АДМИНИСТРАЦИЯ ОЗЕРСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 25 июня 2010 г. № 2342
Об утверждении Порядка представления работникам
бюджетной сферы социальных выплат на приобретение
или строительство жилья в Озерском городском округе
в 2010 году
Руководствуясь Постановлением
Правительства Челябинской области от 17.12.2009 № 344-П "Об областной целевой программе "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" в Челябинской области на 2009 - 2010 годы", Постановлением
от 09.06.2010 № 2133,
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Утвердить прилагаемый Порядок
предоставления работникам бюджетной сферы социальных выплат на приобретение или строительство жилья в Озерском городском округе в 2010 году.
2. Опубликовать настоящее Постановление в газете "Озерский вестник".
3. Контроль за выполнением настоящего Постановления возложить на первого заместителя главы администрации Озерского городского округа Лифанова В.Я.
Глава администрации
Озерского городского округа
Челябинской области
В.В.ТРОФИМЧУК
Утвержден
постановлением
Администрации
Озерского городского округа
Челябинской области
от 25 июня 2010 г. № 2342
ПОРЯДОК
предоставления работникам бюджетной сферы
социальных выплат на приобретение или строительство жилья
в Озерском городском округе в 2010 году
I. Общие положения
1. Настоящий Порядок устанавливает механизм предоставления социальной выплаты на приобретение или строительство жилья работникам муниципальных бюджетных учреждений в рамках подпрограммы
"Предоставление работникам бюджетной сферы социальных выплат на приобретение или строительство жилья", входящей в состав муниципальной целевой Программы
"Доступное и комфортное жилье - гражданам России" в Озерском городском округе Челябинской области на 2010 год, а также механизм реализации средств социальной выплаты.
2. Получателем социальной выплаты могут быть граждане - работники бюджетной сферы, постоянно проживающие на территории Озерского городского округа и отвечающие следующим требованиям:
1) гражданин является:
работником областного или муниципального бюджетного учреждения, содержание которого осуществляется за счет средств областного и (или) местного бюджетов;
работником государственного органа Челябинской области, замещающим должность, которая не является должностью государственной гражданской службы (далее именуется - работник государственного органа);
работником органа местного самоуправления, в том числе муниципальным служащим;
сотрудником органов внутренних дел, содержание которого осуществляется за счет средств областного и (или) местного бюджетов;
сотрудником учреждения Государственной противопожарной службы Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий, содержание которого осуществляется за счет средств областного и (или) местного бюджетов;
2) наличие у гражданина непрерывного стажа работы в бюджетном учреждении, государственном органе или органе местного самоуправления не менее трех лет.
Под непрерывным стажем работы применительно к условиям подпрограммы
понимается стаж работы в бюджетных учреждениях за последние три года. Трудовой стаж гражданина считается непрерывным в случае увольнения и устройства на работу в другое бюджетное учреждение в течение двух месяцев;
3) гражданин признан органами местного самоуправления нуждающимся в предоставлении социальной выплаты;
4) гражданин имеет собственные средства, достаточные для оплаты расчетной стоимости приобретаемого жилья в части, превышающей размер предоставленной социальной выплаты, либо доход, достаточный для получения ипотечного жилищного кредита или займа на рыночных условиях.
Членами семьи работника бюджетной сферы - участника подпрограммы - признаются постоянно проживающие совместно с ним супруга (супруг), их дети, родители участника подпрограммы. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица, постоянно проживающие совместно с участником подпрограммы, учитываются при расчете размера социальной выплаты в случае признания их в судебном порядке членами его семьи.
3. Основными принципами реализации данной подпрограммы
являются:
1) добровольность участия в подпрограмме
работника бюджетной сферы и членов его семьи;
2) нуждаемость работника бюджетной сферы и членов его семьи в предоставлении социальной выплаты в соответствии с условиями подпрограммы
;
3) возможность для работника бюджетной сферы и членов его семьи реализовать свое право на получение государственной поддержки за счет бюджетных средств на улучшение жилищных условий в рамках подпрограммы
только один раз;
4) наличие у работника бюджетной сферы собственных средств на приобретение жилья или его платежеспособность (в соответствии с критериями, устанавливаемыми банком) при получении ипотечных жилищных кредитов и займов на приобретение или строительство жилья.
