ИВАНОВСКАЯ ОБЛАСТЬ
СОВЕТ ГОРОДСКОГО ОКРУГА КОХМА ЧЕТВЕРТОГО СОЗЫВА
РЕШЕНИЕ
от 27 декабря 2010 г. № 105
ОБ ОСУЩЕСТВЛЕНИИ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА КОХМА
РАСЧЕТОВ С СОБСТВЕННИКАМИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ,
ИЗЫМАЕМЫХ ДЛЯ МУНИЦИПАЛЬНЫХ НУЖД В СВЯЗИ
С ИЗЪЯТИЕМ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
В соответствии со статьей 239 Гражданского кодекса Российской Федерации, частями 6, 7, 8 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, Уставом
городского округа Кохма (в действующей редакции), в целях осуществления на территории городского округа Кохма расчетов с собственниками жилых помещений, изымаемых для муниципальных нужд, Совет городского округа Кохма решил:
1. Администрации городского округа Кохма организовать определение выкупной цены изымаемых жилых помещений.
1.1. Выкупная цена изымаемого жилого помещения включает рыночную стоимость жилого помещения, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием.
1.2. Рыночная стоимость жилого помещения определяется в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" и устанавливается в отчете оценщика об оценке жилого помещения.
1.3. Все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включают убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения, переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на приобретаемое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду, а также убытки, понесенные собственником жилого помещения в связи с осуществлением технической инвентаризации, получением выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, получением справки о гражданах, состоящих на регистрационном учете, оплатой услуг банка по выдаче наличных денежных средств, поступивших безналичным путем на счет собственника жилого помещения, и другие убытки, связанные с изъятием жилого помещения.
1.4. Все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, подтверждаются документами, оформленными в соответствии с действующим законодательством.
1.5. По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену.
1.6. Рыночная стоимость предоставленного взамен изымаемого жилого помещения другого жилого помещения определяется в соответствии с п. 1.2
настоящего Решения.
1.7. После определения выкупной цены изымаемого жилого помещения администрация городского округа Кохма заключает с собственниками жилых помещений соглашения о выкупной цене жилых помещений.
1.8. Администрация городского округа Кохма осуществляет государственную регистрацию права муниципальной собственности на жилое помещение в управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области.
1.9. В соответствии с заключенными соглашениями о выкупной цене жилых помещений, изымаемых для муниципальных нужд, администрация городского округа Кохма осуществляет расчеты с собственниками жилых помещений путем перечисления денежных сумм, указанных в соглашениях о выкупной цене жилых помещений, на счета собственников жилых помещений.
1.10. По окончании расчетов с собственниками жилых помещений, изымаемых для муниципальных нужд, администрация городского округа Кохма организует постановку жилых помещений на технический учет и организует снос объектов недвижимости.
1.11. Администрация городского округа Кохма вправе осуществлять иные мероприятия, предусмотренные законодательством, направленные на осуществление изъятия жилых помещений, не требующие дополнительных бюджетных ассигнований.
2. Опубликовать настоящее Решение в газете "Кохомский вестник".
3. Настоящее Решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
Глава городского округа Кохма
А.В.МЕЛЬНИКОВ
Председатель Совета
городского округа Кохма
Е.Л.КУВШИНОВА
