СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ ЮЖНОУРАЛЬСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 25 января 2011 г. № 173
Об установлении предельной платы за содержание и ремонт
жилого помещения для собственников, не принявших решение
о размере оплаты этой услуги в 2011 году
В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, Постановлением Государственного комитета "Единый тарифный орган Челябинской области" (ЕТО ЧО) от 25.11.2010 № 41/12 "О согласовании платы за содержание и ремонт жилого помещения для жителей Южноуральского городского округа", Уставом
Южноуральского городского округа, Собрание депутатов городского округа
РЕШАЕТ:
1. Установить предельную плату для населения Южноуральского городского округа:
1.1. За содержание и ремонт жилого помещения (общего имущества многоквартирного дома) в размере 9,15 руб. за 1 кв. метр общей площади жилья в месяц для проведения следующих работ:
1) содержание и ремонт конструктивных элементов;
2) содержание и ремонт внутридомового инженерного оборудования;
3) управление эксплуатацией дома;
4) дератизация, дезинфекция, дезинсекция;
5) уборка внутриподъездных площадей;
6) уборка придомовой территории;
7) благоустройство придомовой территории;
8) восстановление контейнеров для сбора твердых бытовых отходов.
Соотношение стоимости содержания и текущего ремонта принимается в пропорции: 60 % - содержание, 40 % - текущий ремонт.
1.2. За техническое обслуживание и ремонт лифтов в размере 3,95 рубля за 1 кв. метр общей площади жилья в месяц.
1.3. За вывоз твердых бытовых отходов с учетом захоронения в размере 1,0 руб. на 1 кв. метр общей площади жилья в месяц.
1.4. За обслуживание внутридомового газового оборудования в размере 0,21 рубля за 1 кв. метр общей площади жилья в месяц.
1.5. За потребление электроэнергии для освещения мест общего пользования производится по показаниям приборов учета электроэнергии, приведенная к 1 кв. метру общей площади жилья в месяц.
2. Установленный размер платы за содержание и ремонт жилого помещения применяется управляющими организациями только в случае, если собственники жилых помещений не приняли решение о размере оплаты этой услуги.
3. Для собственников, установивших размер оплаты, перечень работ (услуг) и их объемы (предельная стоимость), установленная пунктом 1
носит рекомендательный характер.
4. Перечень
работ и услуг, периодичность их выполнения, по которым установлена предельная стоимость, прилагается (приложение № 1).
5. Управляющая компания ежеквартально отчитывается перед собственниками жилых помещений о целевом расходовании денежных средств.
6. Плата за капитальный ремонт определяется собственниками жилых помещений в соответствии с утвержденными сметами.
7. При сборе средств за капитальный ремонт управляющая организация ведет учет поступивших средств по многоквартирному дому, и отчитывается в конце текущего года перед собственниками по их целевому использованию.
8. Расчет суммы ежемесячного платежа за содержание и ремонт определяется по формуле:
1) для пользователей, занимающих отдельную квартиру:
Акв = Со x Sкв - А1
где:
Со - размер платы за содержание и ремонт;
Sкв - общая жилая площадь квартиры (в общую жилую площадь не входят - балконы, лоджии, веранды);
└───┴──────────────────────────────────────────────┴──────────────────────┘
ПЕРИОДИЧНОСТЬ
основных работ по содержанию придомовой территории
(предусмотрено в тарифе)
┌──┬───────────────────────────────────────────────────┬──────────────────┐
│№ │ Вид работ │ Периодичность │
├──┼───────────────────────────────────────────────────┼──────────────────┤
│ │ Осеннее-зимний период (с ноября по март) │ │
├──┼───────────────────────────────────────────────────┼──────────────────┤
│1.│Подметание свежевыпавшего снега толщиной до 2 см │ 1 раз в сутки │
├──┼───────────────────────────────────────────────────┼──────────────────┤
│2.│Очистка территорий от уплотненного снега вручную │ 1 раз в сутки │
├──┼───────────────────────────────────────────────────┼──────────────────┤
│3.│Посыпка территорий противогололедным материалом │ по мере │
│ │(при наличии наледи) │ необходимости │
├──┼───────────────────────────────────────────────────┼──────────────────┤
│4.│Очистка территорий от наледи │ по мере │
│ │ │ необходимости │
├──┼───────────────────────────────────────────────────┼──────────────────┤
│5.│Очистка территорий от снега механизированным │ по мере │
│ │способом │ необходимости │
├──┼───────────────────────────────────────────────────┼──────────────────┤
│6.│Вывоз мусора │ 4 раза в месяц │
├──┼───────────────────────────────────────────────────┼──────────────────┤
│ │ Весенне-летний период (с апреля по октябрь) │ │
├──┼───────────────────────────────────────────────────┼──────────────────┤
│1.│Подметание территорий │ 2 раза в неделю │
├──┼───────────────────────────────────────────────────┼──────────────────┤
│2.│Уборка мусора вручную │ 2 раза в неделю │
├──┼───────────────────────────────────────────────────┼──────────────────┤
│3.│Уборка газонов, детских, спортивных, хозяйственных │ │
│ │площадок: │ │
│ │- от листьев, сучьев, мусора │ 1 раз в неделю │
├──┼───────────────────────────────────────────────────┼──────────────────┤
│4.│Обрезка: деревьев │ 1 раз в год │
│ │ кустарников │ 1 раз в год │
├──┼───────────────────────────────────────────────────┼──────────────────┤
│5.│Вывоз мусора │ 4 раза в месяц │
├──┼───────────────────────────────────────────────────┼──────────────────┤
│ │ В течение всего года (с января по декабрь) │ │
├──┼───────────────────────────────────────────────────┼──────────────────┤
│1.│Уборка вокруг контейнерных площадок │ Ежедневно │
├──┼───────────────────────────────────────────────────┼──────────────────┤
│2.│Очистка урн от мусора │ Ежедневно │
└──┴───────────────────────────────────────────────────┴──────────────────┘
