ДУМА ГОРОДСКОГО ОКРУГА ДЕГТЯРСК
ЧЕТВЕРТЫЙ СОЗЫВ
Пятьдесят шестое очередное заседание
РЕШЕНИЕ
от 3 марта 2011 г. № 450
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ "О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В ГОРОДСКОМ ОКРУГЕ ДЕГТЯРСК
ДЛЯ ЦЕЛЕЙ, НЕ СВЯЗАННЫХ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ"
В соответствии с Федеральным законом от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьей 34 Земельного кодекса Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Постановлением Правительства Российской Федерации от 11 ноября 2002 года № 808 "Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков, рассмотрев представленный администрацией городского округа Дегтярск проект Положения "О порядке предоставления земельных участков в городском округе Дегтярск для целей, не связанных со строительством", руководствуясь статьей 23
Устава городского округа Дегтярск, Дума городского округа Дегтярск решила:
1. Утвердить Положение
"О порядке предоставления земельных участков в городском округе Дегтярск для целей, не связанных со строительством" (Приложение № 1).
2. Настоящее Решение вступает в силу со дня официального опубликования.
3. Опубликовать настоящее Решение в газете "За большую Дегтярку".
4. Контроль за публикацией настоящего Решения возложить на администрацию городского округа Дегтярск.
5. Контроль за исполнением настоящего Решения возложить на постоянную комиссию по городскому хозяйству и муниципальному имуществу (И.Н. Бусахин).
Глава
городского округа Дегтярск
В.Е.ТРОФИМОВ
Согласовано:
Председатель Думы
городского округа Дегтярск
Н.И.ПЕРКОВ
Приложение № 1
к Решению Думы
городского округа Дегтярск
от 3 марта 2011 г. № 450
ПОЛОЖЕНИЕ
"О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
В ГОРОДСКОМ ОКРУГЕ ДЕГТЯРСК ДЛЯ ЦЕЛЕЙ, НЕ СВЯЗАННЫХ
СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ"
I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Настоящее Положение "О порядке предоставления земельных участков в городском округе Дегтярск для целей, не связанных со строительством" (далее - Положение), определяет процедуры предоставления таких земельных участков физическим и юридическим лицам, порядок рассмотрения заявлений и принятия решений.
1.2. Положение разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Постановлением Правительства Российской Федерации от 11 ноября 2002 года № 808 "Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков".
1.3. Положение направлено на обеспечение управления и распоряжения земельными участками в городском округе Дегтярск на принципах эффективности, справедливости, публичности, открытости и прозрачности процедур их предоставления, достижение рационального и наиболее эффективного использования земель в городском округе Дегтярск в условиях рыночных отношений, равноправного развития различных субъектов хозяйствования.
1.4. Положение регулирует отношения по предоставлению земельных участков:
- для размещения объектов мелкорозничной сети;
- для размещения стоянок автомобильного транспорта;
Протокол о результатах торгов является основанием для администрации городского округа Дегтярск для заключения с победителем торгов договора аренды земельного участка.
Договор подлежит заключению в срок не позднее 5 дней со дня подписания протокола.
3.12. По истечении срока аренды земельного участка его арендатор имеет преимущественное право на заключение нового договора аренды данного земельного участка, если иное не предусмотрено договором аренды земельного участка. Условиями реализации преимущественного права на заключение нового договора аренды являются:
- заблаговременное (не позднее, чем за 2 месяца до истечения срока аренды земельного участка, если иной срок не предусмотрен договором аренды) обращение с заявлением о продлении срока аренды;
- надлежащее исполнение арендатором своих обязанностей по договору аренды земельного участка.
IV. ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
ДЛЯ БЛАГОУСТРОЙСТВА ТЕРРИТОРИИ
4.1. Для целей настоящего Положения под благоустройством понимается проведение мероприятий по озеленению территории, размещению клумб, газонов, зеленых насаждений с многолетним циклом развития, беседок, теневых навесов, площадок для игр и отдыха населения, спортивных площадок, не предполагающих их использование в коммерческих целях, без права возведения капитальных сооружений. Благоустройство территории осуществляется в целях повышения комфортности городской среды и ее эстетических качеств. Размещение стоянок автомобильного транспорта для целей настоящего Положения в понятие благоустройства не включается.
4.2. Земельные участки для благоустройства предоставляются в собственность или в аренду без проведения торгов.
4.3. С целью приобретения прав на земельный участок для благоустройства граждане и юридические лица, заинтересованные в предоставлении земельного участка, подают в администрацию городского округа Дегтярск заявление о предоставлении земельного участка с указанием цели использования земельного участка, его предполагаемые размеры и местоположение, испрашиваемого права. К заявлению должны быть приложены оригиналы для сверки и копии или нотариально заверенные копии следующих документов:
- для юридических лиц: устава, свидетельства о государственной регистрации юридического лица, свидетельства о постановке на налоговый учет, решения о назначении руководителя;
для граждан: документа, удостоверяющего личность, свидетельства о постановке на налоговый учет (для индивидуальных предпринимателей), свидетельства о государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей);
- съемка текущих изменений в масштабе 1:500;
- выписка из государственного земельного кадастра;
- проекта благоустройства территории, согласованный с отделом архитектуры, градостроительства и землепользования администрации городского округа Дегтярск.
Рассмотрение заявлений о предоставлении земельных участков и принятие решений о предоставлении земельного участка или об отказе в его предоставлении осуществляются в месячный срок.
4.4. Администрация городского округа Дегтярск в месячный срок со дня поступления указанного заявления проводит работы по определению границ и площади земельного участка, определению возможности функционального использования земельного участка в соответствии с требованиями градостроительных, санитарных, противопожарных норм и правил.
