АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ -
НОВОМИЧУРИНСКОЕ ГОРОДСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ ПРОНСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 3 декабря 2010 г. № 236
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ВНЕСЕНИЯ УПРАВЛЯЮЩИМ, ОБСЛУЖИВАЮЩИМ
ОРГАНИЗАЦИЯМ, ТОВАРИЩЕСТВАМ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ, ЖИЛИЩНЫМ
КООПЕРАТИВАМ, ИНЫМ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫМ ПОТРЕБИТЕЛЬСКИМ
КООПЕРАТИВАМ ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
И КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ ДО ЗАСЕЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА НОВОМИЧУРИНСКОГО
ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
В целях реализации положений Жилищного кодекса Российской Федерации, руководствуясь Бюджетным кодексом РФ, Уставом
муниципального образования - Новомичуринское городское поселение Пронского муниципального района Рязанской области, администрация Новомичуринского городского поселения постановляет:
1. Утвердить Порядок
внесения управляющим, обслуживающим организациям, товариществам собственников жилья, жилищным кооперативам, иным специализированным потребительским кооперативам платы за содержание и ремонт жилых помещений и коммунальные услуги до заселения жилых помещений муниципального жилищного фонда согласно приложению к настоящему постановлению.
2. Распространить действие настоящего постановления на правоотношения, возникшие с 1 января 2010 года.
3. Опубликовать настоящее постановление в газете "Муниципальный вестник".
4. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.
Глава Новомичуринского
городского поселения
Е.И.ШУМИЛОВА
Утвержден
Постановлением
администрации
Новомичуринского
городского поселения
от 3 декабря 2010 г. № 236
ПОРЯДОК
ВНЕСЕНИЯ УПРАВЛЯЮЩИМ, ОБСЛУЖИВАЮЩИМ ОРГАНИЗАЦИЯМ,
ТОВАРИЩЕСТВАМ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ, ЖИЛИЩНЫМ КООПЕРАТИВАМ,
ИНЫМ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫМ ПОТРЕБИТЕЛЬСКИМ КООПЕРАТИВАМ ПЛАТЫ
ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ И КОММУНАЛЬНЫЕ
УСЛУГИ ДО ЗАСЕЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
1. Общие положения
1.1. Настоящий Порядок разработан в соответствии со статьями 153, 154, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 307, Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, и регулирует механизм внесения администрацией города управляющим, обслуживающим организациям, ТСЖ, ЖК, иным специализированным потребительским кооперативам платы за содержание и ремонт жилых помещений и коммунальные услуги до заселения жилых помещений муниципального жилищного фонда.
1.2. Незаселенные жилые помещения - это жилые помещения муниципального жилищного фонда Новомичуринского городского поселения, находящиеся в муниципальной казне Новомичуринского городского поселения (включенные в реестр муниципального имущества Новомичуринского городского поселения) и не переданные в пользование физическим лицам на условиях договоров найма, социального найма жилых помещений.
1.3. Администрация Новомичуринского городского поселения как представитель собственника муниципальных жилых помещений в соответствии с настоящим Порядком за счет средств бюджета Новомичуринского городского поселения осуществляет внесение платы за содержание и ремонт жилых помещений и коммунальные услуги до заселения жилых помещений муниципального жилищного фонда Новомичуринского городского поселения.
1.4. Если жилое помещение муниципального жилищного фонда не заселено по договору социального найма или по договору найма, размер платы за содержание и ремонт жилого помещения равен размеру платы, установленному органами местного самоуправления для вышеназванных категорий жилых помещений или общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, органами управления ТСЖ, ЖК, иных специализированных потребительских кооперативов.
1.5. Предоставление денежных средств осуществляется в соответствии со сводной бюджетной росписью бюджета Новомичуринского городского поселения в пределах бюджетных ассигнований и лимитов бюджетных обязательств.
1.6. Перечисление денежных средств производится с лицевого счета, открытого в финансово-казначейском управлении администрации Новомичуринского городского поселения, на расчетные счета управляющих, обслуживающих организаций, ТСЖ, ЖК, иных специализированных потребительских кооперативов, ресурсоснабжающих организаций.
2. Порядок внесения управляющим, обслуживающим организациям,
товариществам собственников жилья, жилищным кооперативам,
иным специализированным потребительским кооперативам платы
за содержание и ремонт жилых помещений и коммунальные
услуги до заселения жилых помещений муниципального
жилищного фонда
2.1. Средства бюджета Новомичуринского городского поселения на внесение платы за содержание и ремонт жилых помещений и коммунальные услуги до заселения жилых помещений муниципального жилищного фонда Новомичуринского городского поселения (далее - средства на внесение платы) предоставляются управляющим, обслуживающим организациям, товариществам собственников жилья, жилищным кооперативам, иным специализированным потребительским кооперативам, ресурсоснабжающим организациям (далее - получатели средств) в случаях, когда в многоквартирных домах имеются незаселенные жилые помещения муниципального жилищного фонда Новомичуринского городского поселения.
