АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ГЕОРГИЕВСКА
СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 13 сентября 2010 г. № 1434
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ РАСЧЕТНОГО ПОКАЗАТЕЛЯ СРЕДНЕЙ РЫНОЧНОЙ
СТОИМОСТИ ОДНОГО КВАДРАТНОГО МЕТРА ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ ЖИЛЬЯ
НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА ГЕОРГИЕВСКА НА ТРЕТИЙ КВАРТАЛ 2010 ГОДА
В соответствии с Федеральным законом от 06 октября 2003 г. № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", в рамках реализации федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 13 мая 2006 г. № 285, краевой целевой программы
"Жилище" в Ставропольском крае на 2010 - 2012 годы, утвержденной постановлением Правительства Ставропольского края от 20 января 2010 г. № 16-п, руководствуясь постановлением
администрации города Георгиевска от 28 июня 2010 г. № 1035 "Об утверждении методики определения средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья на территории города Георгиевска", на основании статей 50
, 64
Устава города Георгиевска, администрация города Георгиевска постановляет:
1. Утвердить расчетный показатель средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на территории города Георгиевска, используемый для расчета размера социальной выплаты краевой целевой программы
"Жилище" в Ставропольском крае на 2010 - 2012 годы, на третий квартал 2010 года в размере 30600,00 рублей согласно приложению
.
2. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы администрации города И.М. Терера.
3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его подписания и подлежит официальному опубликованию (обнародованию).
Глава города Георгиевска
Ставропольского края
В.И.ГУБАНОВ
Приложение
и постановлению
администрации города Георгиевска
Ставропольского края
от 13 сентября 2010 г. № 1434
РАСЧЕТ
ПОКАЗАТЕЛЯ СРЕДНЕЙ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ ОДНОГО КВАДРАТНОГО
МЕТРА ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ ЖИЛЬЯ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА ГЕОРГИЕВСКА
НА ТРЕТИЙ КВАРТАЛ 2010 ГОДА
1. Стоимость 1 квадратного метра жилья на территории города Георгиевска определяется на основании собранной информации по формуле:
((Цпр + Цвр + Цп) x 0,95) + Сстр
РПС = -------------------------------- x Идефл, где
п
РПС - расчетный показатель средней рыночной стоимости жилья на планируемый квартал на территории города Георгиевска;
Цпр - средняя цена 1 квадратного метра общей площади типового жилья на первичном рынке на территории города Георгиевска по данным строительных предприятий;
Цвр - средняя цена 1 квадратного метра общей площади типового жилья на вторичном рынке жилья на территории города Георгиевска по данным риэлтерских организаций;
Цп - средняя цена 1 квадратного метра общей площади типового жилья по информации, размещенной в печатных изданиях;
0,95 - коэффициент, учитывающий долю затрат покупателя, направленную на оплату услуг риэлторов, нотариусов, государственных пошлин и других затрат, связанных с государственной регистрацией сделок с недвижимостью;
Сстр - средняя стоимость строительства одного квадратного метра общей площади жилья на территории города Георгиевска по данным Георгиевскстата;
п - количество показателей, используемых при расчете (Цпр, Цвр, Цп, Сстр);
Идефл - расчетный индекс-дефлятор на период времени от отчетного до определяемого квартала рассчитанный исходя из прогнозируемого Министерством экономического развития Российской Федерации индекса-дефлятора по отрасли "Строительство".
2. На основании собранной информации, расчетный показатель средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья составляет:
((25000 + 34100 + 31400) x 0,95)
1) РПС = -------------------------------- x 106,7% = 30600 руб.
3
Сведения о средней стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья на первичном рынке (Цлр) на территории города Георгиевска были предоставлены:
обществом с ограниченной ответственностью "Строительно-монтажное управление Альтернатива";
обществом с ограниченной ответственностью "СНГ".
Сведения о средней стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья на вторичном рынке (Цвр) на территории города Георгиевска были предоставлены частными агентствами недвижимости и индивидуальными предпринимателями, действующими на территории города Георгиевска.
Также были использованы данные о стоимости 1 квадратного метра общей площади типового жилья по информации, размещенной в печатных изданиях (Цп):
общественно-политическая газета города Георгиевска и Георгиевского района "Георгиевские известия";
газета города Георгиевска "Георгиевская округа".
В связи с отсутствием информации о средней стоимости строительства 1 квадратного метра общей площади жилья (Сстр) на первичном рынке на территории города Георгиевска за отчетный период, при расчете показателя средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья на третий квартал 2010 года (РПС) данный показатель не учитывается.
Управляющая делами
администрации города
С.И.КОРОВКИНА
