ДУМА СТАРОРУССКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
НОВГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 24 декабря 2010 г. № 26
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ БАЗОВЫХ СТАВОК АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛЮ НА
ТЕРРИТОРИИ СТАРОРУССКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА НА 2011 ГОД
И МЕТОДИКИ ОПРЕДЕЛЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ
Принято
Думой Старорусского муниципального района
23 декабря 2010 года
В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Положением
о порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, собственность на которые не разграничена, утвержденным постановлением Администрации Новгородской области от 20.12.2007 № 301, Дума Старорусского муниципального района решила:
1. Утвердить на 2011 год прилагаемые:
коэффициенты
в процентах от кадастровой стоимости земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, для различных видов функционального использования земельных участков (процент) (далее - коэффициент), используемые для расчета арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена;
Методику
определения арендной платы за земельные участки.
2. Довести до сведения арендаторов земельных участков возможность получить до 10 апреля 2011 года в комитете по управлению муниципальным имуществом Администрации Старорусского муниципального района расчет арендных платежей на 2011 год.
3. Решение
Думы Старорусского муниципального района от 25.12.2008 № 278 "Об утверждении базовых ставок арендной платы за землю на территории Старорусского муниципального района на 2009 год и Методики определения арендной платы за земельные участки", решение
Думы Старорусского муниципального района от 29.05.2009 № 314 "О внесении изменений в приложение 1 к решению Думы Старорусского муниципального района от 25.12.2008 № 278 "Об утверждении базовых ставок арендной платы за землю на территории Старорусского муниципального района на 2009 год и Методики определения арендной платы за земельные участки", решение
Думы Старорусского муниципального района от 25.12.2009 № 362 "Об утверждении базовых ставок арендной платы за землю на территории Старорусского муниципального района на 2010 год", решение
Думы Старорусского муниципального района от 30.06.2010 № 406 "О внесении изменений в приложение 1 к решению Думы Старорусского муниципального района от 25.12.2008 № 278 "Об утверждении базовых ставок арендной платы за землю на территории Старорусского муниципального района на 2009 год и Методики определения арендной платы за земельные участки" признать утратившими силу с 1 января 2011 года.
4. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования и распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2011 года.
5. Опубликовать настоящее решение в газете "Старая Русса".
Глава муниципального района
А.В.БЫКОВ
Приложение 1
КОЭФФИЦИЕНТЫ, УСТАНАВЛИВАЕМЫЕ В ПРОЦЕНТАХ ОТ КАДАСТРОВОЙ
СТОИМОСТИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, ОПРЕДЕЛЯЕМЫЕ ДЛЯ РАЗЛИЧНЫХ
ВИДОВ ФУНКЦИОНАЛЬНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
┌───┬───────────────────────┬─────────────────────────────────┬───────────┐
│ № │Наименование вида│Состав вида разрешенного│Коэффициент│
│п/п│разрешенного │использования земельного участка │в % к│
│ │использования │ │кадастровой│
│ │земельного участка │ │стоимости │
│ │ │ │земельного │
│ │ │ │участка │
├───┼───────────────────────┼─────────────────────────────────┼───────────┤
│ │ │сооружений, устройств и других│ │
│ │ │объектов трубопроводного│ │
│ │ │транспорта; │ │
│ │ │земельные участки иных│ │
│ │ │конструктивных элементов и│ │
│ │ │сооружений, объектов, необходимых│ │
│ │ │для эксплуатации, содержания,│ │
│ │ │строительства, реконструкции,│ │
│ │ │ремонта, развития наземных и│ │
│ │ │подземных зданий, строений,│ │
│ │ │сооружений, устройств транспорта,│ │
│ │ │энергетики, объектов космической│ │
│ │ │деятельности │ │
└───┴──────────────────────────┴──────────────────────────────────┴───────┘
Примечание:
ввести понижающие коэффициенты:
0,5 для юридических лиц - арендаторов земельных участков, оказывающих услуги по агрохимическому обслуживанию сельхозпредприятий (в соответствии с целью предоставления земельного участка);
0,6 для юридических и физических лиц - арендаторов земельных участков под помещениями, находящимися в подвальных помещениях;
0,5 для юридических лиц - арендаторов земельных участков, занимающихся подготовкой молодежи к воинской службе.
МЕТОДИКА
ОПРЕДЕЛЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ
1. Порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности области или государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется на основании Положения
о порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности области или государственная собственность на которые не разграничена, утвержденного постановлением Администрации Новгородской области от 20.12.2007 № 301 "Об утверждении Положения о порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности области или государственная собственность на которые не разграничена". Размер арендной платы определяется по формуле:
АП= КС x К, где:
АП - годовой размер арендной платы (руб.);
КС - кадастровая стоимость земельного участка (руб.);
К - коэффициент, устанавливаемый в процентах от кадастровой стоимости земельного участка, определяемый для различных видов функционального использования земельных участков (процент).
При применении повышающего или понижающего коэффициента ставка арендной платы умножается или делится на соответствующий коэффициент.
При переоформлении юридическими лицами права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, на право аренды земельных участков, арендная плата на год устанавливается в размере:
двух процентов кадастровой стоимости арендуемых земельных участков;
трех десятых процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения;
полутора процентов кадастровой стоимости арендуемых земельных участков, изъятых из оборота или ограниченных в обороте.
2. Базовые ставки арендной платы, устанавливаемые в особых случаях (за 1 кв. м в год).
2.1. За земельные участки, используемые физическими лицами для:
строительства, установки и эксплуатации гаражей (для инвалидов детства, инвалидов 1, 2, 3 групп, имеющих автотранспорт, приобретенный по линии органов соцобеспечения в установленном порядке, а также граждан, имеющих детей-инвалидов, инвалидов Великой Отечественной войны, и категорий граждан, приравненных к ним) - 0 процентов;
огородничества, сенокошения, садоводства (для категории землепользователей, указанных в статье 391 Налогового кодекса Российской Федерации, при предъявлении ими удостоверений и соответствующих справок) - 0 процентов;
для проектирования и строительства индивидуальных жилых домов и гаражей (для категории землепользователей, указанных в статье 391 Налогового кодекса Российской Федерации, при предъявлении ими удостоверений и соответствующих справок) - 0 процентов.
2.2. За земельные участки, на которых арендаторы осуществляют иную, кроме основной, деятельность, ставка арендной платы определяется по функциональному использованию земельного участка пропорционально площади, используемой для иной деятельности.
