АДМИНИСТРАЦИЯ КОПЕЙСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 30 ноября 2010 г. № 211
О долевом участии юридических и физических лиц, занимающих
нежилые помещения в жилых домах, в содержании и ремонте
общего имущества жилого дома
В соответствии со ст. 158 Жилищного кодекса РФ, Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года № 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность", в целях обеспечения сохранности жилищного фонда и для упорядочения системы расчетов с юридическими и физическими лицами, занимающими нежилые помещения в жилых домах на праве собственности, владеющих нежилыми помещениями в жилых домах на праве хозяйственного ведения, оперативного управления, аренды администрация Копейского городского округа Челябинской области
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Утвердить с 1 января 2011 года размеры платы
за услуги по содержанию и ремонту общего имущества жилого дома для юридических и физических лиц, занимающих на праве собственности нежилые помещения или владеющих на праве хозяйственного ведения, оперативного управления, аренды нежилыми помещениями, расположенными в жилых домах, собственники помещений в которых не приняли решения о выборе способа управления или не реализовали его, согласно Приложению № 1.
2. При заключении договоров о долевом участии в расходах по содержанию и ремонту общего имущества жилого дома с юридическими и физическими лицами, занимающими нежилые помещения в жилом доме на праве собственности, владеющих нежилыми помещениями в жилом доме на праве хозяйственного ведения, оперативного управления, аренды, использовать размеры платы
, утвержденные настоящим Постановлением.
3. При организации уборки участка придомовой территории, закрепленного за юридическим или физическим лицом, занимающим нежилое помещение в жилом доме, размер которого согласован с управляющей организацией, штатным или нанятым по договору гражданско-правового характера работником плата за уборку придомовой территории не взимается.
4. В состав затрат, включенных в размер платы
за содержание и ремонт общего имущества жилого дома для юридических и физических лиц, занимающих нежилые помещения в жилых домах, не входят затраты на оплату электроэнергии, потребляемой на обслуживание мест общего пользования жилого дома.
5. При наличии устройства отдельных вводов и систем теплоснабжения, вентиляции, внутреннего водоснабжения и водоотведения в нежилых помещениях, занимаемых юридическими и физическими лицами в жилых домах, подтверждением чего является наличие технического паспорта с внесенными в него изменениями, размер платы
за содержание и ремонт общего имущества жилого дома применяется с использованием понижающего коэффициента 0,5.
6. Постановление главы Копейского городского округа от 17.12.2009 № 220 "О долевом участии юридических и физических лиц, занимающих нежилые помещения в жилых домах, в содержании и ремонте общего имущества жилого дома" отменить.
7. Информационно-аналитическому отделу администрации Копейского городского округа Челябинской области (Щапова Е.Н.) опубликовать настоящее Постановление в газете "Копейский рабочий" и разместить на сайте администрации Копейского городского округа.
8. Отделу бухгалтерского учета администрации Копейского городского округа Челябинской области (Сметанина Ю.С.) оплатить расходы, связанные с опубликованием, согласно смете расходов, предусмотренных на эти цели.
9. Настоящее Постановление вступает в силу по истечении 30 дней с момента опубликования и распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2011 года.
10. Контроль исполнения настоящего Постановления возложить на заместителя главы администрации Копейского городского округа Челябинской области по жилищно-коммунальным вопросам (Лепаловский О.Г.).
Глава Копейского
городского округа
Челябинской области
М.П.КОНАРЕВ
Приложение № 1
к постановлению
администрации
Копейского городского округа
Челябинской области
от 30 ноября 2010 г. № 211
Размеры платы
за услуги по содержанию и ремонту общего имущества
жилого дома для юридических и физических лиц,
занимающих нежилые помещения в жилых домах
┌───┬──────────────────────────────┬──────────────────────────────────────┐
│ № │ Степень благоустройства │ Размер платы, руб./кв. м в месяц │
│п/п│ жилого дома ├───────────────┬──────────┬───────────┤
│ │ │ содержание и │ уборка │капитальный│
│ │ │текущий ремонт │придомовой│ ремонт │
│ │ │жилищного фонда│территории│ │
├───┼──────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────┤
│ 1 │Жилые дома с полной степенью │ 9,15 │ 1,00 │ 1,50 │
│ │благоустройства │ │ │ │
├───┼──────────────────────────────┼───────────────┤ │ │
│ 2 │Жилые дома без: │ │ │ │
├───┼──────────────────────────────┼───────────────┤ │ │
│2.1│водопровода, канализации, │ 6,12 │ │ │
│ │центрального отопления, ГВС │ │ │ │
├───┼──────────────────────────────┼───────────────┤ │ │
│2.2│канализации, центрального │ 6,87 │ │ │
│ │отопления, ГВС │ │ │ │
├───┼──────────────────────────────┼───────────────┤ │ │
│2.3│канализации, водопровода, ГВС │ 6,73 │ │ │
├───┼──────────────────────────────┼───────────────┤ │ │
│2.4│центрального отопления, ГВС │ 7,63 │ │ │
├───┼──────────────────────────────┼───────────────┤ │ │
│2.5│канализации, ГВС │ 7,48 │ │ │
├───┼──────────────────────────────┼───────────────┤ │ │
│2.6│ГВС │ 8,24 │ │ │
└───┴──────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────┘
Примечание: в плате за услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества жилого дома учтены налоги в соответствии с действующим законодательством.
Заместитель
Главы администрации
Копейского городского округа
Челябинской области
по жилищно-коммунальным вопросам
О.Г.ЛЕПАЛОВСКИЙ