2.2. Размер платы за содержание и ремонт незаселенных жилых помещений определяется исходя из общей площади незаселенных жилых помещений с учетом платы за содержание и ремонт жилого помещения, установленной общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме или органами местного самоуправления для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда и собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано.
2.3. Размер платы за коммунальные услуги определяется в порядке, предусмотренном Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г. № 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам", с учетом общей площади незаселенных жилых помещений.
2.4. Плата по незаселенным муниципальным жилым помещениям предоставляется управляющим, обслуживающим организациям, ТСЖ, ЖК, иным специализированным потребительским кооперативам, ресурсоснабжающим организациям на основании заявления о внесении платы за содержание и ремонт жилых помещений и коммунальные услуги до заселения жилых помещений муниципального жилищного фонда.
К заявлению прилагаются следующие документы:
- расчет платы за содержание и ремонт незаселенных жилых помещений исходя из общей площади жилых помещений, платы за содержание и ремонт жилого помещения, установленной общим собранием собственников в многоквартирном доме или органами местного самоуправления для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда и собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано;
- расчет платы за отопление незаселенных жилых помещений.
Расчет платы за содержание и ремонт жилых помещений и отопление до заселения жилых помещений муниципального жилищного фонда производится по форме согласно приложению № 1
к порядку.
2.5. В случае если управляющие организации не являются поставщиками коммунальных услуг (по отоплению), управляющие, обслуживающие организации, ТСЖ, ЖК, иные специализированные потребительские кооперативы представляют информацию по незаселенным муниципальным жилым помещениям в ресурсоснабжающие организации. Ресурсоснабжающие организации производят расчет платы за отопление незаселенных жилых помещений согласно приложению № 1
к Порядку и направляют в администрацию Новомичуринского городского поселения.
2.6. Управляющие, обслуживающие организации, ТСЖ, ЖК, иные специализированные потребительские кооперативы, ресурсоснабжающие организации несут ответственность за достоверность сведений, содержащихся в расчетах, указанных в приложении № 1
к Порядку.
2.7. Экономический отдел администрации Новомичуринского городского поселения производит проверку расчетов, представленных получателями платы за содержание и ремонт, отопление незаселенных жилых помещений, принимает решение о внесении платы, формирует и направляет в бухгалтерию администрации заявку на финансирование.
Приложение № 1
к Порядку
РАСЧЕТ
ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
И КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ ДО ЗАСЕЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
┌──┬───────┬────────┬─────────┬────────────┬─────────────┬──────────┬──────────────┬────────────┬────────┐
│NN│Наиме- │ № │ Общая │Нормативно- │Размер платы │ Плата за │ Размер платы │ Плата за │ Всего │
│пп│нование│квартиры│ площадь │ правовой │ за ремонт │содержание│ за │ коммуналь- │подлежит│
│ │улицы, │ │ жилого │ документ, │ жилого │ и ремонт │ коммунальные │ ные услуги │ возме- │
│ │ номер │ │помещения│подтвержда- │ помещения, │ жилого │ услуги │(отопление),│щению из│
│ │ дома │ │ муници- │ ющий │установленный│помещения,│ (отопление), │ подлежащая │бюджета,│
│ │ │ │ пальной │установление│ общим │подлежащая│определяемый в│ возмещению │ руб. │
│ │ │ │ собст- │ размера │ собранием │возмещению│соответствии с│из бюджета, │(гр. 7 +│
│ │ │ │венности,│ платы за │собственников│ из │Постановлением│руб. (гр. 4 │ гр. 9) │
│ │ │ │ кв. м │ содержание │ помещений │ бюджета, │Правительства │ x гр. 8) │ │
│ │ │ │ │ и ремонт │либо органом │руб. (гр. │ РФ № 307 от │ │ │
│ │ │ │ │ жилого │ местного │4 x гр. 6)│ 23.05.2006 │ │ │
│ │ │ │ │ помещения │ самоуправ- │ │ │ │ │
│ │ │ │ │ │ ления, │ │ │ │ │
│ │ │ │ │ │ руб./кв. м │ │ │ │ │
├──┼───────┼────────┼─────────┼────────────┼─────────────┼──────────┼──────────────┼────────────┼────────┤
│1 │ 2 │ 3 │ 4 │ 5 │ 6 │ 7 │ 8 │ 9 │ 10 │
├──┼───────┼────────┼─────────┼────────────┼─────────────┼──────────┼──────────────┼────────────┼────────┤
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
├──┼───────┼────────┼─────────┼────────────┼─────────────┼──────────┼──────────────┼────────────┼────────┤
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
├──┼───────┼────────┼─────────┼────────────┼─────────────┼──────────┼──────────────┼────────────┼────────┤
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
├──┼───────┼────────┼─────────┼────────────┼─────────────┼──────────┼──────────────┼────────────┼────────┤
│ │ИТОГО │ │ │ │ │ │ │ │ │
└──┴───────┴────────┴─────────┴────────────┴─────────────┴──────────┴──────────────┴────────────┴────────┘
