АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КРАСНОЯРСКА
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 16 октября 2008 г. № 247-р
(в ред. Распоряжения
Главы г. Красноярска
от 22.12.2008 № 331-р)
Руководствуясь Решением
Красноярского городского Совета депутатов от 02.09.2008 № 3-38 "О внесении изменений в Решение
Красноярского городского Совета от 25.01.2006 № В-166 "О структуре администрации города Красноярска", ст. ст. 41
, 58
, 59
Устава города Красноярска:
1. Утвердить Положение
об управлении учета и реализации жилищной политики администрации города согласно приложению 1.
2. Внести в приложение 7 к Распоряжению
Главы города от 22.02.2006 № 44-р следующие изменения:
2.1. Переименовать отделы:
- отдел правового обеспечения реализации целевых программ в отдел правового обеспечения реализации жилищных программ;
- отдел правового обеспечения коммерческого использования жилья в отдел правового обеспечения сделок с жилыми помещениями.
2.2. Приложение 7
к Распоряжению изложить в редакции согласно приложению 2 (не приводится) к настоящему Распоряжению.
3. Внести изменения в штатное расписание администрации города Красноярска, утвержденное Распоряжением Главы города от 23.05.2008 № 113-р, изложив раздел "Управление муниципального жилья" в редакции согласно приложению 3 (не приводится).
4. Признать утратившими силу:
- Постановление
администрации города от 26.03.2001 № 157 "Об утверждении Положения об управлении муниципального жилья администрации города";
- пункт 1 Распоряжения Главы города от 25.12.2006 № 272-р.
5. Ответственность за исполнение настоящего Распоряжения возложить на заместителя Главы города - начальника департамента Главы города.
Исполняющий обязанности
Главы города
В.П.БОБРОВ
Приложение 1
к Распоряжению
Главы города
от 16 октября 2008 г. № 247-р
ПОЛОЖЕНИЕ
ОБ УПРАВЛЕНИИ УЧЕТА И РЕАЛИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОЙ ПОЛИТИКИ
АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА
(в ред. Распоряжения
Главы г. Красноярска
от 22.12.2008 № 331-р)
I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Управление учета и реализации жилищной политики администрации города (далее - Управление) является органом администрации города Красноярска, созданным с целью реализации полномочий администрации города в области формирования и использования муниципального жилищного фонда, обеспечения условий для осуществления гражданами права на жилище.
1.2. Управление не является юридическим лицом. В своей деятельности Управление непосредственно подчиняется заместителю Главы города - начальнику департамента градостроительства.
1.3. Управление в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами органов государственной власти Российской Федерации и Красноярского края, Уставом
города Красноярска, иными правовыми актами города Красноярска, настоящим Положением.
1.4. Финансирование расходов на содержание и материально-техническое обеспечение деятельности Управления осуществляется за счет средств бюджета города.
1.5. Управление в своей деятельности взаимодействует с органами и территориальными подразделениями администрации города, предприятиями, учреждениями и организациями различных организационно-правовых форм и форм собственности.
1.6. Управление создается и упраздняется Главой города в установленном порядке.
II. ЗАДАЧИ УПРАВЛЕНИЯ
2.1. Разработка и внедрение рыночных механизмов удовлетворения спроса населения города на жилье.
2.2. Обеспечение жилыми помещениями малоимущих и иных определенных действующим законодательством категорий граждан.
III. ФУНКЦИИ УПРАВЛЕНИЯ
Управление осуществляет следующие функции:
3.1. Разрабатывает правовые акты города по вопросам учета, распределения, использования, обмена муниципального жилищного фонда и реализации основных направлений жилищной политики администрации города.
3.2. Осуществляет реализацию федеральных, краевых и городских целевых программ по улучшению жилищных условий граждан.
3.3. Участвует в формировании муниципального заказа на строительство жилья и разработке городских целевых программ.
3.4. Принимает в муниципальную собственность жилую площадь:
- в порядке наследования;
- от организаций-застройщиков;
- выморочную;
- в результате гражданско-правовых сделок, в том числе в соответствии с правовыми актами города;
- по договорам о передаче в муниципальную собственность приватизированных жилых помещений.
(абзац введен Распоряжением
Главы г. Красноярска от 22.12.2008 № 331-р)
3.5. Контролирует прием-передачу жилых помещений в муниципальную собственность, готовит предложения по распределению муниципального жилья.
3.6. Регистрирует от имени муниципального образования город Красноярск право муниципальной собственности на жилые помещения.
3.7. Участвует в формировании муниципального жилищного фонда:
- социального использования;
- коммерческого использования;
- специализированного (в части служебного).
3.8. Осуществляет подготовку и выдачу справок:
- об отказе муниципального образования от права преимущественной покупки комнат (долей) в коммунальных квартирах;
- о наличии (отсутствии), аннулировании брони на жилые помещения муниципального жилищного фонда.
3.9. Готовит документы для заключения договоров о передаче в муниципальную собственность приватизированных жилых помещений, договоров купли-продажи, мены жилых помещений и выдачи разрешений на обмен занимаемых гражданами муниципальных жилых помещений.
(п. 3.9 в ред. Распоряжения
Главы г. Красноярска от 22.12.2008 № 331-р)
(см. текст в предыдущей редакции
)
3.10. Готовит правовые акты о включении (исключении), изменении статуса жилья специализированного фонда и направляет информацию в департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации города для внесения в Реестр муниципального жилищного фонда.
