ЛИВЕНСКИЙ РАЙОННЫЙ СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 23 мая 2008 г. № 19/210-РС
ОБ АРЕНДЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
НА ТЕРРИТОРИИ ЛИВЕНСКОГО РАЙОНА
(в ред. Постановления
Ливенского районного Совета
народных депутатов от 03.04.2009 № 26/289-РС,
Решений Ливенского районного Совета народных депутатов
от 18.09.2009 № 28/323-РС
, от 26.02.2010 № 31/365-РС
,
от 28.07.2010 № 35/403-РС
)
В соответствии с Земельным кодексом РФ от 25.10.2001 № 136-ФЗ, частью второй Гражданского кодекса РФ от 26.01.1996 № 14-ФЗ, Федеральным законом "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" от 25.10.2001 № 137-ФЗ, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" Ливенский районный Совет народных депутатов постановляет:
1. Установить и ввести в действие с 1 января 2008 года базовую ставку арендной платы за использование земель сельскохозяйственного назначения, земель населенных пунктов, земель промышленности и иного специального назначения в размере земельного налога.
2. Принять:
- Положение
"Об аренде земельных участков на территории Ливенского района" (приложение № 1);
- Абзац исключен. - Решение
Ливенского районного Совета народных депутатов от 28.07.2010 № 35/403-РС.
(см. текст в предыдущей редакции
)
3. Ввести в действие с 1 января 2008 года Положение
"Об аренде земельных участков на территории Ливенского района".
4. Признать утратившим силу постановление Ливенского районного Совета народных депутатов от 02.08.2006 № 5/46-РС "Об аренде земельных участков на территории Ливенского района на 2006 год".
5. Рекомендовать управлению муниципального имущества администрации Ливенского района Орловской области (Кривцова Н.Н.) привести в соответствие ранее заключенные договора аренды в соответствии с п. 1
, п. 2
настоящего постановления.
6. Направить настоящее постановление главе Ливенского района для подписания и обнародования.
Глава района
Ю.Н.РЕВИН
Приложение № 1
к постановлению
Ливенского районного
Совета народных депутатов
от 23 мая 2008 г. № 19/210-РС
ПОЛОЖЕНИЕ
ОБ АРЕНДЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
НА ТЕРРИТОРИИ ЛИВЕНСКОГО РАЙОНА
(в ред. Постановления
Ливенского районного Совета
народных депутатов от 03.04.2009 № 26/289-РС,
Решений Ливенского районного Совета народных депутатов
от 18.09.2009 № 28/323-РС
, от 26.02.2010 № 31/365-РС
,
от 28.07.2010 № 35/403-РС
)
6.1. Земельные споры, вытекающие из настоящего договора, разрешаются в порядке, установленном действующим законодательством.
6.2. Взаимоотношения сторон, неурегулированные настоящим договором, регламентируются действующим законодательством РФ.
7. ИЗМЕНЕНИЯ, ПРЕКРАЩЕНИЯ ДОГОВОРА АРЕНДЫ
7.1. Изменения, дополнения к условиям договора аренды будут действительны, только тогда, когда они сделаны в письменной форме и подписаны уполномоченными представителями договаривающихся сторон за исключением случаев, изменения условий о размере арендной платы. В случае изменения арендной платы, арендодатель направляет арендатору уведомление об изменении размера годовой арендной платы и ее расчет.
Расчет арендной платы является неотъемлемой частью договора.
Арендодатель изменяет арендную плату в одностороннем порядке по основаниям, указанным в п. 2.7
договора. Арендная плата считается измененной с момента опубликования распоряжения главы администрации Ливенского района.
7.2. Аренда земельного участка прекращается по основаниям и в порядке, которые предусмотрены п. 9 ст. 22 ЗК РФ.
7.3. При истечении срока аренды по настоящему Договору он считается прекращенным по взаимному соглашению сторон, достигнутому при заключении настоящего Договора.
7.4. При прекращении договора Арендодатель вправе:
- требовать по суду освобождения земельных участков Арендатором от расположенных на участке объектов и приведения участков в первоначальное состояние, если арендатор нарушал условия Договора в период аренды, или если на участках расположены только временные строения, сооружения и Арендодатель не имеет намерения сдавать участки в аренду;
- требовать по суду заключения Арендатором Договора аренды на новый срок, если на участках расположены здания или сооружения, снос которых запрещен в соответствии с законом и иными правовыми актами, или если на участках расположены капитальные строения, сооружения.
8. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА
8.1. Арендодатель подтверждает, что на день вступления данного Договора в силу отсутствовали основания или обязательства, которые могли бы послужить для расторжения договора аренды земли или повлечь дополнительные расходы для Арендатора. Арендодатель подтверждает, что земельные участки свободны от прав третьих лиц.
8.2. Каждая из сторон подтверждает, что она получила все необходимые разрешения для вступления в настоящий Договор аренды земли, и что лица, подписавшие его, на это уполномочены.
Договор составлен на 2-х листах и подписан в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу (по одному для каждой стороны и Управления Федеральной регистрационной службы по Орловской области).
8.3. Сдача земельных участков в аренду не влечет передачу права собственности на них.
8.4. Арендатор земельного участка имеет право передавать арендованный земельный участок в субаренду в пределах срока договора аренды земельного участка без согласия Арендодателя при условии его уведомления. На субарендатора распространяются все права арендатора земельного участка, предусмотренные ГК РФ и ЗК РФ.
Приложение к договору:
1. Распоряжение главы администрации.
2. Кадастровый паспорт земельного участка.
3. Расчет земельных платежей и порядок оплаты.
ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА СТОРОН
Арендодатель: Управление муниципального имущества администрации Ливенского района Орловской области
г. Ливны, ул. Курская, 14, тел. 2-17-50
Арендатор:
ПОДПИСИ СТОРОН
Арендодатель: Арендатор:
Начальник управления муниципального
имущества администрации Ливенского
района Орловской области
____________________________ ___________________________
(подпись) (подпись)
"___" _____________ 200__ г. "___" ______________ 200__ г.
М.П. М.П.
