АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЛИПЕЦКОЙ ОБЛАСТИ
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
от 14 февраля 2011 г. по делу № А36-4163/2010
10 февраля 2011 года оглашена резолютивная часть решения. 14 февраля 2011 года решение изготовлено в полном объеме.
Арбитражный суд Липецкой области
в составе:
судьи Карих Ольги Михайловны,
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Слукиной Л.Н.,
рассмотрев в судебном заседании дело по иску
сельскохозяйственного производственного кооператива "Хуторской", с. Крутые Хутора Липецкого района Липецкой области,
к администрации Липецкого муниципального района Липецкой области
о признании права собственности,
при участии
от истца: Чуносовой М.В., доверенность от 22.11.2010 г.,
от ответчика: представитель не явился,
установил:
Сельскохозяйственный производственный кооператив "Хуторской" обратился в арбитражный суд с исковым заявлением к администрации Липецкого муниципального района Липецкой области о признании права собственности на квартиру № 2 в доме № 24 по ул. Целинная в с. Крутые Хутора Липецкого района Липецкой области.
В судебное заседание не явился ответчик, извещен надлежащим образом (уведомление приобщено к материалам дела).
Кроме того, информация о времени и месте рассмотрения дела в соответствии с частью 1 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса РФ размещена арбитражным судом на официальном сайте суда в сети "Интернет".
Ответчик просил рассмотреть дело в его отсутствие.
При таких обстоятельствах, на основании статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в судебном заседании в отсутствие не явившейся стороны.
В судебном заседании истец поддержал исковые требования.
Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению в связи со следующим.
Как видно из материалов дела, актом государственной приемочной комиссии от 19.06.1991 г. принят в эксплуатацию законченный строительством объект - жилой двухквартирный дом № 24 в колхозе "Строитель коммунизма".
Из акта усматривается, что заказчиком строительства выступал колхоз "Строитель коммунизма".
Впоследствии адрес объекта был изменен на дом № 24 по ул. Целинная в с. Крутые Хутора Липецкого района Липецкой области.
Ссылаясь на невозможность регистрации права собственности на квартиру 2 в доме 24 по ул. Целинная в с. Крутые Хутора Липецкого района Липецкой области, ввиду отсутствия правоустанавливающих документов, истец обратился в суд с иском о признании права собственности.
В соответствии со статьями 11, 12 Гражданского кодекса РФ судебная защита нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляется в судебном порядке, в частности, путем признания права.
В обоснование заявленного требования истец ссылается на приобретение права собственности на указанное имущество в процессе реорганизации юридического лица - правопредшественника истца - колхоза "Строитель коммунизма" на основании статей 58, 129, 218 Гражданского кодекса РФ.
Коммерческие и некоммерческие организации, кроме государственных и муниципальных предприятий, а также учреждений, являются собственниками имущества, переданного им в качестве вкладов (взносов) их учредителями (участниками, членами), а также имущества, приобретенного этими юридическими лицами по иным основаниям (пункт 3 статьи 213 Гражданского кодекса РФ).
В соответствии с абзацем 3 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ в случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежащее ему имущество переходит юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.
При этом, если реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, то право переходит вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Право собственности на недвижимое имущество в случае реорганизации возникает с момента завершения реорганизации юридического лица (статья 16 Федерального закона "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей").
Вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию права на недвижимое имущество и сделок с ним, после завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество (абзацы 2, 3, 4 пункта 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав").
Согласно постановлению Правительства РФ от 29.12.1991 г. № 86 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов", принятому на основании Указа Президента РФ от 27.12.1991 г. № 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР", колхозам и совхозам предписывалось привести свою организационно-правовую форму в соответствие с требованиями Закона РСФСР "О предприятиях и предпринимательской деятельности", а коллективам, имеющим земельные участки на праве постоянного (бессрочного) пользования, принять решение о переходе к частной, коллективно-долевой и другим формам собственности на землю.