3.11. Организует и обеспечивает работу комиссии по распределению муниципального жилья социального и коммерческого использования и жилищной комиссии при администрации города.
3.12. Готовит предложения для рассмотрения на комиссиях:
- по включению муниципальных жилых помещений в фонд коммерческого и социального использования и их распределению;
- по льготной продаже муниципальных жилых помещений на основании правовых актов города;
- по выдвижению кандидатов на получение государственных жилищных сертификатов и иных мер социальной поддержки, выделяемых по федеральным, краевым и городским целевым жилищным программам;
- по постановке на учет, восстановлению на учете (снятию с учета) граждан, нуждающихся в жилых помещениях и имеющих право на льготное обеспечение жильем по федеральным, краевым и городским целевым жилищным программам;
- по выдаче разрешений на обмен занимаемых гражданами муниципальных жилых помещений.
3.13. Осуществляет учет граждан, вставших на учет нуждающихся в жилых помещениях до 01.03.2005, по категориям:
- уволенных с военной службы и со службы в органах внутренних дел;
- пострадавших вследствие Чернобыльской катастрофы;
- выехавших из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей.
3.14. Осуществляет постановку на учет граждан, признанных в установленном порядке вынужденными переселенцами, и молодых семей для участия в городских целевых программах по обеспечению жильем.
3.15. Готовит распоряжения по признанию молодых семей участниками федеральной, краевой и городской жилищных программ.
3.16. Формирует единый реестр граждан, обладающих правом на внеочередное получение жилья по договору социального найма в рамках действующего законодательства.
3.17. Распределяет жилые помещения районным администрациям для обеспечения жилыми помещениями граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях муниципального жилищного фонда, предоставляемых по договорам социального найма, и осуществляет контроль за предоставлением жилья.
Поручает районным администрациям заключить договоры социального найма с гражданами, передавшими жилые помещения в муниципальную собственность по договорам о передаче в муниципальную собственность приватизированных жилых помещений.
(абзац введен Распоряжением
Главы г. Красноярска от 22.12.2008 № 331-р)
3.18. Заключает в соответствии с правовыми актами города и на основании доверенности, выданной первым заместителем Главы города, гражданско-правовые сделки по распоряжению муниципальными жилыми помещениями, договоры о передаче в муниципальную собственность приватизированных жилых помещений.
(в ред. Распоряжения
Главы г. Красноярска от 22.12.2008 № 331-р)
(см. текст в предыдущей редакции
)
3.19. Осуществляет контроль за работой администраций районов в городе по вопросам, отнесенным к своей компетенции:
- учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях;
- целевого использования муниципального жилищного фонда.
3.20. Организует функциональное и методическое взаимодействие со специалистами по жилищным вопросам администраций районов в городе.
3.21. Ведет работу с обращениями граждан и организаций по вопросам своей компетенции.
3.22. Представляет отчетность органам администрации города, администрации Красноярского края и органам статистики по распределению муниципального жилищного фонда и обеспечению жилыми помещениями граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.
3.23. Выполняет иные полномочия в соответствии с правовыми актами города.
IV. ПРАВА УПРАВЛЕНИЯ
Управление имеет право:
4.1. Получать от органов и территориальных подразделений администрации города информацию, необходимую для осуществления Управлением своих функций.
4.2. Участвовать в работе комиссий, а также в заседаниях и совещаниях администрации города при обсуждении вопросов, входящих в компетенцию Управления.
4.3. Вносить предложения Главе города об отмене, изменении правовых актов города по вопросам, входящим в компетенцию управления.
V. ОРГАНИЗАЦИЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ УПРАВЛЕНИЯ
5.1. Руководство деятельностью Управления на принципах единоначалия осуществляет начальник Управления (далее - Руководитель), назначаемый на должность и освобождаемый от должности Главой города в установленном законом порядке.
5.2. Руководитель непосредственно подчиняется заместителю Главы города - начальнику департамента градостроительства.
5.3. Руководитель имеет заместителя. В период отсутствия руководителя его полномочия осуществляет заместитель.
5.4. Руководитель:
- осуществляет исполнительно-распорядительные функции по руководству Управлением и несет персональную ответственность за исполнение возложенных на Управление функций;
- совместно с управлением кадровой политики и организационной работы администрации города разрабатывает структуру и штатное расписание Управления и представляет их на утверждение Главе города;
- согласовывает проекты правовых актов города по вопросам, относящимся к компетенции Управления;
- организует и контролирует исполнение правовых актов города работниками Управления по вопросам, относящимся к компетенции Управления;
- согласовывает договоры администрации города, касающиеся передачи жилых помещений в состав муниципальной собственности;
- осуществляет прием граждан, рассматривает заявления и жалобы по вопросам, относящимся к компетенции Управления;
- вносит в управление кадровой политики и организационной работы администрации города в порядке, установленном правовыми актами города, предложения о назначении и освобождении от должности, привлечении к дисциплинарной ответственности и поощрении работников Управления;
- утверждает положения о структурных подразделениях Управления и должностные инструкции работников;
- подписывает акты приема-передачи квартир в муниципальную собственность и исходящую корреспонденцию;
- заверяет подписи граждан в заявлениях и копии документов на участие в федеральных, краевых, городских целевых жилищных программах.
Начальник управления учета
и реализации жилищной политики
Г.Н.ВЛАСЕНКО
