СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ ПЛЮССКОГО РАЙОНА
РЕШЕНИЕ
от 23 декабря 2010 г. № 52
ОБ ОПРЕДЕЛЕНИИ УПОЛНОМОЧЕННОГО ОРГАНА И УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА
ВЫДАЧИ РАЗРЕШЕНИЙ НА СТРОИТЕЛЬСТВО (РЕКОНСТРУКЦИЮ,
КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ), ВВОД ОБЪЕКТОВ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ
В соответствии со ст. 51, 55 Градостроительного кодекса РФ от 29.12.2004 № 190-ФЗ, ст. 14 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ" и Уставом
муниципального образования "Плюсский район", с целью обеспечения выдачи разрешений на строительство, разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства Собрание депутатов Плюсского района решило:
1. Определить отдел имущественных отношений уполномоченным органом по организации работы, связанной с выдачей разрешений на строительство, разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства.
2. Утвердить Порядок
выдачи разрешений на строительство (реконструкцию, капитальный ремонт), ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства согласно приложению.
3. Администрации Плюсского района утвердить межведомственную комиссию по выдаче разрешения на строительство (реконструкцию, капитальный ремонт), ввод объектов в эксплуатацию объектов капитального строительства.
4. Опубликовать настоящее решение в газете "Плюсский край" и разместить на официальном сайте Администрации Плюсского района.
Глава района
Е.БАРКАННИКОВ
Приложение
к решению
Собрания депутатов
Плюсского района
от 23 декабря 2010 г. № 52
ПОРЯДОК
ВЫДАЧИ РАЗРЕШЕНИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВО (РЕКОНСТРУКЦИЮ,
КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ), ВВОД ОБЪЕКТОВ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ
ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
1. Общие положения
1.1. Настоящий Порядок разработан с учетом гл. 6 Градостроительного кодекса РФ, законодательства о градостроительной деятельности, а также правовых актов, регламентирующих деятельность Администрации Плюсского района.
1.2. Порядок разработан в целях урегулирования процедурных вопросов оформления и внутреннего прохождения разрешений на строительство (реконструкцию, капитальный ремонт), ввод объектов в эксплуатацию после проведения строительства (реконструкции, капитального ремонта) объектов капитального строительства (далее - выдача разрешений).
1.3. Решение о выдаче или об отказе в выдаче разрешений на строительство (реконструкцию, капитальный ремонт), ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства должно быть принято по результатам рассмотрения соответствующего заявления и приложенных к нему документов в течение 10-ти дней со дня его поступления в уполномоченный орган Администрации.
1.4. Право принятия решения о выдаче разрешений на строительство, ввод объектов капитального строительства в эксплуатацию принадлежит комиссии по принятию решений на выдачу разрешений на строительство, ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства.
1.5. Глава Администрации своим нормативно-правовым актом:
- утверждает состав комиссии по рассмотрению заявлений по разрешениям;
- утверждает положение о комиссии;
- определяет уполномоченное лицо на подписание разрешений;
- утверждает приемные дни и время приема заявлений от застройщиков.
2. Основные понятия
В настоящем Порядке используются следующие основные понятия:
2.1. Застройщик - физическое или юридическое лицо, обеспечивающее на принадлежащем ему земельном участке строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства, а также выполнение инженерных изысканий, подготовку проектной документации для их строительства, реконструкции, капитального ремонта.
2.2. Строительство - создание зданий, строений, сооружений (в том числе на месте сносимых объектов капитального строительства).
2.3. Реконструкция - изменение параметров объектов капитального строительства, их частей (высоты, количества этажей (далее - этажность)), площади, показателей производственной мощности, (объема) и качества инженерно-технического обеспечения.
2.4. Разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт.
2.5. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, в соответствии с градостроительным планом земельного участка и проектной документацией построенного, реконструированного отремонтированного объекта капитального строительства.
2.6. Объект капитального строительства - здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено (далее - объекты незавершенного строительства), за исключением временных построек, киосков, навесов и других подобных построек.