В связи с этим постановлением главы администрации Липецкого района от 30.11.1992 г. № 464 на базе колхоза "Строитель коммунизма" образовано сельскохозяйственное предприятие "Хуторское" с местонахождением: 399115, село Крутые Хутора, Липецкий район, Липецкая область (л.д. 128).
Из протокола № 1 собрания учредителей, образующих ООО "Хуторское", от 15.02.1995 г. следует, что ими принято решение о реорганизации КСХП "Хуторское" в ООО "Хуторское" (л.д. 19 - 20).
Постановлением от 21.03.1996 г. № 98 в соответствии со статьями 57, 58 Гражданского кодекса РФ, постановлением главы администрации Липецкой области № 290 глава администрации Липецкого района постановил зарегистрировать преобразование коллективного сельскохозяйственного предприятия "Хуторское" в общество с ограниченной ответственностью "Хуторское" (л.д. 18).
Согласно пункту 4 постановления ООО "Хуторское" является правопреемником КСХП "Хуторское".
В силу пункта 1 статьи 57 Гражданского кодекса РФ реорганизация юридического лица (слияние, присоединение, разделение, выделение, преобразование) может быть осуществлена по решению его учредителей (участников) либо органа юридического лица, уполномоченного на то учредительными документами.
При преобразовании юридического лица одного вида в юридическое лицо другого вида (изменение организационно-правовой формы) к вновь возникшему юридическому лицу переходят права и обязанности реорганизованного юридического лица в соответствии с передаточным актом (пункт 5 статьи 58 Гражданского кодекса РФ).
Как видно из передаточного акта основного имущества при реорганизации КСХП "Хуторское" в ООО "Хуторское" от 15.02.1995 г., вновь возникшему юридическому лицу переданы, в том числе жилые дома и жилые квартиры (л.д. 21 - 25).
В соответствии с протоколом № 1 общего собрания участников ООО "Хуторское" от 16.04.2005 г. на собрании принято решение о реорганизации ООО "Хуторское в СХПК "Хуторской", кроме того, утвержден передаточный акт (л.д. 28 - 34).
Решением общего собрания участников также утвержден устав кооператива, из пункта 1.2 которого следует, что СХПК "Хуторской" является правопреемником ООО "Хуторское" по всем правам и обязанностям.
По передаточному акту основных средств СХПК "Хуторской" получены, в том числе жилые дома балансовой стоимостью 3035518 руб.
В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: имеется в виду "...30.01.2006 г. внесена запись...", а не "...30.01.1006 г. внесена запись...".
Согласно свидетельству серии 48 № 001110029 в Единый государственный реестр юридических лиц 30.01.1006 г. внесена запись о создании юридического лица путем реорганизации в форме преобразования - СХПК "Хуторской" за основным государственным регистрационным номером 064813001296 (л.д. 35).
Исходя из пункта 2 статьи 58 Гражданского кодекса РФ, правопреемство при реорганизации юридического лица в форме преобразования относится к числу универсальных (пункт 1 статьи 129 Гражданского кодекса РФ), то есть охватывает все имущественные и неимущественных права реорганизуемого юридического лица.
Исследовав и оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (статья 71 Арбитражного процессуального кодекса РФ), суд установил, СХПК "Хуторской" перешли все права и обязанности, в том числе на имущество колхоза "Строитель коммунизма" в порядке правопреемства.
Материалами дела также подтверждается, что спорный объект недвижимости с момента ввода его в эксплуатацию находился на балансе колхоза "Строитель коммунизма" и в настоящее время передан истцу (см. передаточные акты л.д. 21 - 25, 58 - 62, справки л.д. 14, 15, 16, похозяйственные книги сельского поселения Круто-Хуторской сельсовет Липецкого муниципального района Липецкой области за период с 1991 по 2011 г., л.д. 131 - 141).
