СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ВОЛОКОЛАМСК
ВОЛОКОЛАМСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 26 января 2011 г. № 340/79
О ПРИНЯТИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ОФОРМЛЕНИЯ БЕСХОЗЯЙНОГО
НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА В МУНИЦИПАЛЬНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ
ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ВОЛОКОЛАМСК ВОЛОКОЛАМСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
В соответствии с Гражданским кодексом
Российской Федерации, Федеральным законом
от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом
от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", постановлением
Правительства Российской Федерации от 17.09.2003 № 580 "Об утверждении Положения о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей", в целях эффективного управления имуществом Совет депутатов решил:
1. Принять Положение
о порядке оформления бесхозяйного недвижимого имущества в муниципальную собственность городского поселения Волоколамск Волоколамского муниципального района Московской области.
2. Направить Положение
о порядке оформления бесхозяйного недвижимого имущества в муниципальную собственность городского поселения Волоколамск Волоколамского района Московской области главе городского поселения Волоколамск Волоколамского района Московской области В.Н. Шулепову.
3. Направить текст настоящего правового акта для опубликования в печатном средстве массовой информации - общественно-политической газете "Волоколамский край".
4. Настоящее решение вступает в силу со дня официального опубликования.
5. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на председателя комиссии по коммунальному хозяйству и благоустройству Б.С. Сугробова.
Председатель Совета депутатов
Н.В. Сальников
Утверждено
решением Совета депутатов
городского поселения Волоколамск
Московской области
от 26 января 2011 г. № 340/79
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ОФОРМЛЕНИЯ БЕСХОЗЯЙНОГО НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА
В МУНИЦИПАЛЬНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
ВОЛОКОЛАМСК ВОЛОКОЛАМСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение о порядке оформления бесхозяйного недвижимого имущества в муниципальную собственность городского поселения Волоколамск Волоколамского муниципального района Московской области (далее - Положение) разработано в соответствии с Гражданским кодексом
Российской Федерации, Федеральным законом
от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом
от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", постановлением
Правительства Российской Федерации от 17.09.2003 № 580 "Об утверждении Положения о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей".
1.2. Положение определяет порядок оформления в муниципальную собственность городского поселения Волоколамск объектов бесхозяйного недвижимого имущества (вещей), расположенных на территории городского поселения Волоколамск.
1.3. Положение распространяется на недвижимое имущество, которое не имеет собственника или собственник которого неизвестен, либо имущество, от права собственности на которое собственник отказался в порядке, предусмотренном ст. 225
, 236
Гражданского кодекса Российской Федерации.
1.4. Оформление документов для постановки на учет бесхозяйного недвижимого имущества, расположенного на территории городского поселения Волоколамск, осуществляет администрация городского поселения Волоколамск (далее - администрация) в соответствии с настоящим Положением.
1.5. Принятие на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества осуществляют федеральный орган в области государственной регистрации (его территориальное подразделение).
2. Порядок оформления документов, необходимых
для постановки на учет бесхозяйного недвижимого имущества
2.1. Заявления физических и юридических лиц, содержащие информацию о бесхозяйных вещах, а также заявления собственников об отказе от права собственности на вещи, находящиеся на территории городского поселения Волоколамск, оформляются в произвольной форме и представляются в администрацию городского поселения. Бесхозяйные объекты недвижимого имущества также выявляются в результате проведения инвентаризации, при проведении ремонтных работ на объектах инфраструктуры городского поселения Волоколамск, иными способами.
2.2. При выявлении бесхозяйного жилого помещения обслуживающая организация направляет письмо администрации городского поселения Волоколамск, в котором (при наличии) указываются адрес, фамилия, имя, отчество собственника (нанимателя) данного жилого помещения, площадь данного бесхозяйного помещения, по возможности, кто и когда был в данной квартире зарегистрирован ранее.
На основании обращений физических и юридических лиц любой формы собственности, структурных подразделений администрации городского поселения Волоколамск по поводу обнаруженных бесхозяйных объектов недвижимого имущества администрация осуществляет проверку указанных сведений.
В целях проведения проверки администрация запрашивает:
1) документы, подтверждающие наличие собственников обнаруженных объектов недвижимого имущества, либо документы, подтверждающие, что объекты недвижимого имущества не имеют собственников или собственники неизвестны, а именно:
а) выписку из реестра федеральной собственности (Федеральное агентство по управлению государственным имуществом или его территориальное управление по Московской области);
б) выписку из реестра государственной собственности Московской области (Министерство имущественных отношений Московской области);
в) выписку из реестра муниципальной собственности Волоколамского муниципального района (комитет по управлению имуществом администрации Волоколамского муниципального района Московской области);
г) выписку о зарегистрированных правах (после 1997 года) на объект недвижимого имущества из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (Волоколамский отдел Управления Федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области);
д) выписку о зарегистрированных правах (до 1997 года) на объект недвижимого имущества (Северо-западный филиал ГУП МО "МОБТИ").