3. Порядок принятия заявлений на выдачу разрешений на строительство (реконструкцию, капитальный ремонт) и ввод объектов в эксплуатацию
3.1. Для получения разрешения на строительство (реконструкцию, капитальный ремонт) объекта капитального строительства застройщик или уполномоченное им лицо (далее - застройщик) представляет заявление и приложенные к нему документы, предусмотренные ч. 7 ст. 51, ч. 3 ст. 55 Градостроительного кодекса РФ, ответственному секретарю комиссии по принятию решений на выдачу разрешений (Псковская обл., Плюсский р-н, п. Плюсса, ул. Школьная, д. 1-а, каб. № 15) в приемные дни, утвержденные в соответствии с п. 1.5
. Застройщик вправе направить документы по почте на имя главы Администрации либо в указанную комиссию.
3.2. Ответственный секретарь проверяет правильность и полноту заполнения заявления и приложенные к нему документы, регистрирует заявление в установленном порядке.
3.3. В случае установления неправильности заполнения заявления заявление на выдачу разрешения на строительство (реконструкцию, капитальный ремонт), ввод в эксплуатацию не принимается.
3.4. Дата регистрации заявления и документов уполномоченным органом является датой их поступления.
4. Порядок выдачи разрешений на строительство (реконструкцию, капитальный ремонт)
4.1. Ответственный секретарь в течение 3-х рабочих дней проводит проверку наличия и содержания, приложенных к заявлению документов на соответствие установленным нормам и требованиям, проверку соответствия проектной документации (схемы планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства) требованиям градостроительного плана земельного участка, красным линиям и готовит их к последующему рассмотрению (для принятия окончательного решения) комиссией.
4.2. Порядок принятия решения устанавливается положением о комиссии, утверждаемым правовым актом Администрации Плюсского района.
4.3. В случае отрицательного рассмотрения заявления и представленных документов ответственный секретарь в обязательном порядке собирает очное совещание комиссии, на которое представляет проект ответа в виде заключения комиссии застройщику об отказе выдачи разрешения со ссылкой на законодательство, СНиПы и иные нормативные документы. Заключение подписывает председатель комиссии. Заключение должно быть направлено заявителю в установленный законодательством срок.
4.4. В случае принятия комиссией положительного решения разрешение на строительство (реконструкцию, капитальный ремонт) лицо, уполномоченное главой Администрации, подписывает разрешение на строительство (форма утверждена постановлением Правительства РФ от 24.11.2005 № 698), присваивает номер в соответствии с Приказом Минрегионразвития от 19.10.2006 № 120, регистрирует в журнале выдачи разрешений на строительство (реконструкцию, капитальный ремонт), организует постановку печати Администрации в разрешение.
5. Порядок выдачи разрешений на ввод объектов в эксплуатацию после осуществления строительства (реконструкции, капитального ремонта)
5.1. Порядок рассмотрения заявлений и выдача разрешений на ввод в эксплуатацию соответствует порядку приема заявлений на выдачу разрешений на строительство, указанному в п. 4
настоящего Порядка, кроме этого, в течение срока рассмотрения ответственный секретарь комиссии лично в присутствии застройщика осматривает объект, представленный для ввода в эксплуатацию. Осмотр может быть произведен в присутствии других членов комиссии по их желанию.
6. Ответственность
6.1. За нарушение установленного порядка осуществления выдачи разрешений должностные лица несут ответственность, в том числе административную, в соответствии с действующим законодательством.
6.2. Ответственность за сроки рассмотрения заявлений, полноту и правильность представления документов несет ответственный секретарь комиссии.
6.3. Ответственный секретарь комиссии на обратной стороне протокола определяет перечень организаций, в которые необходимо направить копии разрешений на строительство (реконструкцию, капитальный ремонт), ввод объектов в эксплуатацию.
6.4. Необходимые отчеты, предусмотренные законодательством и органом местного самоуправления, формирует и представляет ответственный секретарь комиссии.
6.5. Информация о выданных разрешениях на строительство (реконструкцию, капитальный ремонт), ввод в эксплуатацию размещается на официальном сайте Администрации Плюсского района ежеквартально, не позже 10 числа месяца, следующего за отчетным периодом.