4. Преимущественным правом на участие в подпрограмме
при прочих равных условиях обладают граждане, принятые органами местного самоуправления на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года.
5. Озерский городской округ является получателем межбюджетных трансфертов из областного бюджета для предоставления социальных выплат работникам муниципальных бюджетных учреждений.
6. Комитет по жилищной политике (далее Комитет) является исполнителем подпрограммы на территории Озерского городского округа.
7. Для участия в подпрограмме
Комитет от имени Озерского городского округа представляет в Министерство строительства, инфраструктуры и дорожного хозяйства Челябинской области следующие документы:
- разработанную и утвержденную постановлением администрации Озерского городского округа муниципальную целевую программу, в состав которой входит подпрограмма по предоставлению работникам бюджетной сферы социальных выплат на приобретение или строительство жилья;
- заверенные списки работников бюджетной сферы на участие в подпрограмме
"Предоставление работникам бюджетной сферы социальных выплат на приобретение или строительство жилья";
- подтверждение обязательств по финансированию подпрограммы
из средств местного бюджета;
- подтверждение целевого использования средств областного бюджета.
II. Предоставление социальных выплат работникам бюджетной сферы
8. Озерский городской округ заключает договор о финансировании мероприятий по предоставлению социальных выплат работникам бюджетной сферы по подпрограмме
"Предоставление работникам бюджетной сферы социальных выплат на приобретение или строительство жилья" с Министерством строительства, инфраструктуры и дорожного хозяйства Челябинской области (далее именуется Минстрой) в соответствии с постановлением Правительства Челябинской области.
9. Для заключения договора о финансировании администрация Озерского городского округа представляет в Минстрой:
список работников бюджетной сферы - участников подпрограммы в текущем финансовом году;
выписку из местного бюджета об объеме средств, предусмотренных на предоставление социальных выплат гражданам - участникам подпрограммы.
10. Для оформления заявки на оказание финансовой помощи на указанные цели, администрация Озерского городского округа предоставляет в Минстрой по каждому гражданину - участнику подпрограммы, включенному в список, следующие документы:
1) заявления, подписанные всеми проживающими совместно с заявителем дееспособными членами семьи;
2) документы, удостоверяющие личность заявителя и членов его семьи, а также подтверждающие гражданство Российской Федерации;
3) документы, содержащие сведения о составе семьи, подтверждающие родственные отношения работника бюджетной сферы - участника подпрограммы и лиц, указанных им в качестве членов семьи;
4) документы, подтверждающие факт совместного проживания членов семьи (при необходимости);
5) документы, подтверждающие нуждаемость работника бюджетной сферы в предоставлении субсидии (справка с места жительства или выписка из домовой книги, копия финансового лицевого счета, заключение межведомственной комиссии о признании жилого помещения непригодным для проживания);
6) документы, подтверждающие право пользования жилым помещением, занимаемым заявителем и членами его семьи;
7) справки органов государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним о наличии или отсутствии жилых помещений на праве собственности у гражданина-заявителя и членов его семьи;
8) справки предприятия технической инвентаризации о наличии (отсутствии) в настоящее время и ранее жилья на праве собственности на всех членов семьи;
9) копию трудовой книжки и справки с места работы, подтверждающие необходимый стаж работы в бюджетной сфере;
10) подтверждения наличия собственных средств у работника бюджетной сферы, достаточных для оплаты расчетной стоимости приобретаемого жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, либо дохода, достаточного для получения ипотечного жилищного кредита (займа) на рыночных условиях.
11. Социальная выплата предоставляется участнику подпрограммы в безналичной форме путем зачисления соответствующих средств на его блокированный банковский счет, открытый в кредитной организации, участвующей в реализации подпрограммы
.
12. В качестве механизма доведения социальной выплаты до работника бюджетной сферы используется свидетельство.
Свидетельство является именным документом, удостоверяющим право работника бюджетной сферы - участника подпрограммы на получение социальной выплаты. Свидетельство не является ценной бумагой, не подлежит передаче другому лицу.
