ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 5 марта 2011 г. № 172
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ ГЛАВЫ АДМИНИСТРАЦИИ
ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ ОТ 24 ИЮЛЯ 2002 Г. № 575
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ СОБСТВЕННИКАМ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ"
В целях совершенствования правового регулирования порядка продажи земельных участков собственникам объектов недвижимости постановляю:
1. Внести в постановление
Главы Администрации Волгоградской области от 24 июля 2002 г. № 575 "Об утверждении Положения о порядке продажи земельных участков собственникам объектов недвижимости" следующие изменения:
1.1. Пункт 3
постановления исключить.
1.2. В Положении
о порядке продажи земельных участков собственникам объектов недвижимости, утвержденном названным постановлением:
1) в пункте 1.2
слова "Комитет по управлению государственным имуществом Волгоградской области" заменить словами "Комитет по управлению государственным имуществом Администрации Волгоградской области";
2) в пункте 2.2
слова "на приватизацию находящегося в собственности Волгоградской области земельного участка" заменить словами "на приватизацию земельного участка, находящегося в собственности Волгоградской области,";
3) пункты 2.4
и 2.5
изложить в следующей редакции:
"2.4. Комитет осуществляет проверку представленных документов, заключающуюся в установлении:
наличия всех документов, установленных перечнем, указанным в пункте 2.2 настоящего Положения;
факта, что заявитель является единственным собственником зданий, строений, сооружений, находящихся на земельном участке, указанном в заявлении, либо факта подачи заявления всеми собственниками объекта недвижимости в случае, когда объект недвижимости находится в общей долевой собственности заявителей, с учетом результатов обследования земельного участка.
2.5. По результатам рассмотрения документов, указанных в пункте 2.2 настоящего Положения, Комитет в месячный срок с даты поступления заявки принимает решение о предоставлении земельного участка на праве собственности, об отказе в предоставлении земельного участка на праве собственности либо оставляет заявку без рассмотрения.";
4) дополнить Положение
пунктами 2.6 и 2.7 в следующей редакции:
"2.6. Комитет принимает решение об отказе в предоставлении земельного участка на праве собственности в случаях, установленных действующим законодательством.
2.7. Комитет оставляет заявку без рассмотрения и осуществляет возврат документов заявителю с указанием причин возврата, если по результатам рассмотрения представленных документов было установлено следующее:
с заявлением обратилось ненадлежащее лицо;
документы, установленные перечнем, указанным в пункте 2.2 настоящего Положения, не отвечают требованиям пункта 2.3 настоящего Положения и (или) представлены не в полном объеме;
на земельном участке находятся здания, строения, сооружения, право собственности на которые покупателем не подтверждено, либо здания, строения, сооружения, принадлежащие на праве собственности иным лицам, или собственник которых не установлен.";
5) пункт 3.1
изложить в следующей редакции:
"3.1. Комитет в месячный срок с даты принятия решения о предоставлении земельного участка на праве собственности заключает с покупателем договор купли-продажи земельного участка, составленный по форме согласно приложению 2. В случае неподписания покупателем договора в месячный срок с даты принятия решения оно признается утратившим силу.
Договор составляется в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу. Два экземпляра договора направляются покупателю, в том числе один - для органов, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, с целью осуществления государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок.".
1.3. В приложении 1 к Положению о порядке продажи земельных участков собственникам объектов недвижимости, утвержденному названным постановлением, в заголовке
слова "на приватизацию находящегося в собственности Волгоградской области земельного участка" заменить словами "на приватизацию земельного участка, находящегося в собственности Волгоградской области".
1.4. Дополнить Положение
о порядке продажи земельных участков собственникам объектов недвижимости, утвержденное названным постановлением, приложением 2 согласно приложению
.
2. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
И.о. Главы Администрации
Волгоградской области
О.Н.ДЕМЧЕНКО
Приложение
к постановлению
Главы Администрации
Волгоградской области
от 5 марта 2011 г. № 172
"Приложение 2
Российской Федерации.
6.2. Все изменения и дополнения к настоящему Договору действительны,
если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными лицами.
6.3. Настоящий Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую
юридическую силу. Первый экземпляр находится у Продавца. Второй экземпляр
находится у Покупателя. Третий экземпляр передается Покупателю для
представления в органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на
недвижимое имущество и сделок с ним, с целью государственной регистрации
перехода права собственности на Участок.
7. Адреса, реквизиты и подписи Сторон:
Продавец: Покупатель:
Комитет по управлению __________________________________
государственным имуществом (наименование юридического лица,
Администрации Волгоградской __________________________________
области __________________________________
фамилия, имя, отчество гражданина)
адрес: ___________________________ адрес: ___________________________
банковские реквизиты: ____________ банковские реквизиты: ____________
__________________________________ __________________________________
__________________________________ (указывается для юридического
__________________________________ лица)
__________________________________ паспортные данные: _______________
__________________________________
(указывается для гражданина)
__________________________________ __________________________________
(должность) (должность)
_________ _______________________ _________ _______________________
(подпись) (инициалы, фамилия) (подпись) (инициалы, фамилия)
М.П. М.П.
____________________________________
*) Заполняется, если Стороной является по договору юридическое лицо.
*) Раздел включается в случае установления ограничений использования,
обременений земельного участка при принятии решения о предоставлении
Участка в собственность Покупателя."
Заместитель Главы Администрации
Волгоградской области -
управляющий делами Администрации
Волгоградской области
О.Н.ДЕМЧЕНКО
