АДМИНИСТРАЦИЯ БРЯНСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 3 октября 2008 г. № 913
ОБ ОПРЕДЕЛЕНИИ ФУНКЦИЙ ПРИ ОРГАНИЗАЦИИ И ПРОВЕДЕНИИ
ТОРГОВ ПО ПРОДАЖЕ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ
(в ред. Постановлений администрации Брянской области
от 27.11.2008 № 1084
, от 30.12.2010 № 1449
)
В целях определения функций при организации и проведении торгов по продаже государственного имущества Брянской области, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории административного центра Брянской области - г. Брянска, или права аренды на заключение договоров аренды таких земельных участков, в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Постановлением Правительства Российской Федерации от 11 ноября 2002 года № 808 "Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права аренды на заключение договоров аренды таких земельных участков", Законом
Брянской области от 29 декабря 1997 года № 41-З "О государственной собственности Брянской области" постановляю:
(в ред. Постановления
администрации Брянской области от 30.12.2010 № 1449)
(см. текст в предыдущей редакции
)
1. Установить, что при продаже государственного имущества Брянской области, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории административного центра Брянской области - г. Брянска, или права аренды на заключение договоров аренды таких земельных участков управление имущественных отношений Брянской области:
(в ред. Постановления
администрации Брянской области от 30.12.2010 № 1449)
(см. текст в предыдущей редакции
)
принимает решения об организации и проведении торгов;
определяет на основании отчета независимого оценщика, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, начальную цену земельного участка или начальный размер арендной платы, величину их повышения при проведении аукциона, размер задатка;
заключает договоры купли-продажи, договоры аренды.
2. Государственное автономное учреждение "Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг в г. Брянске":
(в ред. Постановления
администрации Брянской области от 30.12.2010 № 1449)
(см. текст в предыдущей редакции
)
определяет место, дату, время начала и окончания приема заявок об участии в торгах (далее - заявки), место организации торгов, место и срок подведения итогов торгов;
организует подготовку и публикацию извещения о проведении торгов (или об отказе в их проведении), а также информации о результатах торгов;
выдает необходимые материалы и соответствующие документы юридическим и физическим лицам, являющимся претендентами на участие в торгах (далее - претенденты);
принимает заявки и документы от претендентов, а также предложения при проведении конкурса или аукциона, закрытого по форме подачи предложений о цене или размере арендной платы, организует регистрацию заявок в журнале приема заявок, обеспечивает сохранность представленных заявок, документов и предложений, а также конфиденциальность сведений о лицах, подавших заявки и предложения, и содержания представленных ими документов до момента их оглашения при проведении конкурса или аукциона, закрытого по форме подачи предложений о цене или размере арендной платы;
организует осмотр земельных участков на местности;
проверяет правильность оформления документов, представленных претендентами;
принимает решение о признании претендентов участниками торгов или об отказе в допуске к участию в торгах по основаниям, установленным действующим законодательством, и уведомляет претендентов о принятом решении;
заключает с претендентами договоры о задатке;
определяет победителя торгов и оформляет протокол о результатах торгов;
готовит проекты договоров купли-продажи земельных участков;
заключает возмездные договоры в соответствии с действующим законодательством в целях обеспечения функционирования системы формирования и реализации имущества;
осуществляет иные предусмотренные действующим законодательством функции.
3. Установить, что при продаже имущества, находящегося в государственной собственности Брянской области, в том числе долей (паев, акций) в капитале хозяйственных обществ, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории административного центра Брянской области - г. Брянска, или права аренды на заключение договоров аренды таких земельных участков организаторами торгов являются управление имущественных отношений Брянской области и (или) государственное автономное учреждение "Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг в г. Брянске".
При организации и проведении торгов управлением имущественных отношений Брянской области функции, указанные в пункте 2
настоящего Постановления, осуществляются управлением имущественных отношений Брянской области.
(п. 3 в ред. Постановления
администрации Брянской области от 30.12.2010 № 1449)
(см. текст в предыдущей редакции
)
4. Определить, что при осуществлении функций по организации и проведению торгов размер средств, идущих на покрытие расходов по организации и проведению торгов, составляет 4 проц. от суммы годовой арендной платы, 4 проц. от стоимости права на заключение договоров аренды земельных участков или стоимости реализуемого имущества.
(в ред. Постановления
администрации Брянской области от 27.11.2008 № 1084)
(см. текст в предыдущей редакции
)
5. Утвердить прилагаемые типовые формы договоров аренды земельного участка
и купли-продажи недвижимого имущества
, находящегося в государственной собственности.
6. Настоящее Постановление опубликовать в средствах массовой информации.
7. Постановление вступает в силу с момента его официального опубликования.
8. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на вице-губернатора Брянской области Касацкого А.И.
Временно исполняющий
обязанности Губернатора
6.5. За несоблюдение сроков, установленных настоящим Договором по отношению к обязательствам Продавца, последний уплачивает Покупателю штраф в размере 0,01 проц. от цены продажи имущества за каждый день просрочки.
6.6. Сторона настоящего Договора не будет нести ответственности за какой бы то ни было ущерб или невыполнение принятых на себя обязательств в случае, если это произойдет по причинам, известным образом неподконтрольным Стороне настоящего Договора, как то: какие бы то ни были забастовки, иные производственные споры, пожар, эпидемия, стихийное бедствие, аварии инженерных сетей, принятие законов или иных правовых актов и тому подобное, которые Сторона не могла ни предотвратить, ни предвидеть (непреодолимая сила).
6.7. Расторжение настоящего Договора не освобождает Стороны от необходимости уплаты пеней и штрафов, установленных настоящим Договором.
7. Рассмотрение споров
7.1. Настоящий Договор может быть расторгнут по основаниям, установленным действующим законодательством, в том числе в связи с неоплатой или неполной оплатой Покупателем стоимости имущества в сроки, установленные разделом 2
настоящего Договора.
7.2. Все споры между Сторонами, возникающие по настоящему Договору, разрешаются в соответствии с законодательством Российской Федерации по месту нахождения имущества.
8. Особые условия Договора
8.1. Изменения и дополнения к настоящему Договору считаются действительными, если они совершены в письменной форме и подписаны Сторонами.
8.2. Права на земельный участок Покупатель приобретает в соответствии с действующим законодательством.
8.3. Переход права собственности на имущество по настоящему Договору подлежит государственной регистрации в управлении Федеральной регистрационной службы по Брянской области после исполнения обязательств по оплате имущества в соответствии с разделом 2
настоящего Договора. Расходы по государственной регистрации перехода права собственности на имущество несет Покупатель.
8.4. Настоящий Договор составлен в 3 (трех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, из которых по одному экземпляру хранится у Сторон, третий экземпляр передается в управление Федеральной регистрационной службы по Брянской области.
9. Реквизиты Сторон
ПРОДАВЕЦ:
Наименование: Управление имущественных отношений
Брянской области
Адрес: 241002, г. Брянск, Советский район,
проспект Ленина, 33
Банк: ГРКЦ ГУ Банка России по Брянской
области
БИК: 041501001
КПП: 325001001
ИНН: 3250059309
Р./с.: 40101810300000010008
ОКАТО: 15401000000
КБК: 82411402023020000410
_____________ _____________
(подпись) (Ф.И.О.)
М.П.
ПОКУПАТЕЛЬ:
Наименование:
Адрес:
Банк:
К./с.:
Р./с.:
ИНН/КПП:
_____________ _____________
(подпись) (Ф.И.О.)
М.П.
