РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
КАЛИНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ
ГОРОДСКОЙ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД СВЕТЛОГОРСК"
РЕШЕНИЕ
от 25 января 2011 г. № 1
Об утверждении Временного градостроительного регламента
по установлению предельных максимальных размеров земельных
участков существующей малоэтажной довоенной застройки
на территории муниципального образования городское поселение
"Город Светлогорск"
В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: в статье 14 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ пункт 20 отсутствует, имеется в виду подпункт 20 пункта 1 указанной статьи.
Заслушав и обсудив информацию главы муниципального образования "Город Светлогорск" В.А. Тачкова, в соответствии с п. 20 ст. 14 Федерального закона от 6 октября 2003 г. № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" городской Совет депутатов
РЕШИЛ:
1. Утвердить Временный градостроительный регламент
по установлению предельных максимальных размеров земельных участков для существующей малоэтажной довоенной постройки на территории муниципального образования городское поселение "Город Светлогорск" (приложение).
2. Контроль за исполнением настоящего Решения возложить на постоянную комиссию по бюджету, экономике и градостроительной политике (А.А. Кожемякин).
3. Опубликовать Решение в газете "Вестник Светлогорска".
4. Настоящее Решение вступает в силу со дня опубликования.
Глава
муниципального образования
"Город Светлогорск"
В.А. Тачков
Приложение
к Решению
Совета депутатов
Светлогорского городского округа
от 25 января 2011 г. № 1
ВРЕМЕННЫЙ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
по установлению предельных максимальных размеров земельных
участков существующей малоэтажной довоенной застройки
на территории муниципального образования городское поселение
"Город Светлогорск"
1. Временный градостроительный регламент по установлению предельных максимальных размеров земельных участков существующей малоэтажной довоенной застройки на территории муниципального образования городское поселение "Город Светлогорск" (далее по тексту - временный градостроительный регламент) разработан в соответствии со ст. 43 Градостроительного кодекса РФ, ст. 36 Земельного кодекса РФ, СНиП 2.07.01-89* "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений".
2. Временный градостроительный регламент применяется до разработки и утверждения в установленном порядке Правил землепользования и застройки поселения.
3. Временный градостроительный регламент разработан с целью создания правовых условий градостроительной деятельности на территории городского поселения для:
- развития застроенных территорий;
- ликвидации ветхого и неблагоустроенного жилищного фонда;
- нового строительства;
- приведения объектов капитального строительства, вид разрешенного использования и предельные параметры которых не соответствуют градостроительному регламенту, в соответствие.
4. Размеры земельных участков в границах застроенных территорий устанавливаются с учетом фактического землепользования и настоящего Временного градостроительного регламента.
5. Выявленные в процессе межевания территорий сверхнормативные земельные участки формируются в соответствии с градостроительным зонированием, определенным проектом генерального плана муниципального образования городское поселение "Город Светлогорск" и на основании разрешенного использования, установленного проектами планировки.
6. Установить следующие максимальные размеры приусадебных и приквартирных земельных участков существующей малоэтажной довоенной застройки на территории муниципального образования городское поселение "Город Светлогорск" (размеры придомовых земельных участков из расчета на одну квартиру в зависимости от типов жилых домов, характера застройки, ее размещения в структуре города):
- 600 кв. м (включая площадь застройки) - при двухквартирных одно-, двухэтажных домах в застройке усадебного типа;
- 400 кв. м (включая площадь застройки) - при трех- или четырехквартирных одно-, двухэтажных домах в застройке коттеджного типа;
- 100 кв. м (без площади застройки) - при многоквартирных одно-, двух-, трехэтажных домах, в застройке блокированного типа;
- 60 кв. м (без площади застройки) - при многоквартирных одно-, двух-, трехэтажных блокированных домах или 2-, 3-, 4(5)-этажных домах сложной объемно-пространственной структуры.
7. Допускается увеличение размеров земельных участков на 20% при формировании земельных участков в границах элемента планировочной структуры населенного пункта, где уже имеются сформированные и прошедшие кадастровый учет земельные участки, во избежание образования межполосиц и участков, разрешенное использование которых из-за малой величины невозможно установить.