13. Минстрой передает бланки свидетельств для оформления и выдачи участникам подпрограммы. Комитет в течение 5 рабочих дней осуществляет выдачу заполненных бланков свидетельств гражданам - участникам подпрограммы.
14. После получения свидетельств граждане - участники подпрограммы заключают с банками договоры открытия блокированного целевого банковского счета.
Срок действия свидетельства составляет:
1) для участника подпрограммы - 9 месяцев с даты выдачи свидетельства, указанной в нем, причем в течение первых двух месяцев он должен открыть банковский счет, заключить договор банковского счета и сдать свидетельство в банк;
2) для банков, участвующих в реализации подпрограммы
, - 9 месяцев с даты выдачи свидетельства, указанной в нем.
15. Размер социальной выплаты указывается в свидетельстве и является неизменным на весь срок действия свидетельства. Расчет размера социальной выплаты производится на дату выдачи свидетельства, указанную в нем.
16. Комитет осуществляет перечисление средств гражданам - участникам подпрограммы на открытые блокированные целевые банковские счета.
III. Организация работы по выдаче свидетельств
17. Право на получение социальной выплаты предоставляется работнику бюджетной сферы только один раз.
18. Выдача свидетельств гражданам - участникам подпрограммы осуществляется Комитетом. Факт получения свидетельства гражданином - участником подпрограммы подтверждается его подписью (подписью уполномоченного им лица) в реестре выданных свидетельств.
19. Для получения свидетельства граждане - участники подпрограммы представляют следующие документы:
а) документы, удостоверяющие личность каждого члена семьи;
б) справку органов государственной регистрации о наличии или отсутствии жилых помещений на праве собственности по месту постоянного жительства на каждого члена семьи - участника подпрограммы;
в) копию трудовой книжки и справки с места работы, подтверждающие необходимый стаж работы в бюджетной сфере.
20. Информация по реализации средств социальных выплат вносится в реестр оплаченных свидетельств и предоставляется в Минстрой ежемесячно.
IV. Заключение договора банковского счета
21. В реализации подпрограммы
участвуют следующие банки:
- Сбербанк России ОАО, Озерское отделение № 7597;
- Открытое акционерное общество "Челябинвестбанк";
- Акционерный коммерческий банк Челиндбанк;
- ОАО Уралпромбанк;
- ОАО Банк конверсии "Снежинский".
22. Банки, участвующие в реализации подпрограммы
, заключают трехсторонние соглашения с Минстроем и Озерским городским округом, в которых предусматриваются условия обслуживания блокированных целевых банковских счетов граждан - участников подпрограммы.
23. Свидетельства, не предъявленные в банк в порядке и сроки, установленные настоящим Порядком, считаются недействительными.
24. Банк в сроки, предусмотренные в соглашениях, осуществляет проверку документов и принимает их для оплаты.
25. Нереализованные средства социальной выплаты, поступившие на блокированный целевой банковский счет гражданина - участника подпрограммы, возвращаются в областной бюджет.
26. Социальная выплата считается предоставленной гражданину - участнику подпрограммы со дня зачисления средств субсидии на его блокированный целевой банковский счет.
Социальная выплата считается использованной после перечисления банком с блокированного целевого счета средств социальной выплаты в счет оплаты приобретаемого жилого помещения, строительства индивидуального жилого дома, оплаты оставшейся части паевого взноса жилищному кооперативу либо последнего взноса по договору финансового участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома.
Перечисление средств с банковского счета участника подпрограммы продавцу жилого помещения или лицу, участвующему в договоре, осуществляется в безналичной форме в течение 10 рабочих дней со дня принятия решения о перечислении средств социальной выплаты.
После перечисления средств социальной выплаты с банковского счета участника подпрограммы продавцу жилого помещения или лицу, участвующему в договоре, работник бюджетной сферы и члены его семьи, учтенные при расчете размера социальной выплаты, снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, либо в предоставлении социальной выплаты.
Первый заместитель
Главы администрации
Озерского городского округа
Челябинской области
В.Я.ЛИФАНОВ