4.5. В случае невозможности использования земельного участка для благоустройства в виду его несоответствия требованиям градостроительных, санитарных, противопожарных норм и правил администрация городского округа Дегтярск письменно уведомляет об этом лицо, обратившееся с заявлением.
4.6. В случае возможности использования земельного участка для благоустройства после окончания работ, указанных в п. 4.4
настоящего Положения, администрация городского округа Дегтярск осуществляет опубликование в официальном источнике сообщения о возможном или предстоящем предоставлении земельного участка с целью информирования населения и предотвращения споров с правообладателями смежных земельных участков.
Обоснованные возражения правообладателей смежных земельных участков по вопросу предоставления земельных участков для благоустройства принимаются в письменном виде в течение двух недель со дня опубликования сообщения. Обоснованными являются возражения правообладателей смежных земельных участков, подтверждающие, что возможное предоставление данного земельного участка влечет за собой ухудшение принадлежащего им земельного участка, не возможность его использования по функциональному назначению.
Если возражения в течение указанного срока не поступили, администрация городского округа Дегтярск в месячный срок обеспечивает принятие постановления администрации городского округа Дегтярск о предоставлении земельного участка для благоустройства территории.
4.7. При наличии возражений спор между заинтересованными лицами может быть урегулирован в судебном порядке.
V. ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
ДЛЯ УСТАНОВКИ МЕТАЛЛИЧЕСКИХ ГАРАЖЕЙ
5.1. Земельные участки для установки металлических гаражей под автомототранспорт предоставляются в аренду в непосредственной близости от места жительства лицам, которые имеют нарушение здоровья со стойким расстройством функции организма, обусловленное заболеваниями, последствиями травм и дефектами, приводящими к ограничению жизнедеятельности и вызывающими необходимость социальной защиты (далее в данной главе - граждане).
5.2. Земельный участок предоставляется гражданину в аренду сроком до 3-х лет с правом продления, без права приобретения земли в собственность.
5.3. Граждане, заинтересованные в предоставлении земельного участка для установки металлического гаража, обращаются в администрацию городского округа Дегтярск, с заявлением о предоставлении земельного участка. В заявлении должны быть указаны назначение объекта, предполагаемое место его размещения, обоснование примерного размера земельного участка. К заявлению должны быть приложены оригиналы для сверки с копиями или нотариально заверенные копии следующих документов:
- документа, удостоверяющего личность;
- водительского удостоверения (в случае управления транспортом другим лицом, проживающим с инвалидом в одном населенном пункте, - водительского удостоверения данного лица), регистрационных документов на транспортное средство, свидетельствующих о принадлежности автомототранспорта, документов, подтверждающих право владения, пользования транспортным средством, в том числе полученных через Министерство социальной защиты Свердловской области или иным способом;
- заключения Государственной службы медико-социальной экспертизы, подтверждающего наличие инвалидности;
- документов, подтверждающих родственные отношения ребенка-инвалида и взрослого члена его семьи, документа о назначении лица опекуном или попечителем до достижения ребенком-инвалидом 18-летнего возраста.
Рассмотрение заявлений о предоставлении земельных участков и принятие решений о предоставлении земельного участка или об отказе в его предоставлении осуществляются в месячный срок.
5.4. Администрация городского округа Дегтярск в месячный срок проводит работы по определению границ и площади земельного участка, возможности функционального использования земельного участка в соответствии с требованиями градостроительных, санитарных, противопожарных норм и правил. Результаты указанных работ оформляются актом выбора земельного участка для установки металлического гаража.
5.5. В случае невозможности использования земельного участка для установки металлического гаража в виду его несоответствия санитарно-эпидемиологическим, противопожарным требованиям администрация городского округа Дегтярск письменно уведомляет об этом лицо, обратившееся с заявлением.
5.6. В случае возможности использования земельного участка для установки металлического гаража, на основании акта выбора земельного участка, администрация городского округа Дегтярск в месячный срок обеспечивает принятие постановления администрации городского округа Дегтярск о предоставлении земельного участка для установки металлического гаража и осуществляет опубликование в официальных источниках сообщения о намерении предоставить земельный участок с целью информирования населения по правилам, указанным в п. 4.6
, 4.7
настоящего Положения.
5.7. Гражданин не вправе распоряжаться предоставленным в аренду земельным участком, осуществлять строительство на предоставленной территории кирпичного гаража. Незаконное возведение кирпичного гаража на земельном участке, не отведенном для этих целей, признается самовольной постройкой, подлежащей сносу.
5.8. Муниципальный контроль за высвобождаемыми земельными участками осуществляется в соответствии с действующим законодательством.
VI. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
6.1. Земельные участки для целей, не указанных в главах 2
- 5
настоящего Положения и не связанных со строительством, в том числе для размещения некапитальных сооружений, не относящихся к объектам мелкорозничной сети (каркасные конструкции, модули, контейнеры твердо-бытовых отходов, туалеты и т.п.), а также открытых складов для целей складирования грунта, нерудных материалов, строительных материалов предоставляются в аренду гражданам и юридическим лицам сроком до 5 лет в порядке, предусмотренном пунктами 3.3
- 3.12 главы 3
настоящего Положения.
6.2. Государственным и муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, органам государственной власти и местного самоуправления земельные участки для целей, не связанных со строительством, могут быть предоставлены в безвозмездное срочное пользование сроком до 1 года, в постоянное (бессрочное) пользование.
6.3. Порядок, установленный настоящим Положением не распространяется на случаи предоставления земельных участков для размещения рекламных конструкций и средств наружной информации в городском округе Дегтярск.
