорий общего пользования, отнесенных к паркам, садам, пляжам:
2.3.1. Капитальные здания учреждений по эксплуатации площадью более 30 квадратных метров и высотой не более 2 этажей в составе: хозяйственных построек, складов, помещений для хранения и ремонта техники и механизмов, используемых для ухода за зелеными насаждениями и территорией.
2.3.2. Капитальные и временные объекты розничной торговли, осуществляющие продажу товаров для отдыха, предприятия общественного питания, прокатные пункты площадью не более 30 квадратных метров и высотой не более 2 этажей.
2.3.3. Сооружения спортивного и физкультурно-оздоровительного назначения, учреждения зрелищного, игрового и просветительного характера, медицинские пункты, помещения для организации правопорядка и спасения на водах, здания санитарно-гигиенического назначения.
2.3.4. Сооружения паркового искусства, малые формы, проезды для технологического транспорта, тротуары, аллеи, площадки, дорожки, пешеходные мостики, ограждение территории объекта (при обоснованной необходимости).
2.3.5. Инженерные коммуникации и сооружения.
2.4. Здания и сооружения, допускаемые к размещению в пределах территорий общего пользования, отнесенных к скверам и бульварам:
2.4.1. Сооружения некапитального характера из легких (сборно-разборных) конструкций площадью не более 30 квадратных метров и высотой не более 2 этажей для продажи прохладительных напитков, мороженого, газет и другой мелкой розницы, цветочные киоски, пункты проката инвентаря для досуга.
2.4.2. Тротуары, аллеи, дорожки, малые формы, сооружения паркового искусства, декоративные фонтаны, питьевые фонтанчики.
2.4.3. Инженерные коммуникации.
2.5. Использование земельных участков, занятых автомобильными дорогами, и прилегающих территорий:
2.5.1. Земли территориальных автомобильных дорог входят в состав земель транспорта и используются строго по целевому назначению.
2.5.2. Использование земель полос отвода и придорожных полос определяется на основе проектной документации, требований, стандартов, норм и правил строительства и содержания территориальных автомобильных дорог, безопасности дорожного движения, а также иных требований, установленных действующим законодательством.
2.5.3. В границах придорожных полос устанавливается особый режим использования земель, который включает в себя запрет на возведение капитальных зданий и сооружений, ограничение рекламной и иных видов хозяйственной деятельности, снижающих безопасность дорожного движения, условия эксплуатации автомобильной дороги и расположенных на ней сооружений (с учетом перспективы их развития), а также создающих угрозу безопасности населению и участникам дорожного движения.
2.5.4. Решение о размещении в придорожной полосе зданий, сооружений и иных построек принимается уполномоченными на то органами местного самоуправления в установленном действующим законодательством порядке.
2.5.5. В пределах придорожных полос запрещается строительство капитальных сооружений (сооружения со сроком службы 10 и более лет), за исключением объектов дорожной службы, объектов ГИБДД и объектов дорожного сервиса (автобусных остановок, пешеходно-скоростных полос, площадок для остановки, стоянки и отдыха, устройств для освещения дорог, дорожной связи, дорожек для пешеходов, велосипедистов, а также объектов, предназначенных для обеспечения нормальных условий труда, питания и отдыха участников дорожного движения).
