ДУМА АНУЧИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ПРИМОРСКОГО КРАЯ
РЕШЕНИЕ
от 12 ноября 2010 г. № 82-НПА
О ПОЛОЖЕНИИ
"О РЕГУЛИРОВАНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ НА ТЕРРИТОРИИ
АНУЧИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА"
Принято
Думой Анучинского
муниципального района
9 ноября 2010 года
В целях управления и распоряжения земельными участками, которые находятся в ведении органов местного самоуправления, в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Законами Приморского края от 29.12.2003 № 90-КЗ
"О регулировании земельных отношений в Приморском крае", от 29.12.2003 № 89-КЗ
"Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Приморского края", Федеральным законом от 24.07.2002 № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", Уставом
Анучинского муниципального района:
1. Утвердить Положение
"О регулировании земельных отношений на территории Анучинского муниципального района" в новой редакции (прилагается).
2. Признать утратившими силу:
- решение
Думы Анучинского муниципального района № 87 от 31.05.2005 "О земельных отношениях в Анучинском муниципальном районе";
- решение
Думы Анучинского муниципального района № 444 от 29.10.2008 "О внесении изменений в решение Думы Анучинского муниципального района от 31.05.2005 № 87 "О земельных отношениях в Анучинском муниципальном районе".
3. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
Глава Анучинского муниципального района
В.И.МОРОЗОВ
Приложение
к решению
Думы Анучинского
муниципального района
от 09.11.2010 № 82-НПА
ПОЛОЖЕНИЕ
О РЕГУЛИРОВАНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ НА
ТЕРРИТОРИИ АНУЧИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
Настоящее Положение разработано с целью урегулирования земельных отношений по владению, пользованию и распоряжению землей на территории Анучинского муниципального района (далее по тексту - муниципальный район) в пределах полномочий, предоставленных органам местного самоуправления Анучинского муниципального района федеральными законами и законами Приморского края.
Статья 1. Участники земельных отношений
1. Участниками земельных отношений в муниципальном районе являются Российская Федерация, Приморский край, Анучинский муниципальный район, граждане и юридические лица, в том числе собственники земельных участков, участники долевой собственности, землепользователи, землевладельцы, арендаторы, обладатели сервитутов.
2. Собственники земельных участков, участники долевой собственности, землепользователи, землевладельцы, арендаторы, обладатели сервитутов имеют права и несут обязанности, установленные Земельным кодексом Российской Федерации, федеральными законами и законами Приморского края.
Статья 2. Объекты земельных отношений
Объектами земельных отношений является земля как природный объект и природный ресурс, земельные участки, части земельных участков.
гражданам, которым до вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки, кроме расположенных в городах и рабочих поселках, были предоставлены для индивидуального жилищного строительства на основании договора аренды, зарегистрированного в установленном порядке;
гражданам, ставшим до вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации наследниками объектов недвижимости, которые расположены на земельных участках, ранее предоставленных для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства и огородничества, в случае несвоевременного оформления прав на земельные участки, находящиеся под этими объектами недвижимости;
для целей индивидуального жилищного строительства земельные участки предоставляются в соответствии с действующим законодательством;
в иных случаях, установленных действующим законодательством.
Статья 9. Предоставление земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной собственности до разграничения государственной собственности на землю, или муниципальной собственности, гражданам для выпаса скота и сенокошения
1. Земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения для выпаса скота и сенокошения предоставляются гражданам в аренду на срок, установленный договором аренды.
2. На земельных участках, предоставленных для вышеназванных целей, разрешается размещение временных сооружений, необходимых для осуществления разрешенной деятельности (загонов, хозяйственных построек временного типа и других). При прекращении прав на эти участки возведенные на них строения подлежат сносу владельцами этих строений или за их счет без возмещения стоимости строений.
Нумерация статей дана в соответствии с официальным текстом документа.
Статья 11. Максимальный размер общей площади земельных участков, находящихся у граждан, ведущих личное подсобное хозяйство
1. Максимальный размер общей площади земельных участков, которые могут находиться одновременно на праве собственности и (или) ином праве у граждан, ведущих личное подсобное хозяйство - три гектара.
2. Часть земельных участков, площадь которых превышает указанный максимальный размер, должна быть отчуждена гражданам, у которых находятся земельные участки, в течение года со дня возникновения права на эти земельные участки, либо в этот срок должна быть осуществлена государственная регистрация указанных граждан в качестве индивидуальных предпринимателей или государственная регистрация крестьянского (фермерского) хозяйства.
Статья 12. Гласность при регулировании земельных отношений в муниципальном районе
Информация о земельных участках, расположенных на территории муниципального района и предлагаемых для предоставления гражданам на определенных условиях, подлежит опубликованию в установленном порядке в средствах массовой информации.
Статья 13. Резервирование земель
1. Резервирование земельных участков для муниципальных нужд осуществляется администрацией муниципального района на основе утвержденной градостроительной и землеустроительной документации.
2. В решении о резервировании земель должны быть указаны цели и сроки резервирования земельных участков, общая площадь и категория земель. В случае резервирования ранее предоставленных земельных участков указываются собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы, арендаторы, обладатели сервитутов.
Статья 14. Состав земель особо охраняемых природных территорий
1. В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации к землям особо охраняемых территорий относятся:
- земли особо охраняемых природных территорий;
- земли природоохранного назначения;
- земли рекреационного назначения;
- земли историко-культурного назначения;
- иные особо ценные земли.
2. Отнесение земель к землям особо охраняемых территорий местного значения, их использование и охрана осуществляются уполномоченным органом администрации муниципального района в порядке, установленном Думой муниципального района в соответствии с федеральными законами, законами Приморского края, а также муниципальными правовыми актами.
3. Земельные участки в границах санитарных зон у собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев, арендаторов земельных участков не изымаются и не выкупаются, за исключением случаев, если в соответствии с установленным санитарным режимом предусматривается полное изъятие этих земельных участков из оборота (первая зона санитарной (горно-санитарной) охраны лечебно-оздоровительных местностей и курортов).
4. Особо охраняемые природные территории в обязательном порядке учитываются при разработке градостроительной документации, схем землеустройства, лесоустроительной документации.
Статья 15. Земли рекреационного назначения
1. К землям рекреационного назначения относятся земли, предназначенные и используемые для организации отдыха, туризма, физкультурно-оздоровительной и спортивной деятельности граждан.
2. К указанным в части 1 настоящей статьи также относятся земельные участки, занятые территориями домов отдыха, пансионатов, санаториев, кемпингов, спортивно-оздоровительных комплексов, туристических баз, яхт-клубов, стационарных и палаточных туристско-оздоровительных лагерей, домов рыболова и охотника, детских туристических станций, парков, лесопарков, учебно-туристических троп, маркированных трасс, детских оздоровительных и спортивных лагерей, пляжей и других аналогичных объектов.
3. Земли, по которым проходят учебно-туристические тропы и маркированные трассы, выделяются по согласованию с собственниками, владельцами земли, землепользователями и арендаторами и не изымаются из использования.
4. К землям рекреационного назначения относятся также земли пригородных зеленых зон.
5. На землях рекреационного назначения запрещается деятельность, не соответствующая их целевому назначению.