Согласно данным технического паспорта по состоянию на 24.09.2010 г. квартира 2 (литера А, а1) в доме 24 по ул. Целинная в с. Крутые Хутора Липецкого района Липецкой области имеет площадь 71,2 кв. м, кадастровый номер 48 13 00 673ж\04 0002\А.
Технический паспорт не содержит указание на владельца объекта (л.д. 7 - 12).
В едином государственном реестре прав отсутствует запись о регистрации прав, ограничений (обременений) на объект - кв. 2 дом № 24, ул. Целинная, с. Крутые Хутора, Липецкий район, Липецкая область (л.д. 77).
По сообщению отдела земельных и имущественных отношений администрации Липецкого муниципального района от 22.11.2010 г. № 3106 спорный объект в Реестре объектов недвижимого имущества муниципальной собственности Липецкого муниципального района не значится (л.д. 76).
Согласно справке от 27.09.2010 г., выданной администрацией сельского поселения Круто-Хуторской сельсовет Липецкого муниципального района Липецкой области, по адресу: с. Крутые Хутора, ул. Целинная, дом № 24, квартира № 2, значится квартира и зарегистрирована за СХПК "Хуторской", в квартире никто не зарегистрирован и не проживает. При доме имеется земельный участок размером 4728 кв., предоставленный в постоянное (бессрочное) пользование (л.д. 13).
Таким образом, учитывая, что материалами дела подтвержден факт правопреемства и, следовательно, факт приобретения истцом спорного имущества на праве собственности в результате реорганизации колхоза "Строитель коммунизма", принимая во внимание отсутствие возражений ответчика, суд признает требования СХПК "Хуторской" подлежащими удовлетворению.
При обращении в суд истец уплатил государственную пошлину в размере 4000 руб. (платежное поручение № 72 от 11.10.2010 г., л.д. 6).
Согласно статье 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.
Основания и порядок уплаты государственной пошлины устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах (статья 102 Арбитражного процессуального кодекса РФ).
По смыслу пункта 1 статьи 333.16, статей 333.17, 333.18. Налогового кодекса РФ, плательщиками государственной пошлины являются лица, обращающиеся за совершением юридически значимых действий.
В данном случае суд учитывает формальный характер заявленного иска и отсутствие вины со стороны ответчика.
Администрация Липецкого муниципального района Липецкой области является органом местного самоуправления, выступающим в защиту общественных интересов.
То обстоятельство, что в соответствии с действующей редакцией подпункта 1.1. пункта 1 статьи 333.37. Налогового кодекса РФ, органы местного самоуправления освобождены от уплаты государственной пошлины в арбитражный суд, не создает процессуально-правовых условий для возврата истцу денежных средств из федерального бюджета, поскольку судом не установлено никаких виновных действий администрации по отношению к истцу.
При таких обстоятельствах расходы по уплате государственной пошлины возлагаются на истца.
Копии вступивших в законную силу решений и определений судов в отношении прав на недвижимое имущество подлежат в трехдневный срок обязательному направлению судебными органами в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав (пункт 3 статьи 28 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" № 122-ФЗ от 22.07.1997 г. с последующими изменениями и дополнениями).
Руководствуясь статьями 110, 167 - 170, 176, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
решил:
Иск удовлетворить.
Признать за сельскохозяйственным производственным кооперативом "Хуторской" (ОГРН 1064813001296) право собственности на следующее недвижимое имущество: квартиру № 2, литера А, а1, общей площадью 71,2 кв. м, кадастровый номер 48 13 00 673ж\04 0002\А, расположенную в доме № 24 по ул. Целинная в с. Крутые Хутора Липецкого района Липецкой области.
Направить один экземпляр решения в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области в трехдневный срок после вступления решения в законную силу.
Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его изготовления в полном объеме и может быть обжаловано в указанный срок в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Липецкой области.
Вступившее в законную силу решение, если оно было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы, и постановление арбитражного суда апелляционной инстанции могут быть обжалованы в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Центрального округа через Арбитражный суд Липецкой области.
Судья
О.М.КАРИХ