Документами, подтверждающими, что объект недвижимого имущества не имеет собственника или его собственник неизвестен, в том числе являются документы, выданные органами учета государственного и муниципального имущества о том, что данный объект недвижимого имущества не учтен в реестрах федерального имущества, государственного имущества субъекта РФ и муниципального имущества, выданные соответствующими государственными органами (организациями), осуществлявшими регистрацию прав на недвижимость до введения в действие Федерального закона
"О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и до начала деятельности органов по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подтверждающие, что права на данный объект недвижимого имущества не были ими зарегистрированы;
2) заявление от собственника об отказе от права собственности на объект недвижимого имущества и согласии на постановку на учет этого имущества в качестве бесхозяйного (представляется в случае отказа собственника от права собственности на это имущество), удостоверенное нотариально;
3) копии правоустанавливающих документов, подтверждающих наличие права собственности у лица, отказавшегося от права собственности;
4) в случае, если право собственности лица, отказавшегося от права собственности на объект недвижимого имущества, не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав, в заявлении органа местного самоуправления о принятии на учет данного объекта недвижимого имущества должны содержаться данные о правообладателе, указанные в п. 18
Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденных постановлением Правительства РФ от 18.02.1998 № 219:
а) в отношении физических лиц указываются фамилия, имя, отчество, дата рождения, удостоверяющий личность документ и его реквизиты, адрес постоянного места жительства или преимущественного пребывания;
б) в отношении юридических лиц - полное наименование, индивидуальный номер налогоплательщика, дата и место государственной регистрации, номер документа, подтверждающего факт внесения записи о юридическом лице в Единый государственный реестр юридических лиц, адрес (место нахождения) постоянно действующего исполнительного органа юридического лица (в случае отсутствия постоянно действующего исполнительного органа юридического лица - иного лица, имеющего право действовать от имени юридического лица без доверенности);
5) документы, подтверждающие отсутствие проживающих в жилых помещениях (акты обследования, выписки из домовой книги).
2.3. Если в результате проверки будет установлено, что обнаруженное недвижимое имущество отвечает требованиям пункта 1.3
настоящего Положения, администрация осуществляет сбор и подготовку следующих документов:
1) заявление администрации городского поселения Волоколамск в органы, осуществляющие в соответствии с действующим законодательством государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о принятии на учет бесхозяйного недвижимого имущества;
2) постановление главы городского поселения Волоколамск о постановке на учет бесхозяйного недвижимого имущества;
3) документы, содержащие описание объекта недвижимого имущества, в том числе техническая документация (извлечение из техпаспорта, план и др.);
4) документы, указанные в пункте 2.2
настоящего Положения;
5) иные документы, подтверждающие, что объект недвижимого имущества является бесхозяйным.
3. Порядок постановки на учет бесхозяйного
недвижимого имущества
3.1. Каждая бесхозяйная вещь (объект недвижимого имущества), выявленная на территории городского поселения Волоколамск, принимается на учет в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
3.2. Для принятия на учет объектов недвижимого имущества администрация обращается с заявлением в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
3.3. К заявлению должны быть приложены документы, указанные в пункте 2.3
настоящего Положения, а также доверенность на право представления документов.
3.4. Сообщение о выявлении на территории городского поселения Волоколамск бесхозяйного недвижимого имущества и о возможности юридических и физических лиц предъявить свои права на это имущество подлежит опубликованию в средствах массовой информации и на сайте администрации городского поселения Волоколамск.
3.5. По истечении года со дня постановки бесхозяйного недвижимого имущества на учет в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, администрация городского поселения Волоколамск может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на это имущество в порядке, предусмотренном Гражданским процессуальным кодексом
РФ.
4. Переход бесхозяйного недвижимого имущества
в муниципальную собственность
4.1. Право муниципальной собственности на недвижимое имущество, установленное решением суда, подлежит государственной регистрации.
4.2. После принятия недвижимого имущества в муниципальную собственность городского поселения Волоколамск администрация вносит соответствующие сведения в реестр муниципальной собственности муниципального образования.
4.3. После получения свидетельства о государственной регистрации права муниципальной собственности на недвижимое имущество администрация передает копию данного свидетельства для внесения изменений в техническую документацию в орган, осуществляющий технический учет и инвентаризацию.
Глава городского
поселения Волоколамск
В.Н. Шулепов
