ГЛАВА КОПЕЙСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 17 декабря 2009 г. № 220
О долевом участии юридических и физических лиц,
занимающих нежилые помещения в жилых домах,
в содержании и ремонте общего имущества жилого дома
В соответствии со ст. 158 Жилищного кодекса РФ, Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность", в целях обеспечения сохранности жилищного фонда и для упорядочения системы расчетов с юридическими и физическими лицами, занимающими нежилые помещения в жилых домах на праве собственности, владеющими нежилыми помещениями в жилых домах на праве хозяйственного ведения, оперативного управления, аренды
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Утвердить с 01.01.2010 размеры
платы за услуги по содержанию и ремонту общего имущества жилого дома для юридических и физических лиц, занимающих на праве собственности нежилые помещения или владеющих на праве хозяйственного ведения, оперативного управления, аренды нежилыми помещениями, расположенными в жилых домах, собственники помещений в которых не приняли решения о выборе способа управления или не реализовали его, согласно приложению 1.
2. При заключении договоров о долевом участии в расходах по содержанию и ремонту общего имущества жилого дома с юридическими и физическими лицами, занимающими нежилые помещения в жилом доме на праве собственности, владеющих нежилыми помещениями в жилом доме на праве хозяйственного ведения, оперативного управления, аренды, использовать размеры
платы, утвержденные настоящим Постановлением.
3. При организации уборки участка придомовой территории, закрепленного за юридическим или физическим лицом, занимающим нежилое помещение в жилом доме, размер которого согласован с управляющей организацией, штатным или нанятым по трудовому договору работником, плата за уборку придомовой территории не взимается.
4. В состав затрат, включенных в размер
платы за содержание и ремонт общего имущества жилого дома для юридических и физических лиц, занимающих нежилые помещения в жилых домах, не входит оплата электроэнергии, потребляемой на обслуживание мест общего пользования жилого дома.
5. При наличии устройства отдельных вводов и систем теплоснабжения, вентиляции, внутреннего водоснабжения и водоотведения в нежилых помещениях, занимаемых юридическими и физическими лицами в жилых домах, подтверждением чего является наличие технического паспорта с внесенными в него изменениями, размер платы за содержание и ремонт общего имущества жилого дома применяется с использованием понижающего коэффициента 0,5.
6. Постановления главы Копейского городского округа от 27.11.2008 № 166
"О долевом участии юридических и физических лиц, занимающих нежилые помещения в жилых домах, в содержании и ремонте жилищного фонда", от 14.01.2009 № 3
"О внесении изменений в Постановление
главы Копейского городского округа от 27.11.2008 № 166" считать утратившими силу с 01.01.2010.
7. Информационно-аналитическому отделу администрации Копейского городского округа (Нагуманов А.В.) опубликовать настоящее Постановление в газете "Копейский рабочий".
8. Отделу бухгалтерского учета администрации Копейского городского округа (Сметанина Ю.С.) оплатить расходы, связанные с опубликованием, согласно смете расходов, предусмотренных на эти цели.
9. Настоящее Постановление вступает в силу по истечении 30 дней с момента опубликования и распространяется на правоотношения, возникшие с 01.01.2010.
10. Контроль исполнения настоящего Постановления возложить на заместителя главы администрации Копейского городского округа по жилищно-коммунальным вопросам (Лепаловский О.Г.).
Глава Копейского
городского округа
Челябинской области
М.П.КОНАРЕВ
Приложение № 1
к постановлению
Главы Копейского
городского округа
Челябинской области
от 17 декабря 2009 г. № 220
Размеры
платы за услуги по содержанию и ремонту
жилищного фонда для юридических и физических лиц,
занимающих нежилые помещения в жилых домах
┌───┬───────────────────────────────┬─────────────────────────────────────┐
│ № │ Степень благоустройства │ Размер платы, руб./кв. м в месяц │
│пп │ жилого дома ├──────────────┬──────────┬───────────┤
│ │ │ Содержание и │ уборка │капитальный│
│ │ │текущий ремонт│придомовой│ ремонт │
│ │ │ жилищного │территории│ │
│ │ │ фонда │ │ │
├───┼───────────────────────────────┼──────────────┼──────────┼───────────┤
│ 1 │Жилые дома с полной степенью │ 7,79 │ 0,80 │ 1,50 │
│ │благоустройства │ │ │ │
├───┼───────────────────────────────┼──────────────┤ │ │
│ 2 │Жилые дома без: │ │ │ │
├───┼───────────────────────────────┼──────────────┤ │ │
│2.1│водопровода, канализации, │ 5,18 │ │ │
│ │центрального отопления, ГВС │ │ │ │
├───┼───────────────────────────────┼──────────────┤ │ │
│2.2│канализации, центрального │ 5,84 │ │ │
│ │отопления, ГВС │ │ │ │
├───┼───────────────────────────────┼──────────────┤ │ │
│2.3│канализации, водопровода, ГВС │ 5,70 │ │ │
├───┼───────────────────────────────┼──────────────┤ │ │
│2.4│центрального отопления, ГВС │ 6,50 │ │ │
├───┼───────────────────────────────┼──────────────┤ │ │
│2.5│канализации, ГВС │ 6,36 │ │ │
├───┼───────────────────────────────┼──────────────┤ │ │
│2.6│ГВС │ 7,02 │ │ │
└───┴───────────────────────────────┴──────────────┴──────────┴───────────┘
Заместитель
Главы администрации
Копейского городского округа
Челябинской области
по жилищно-коммунальным вопросам
О.Г.ЛЕПАЛОВСКИЙ
