ДУМА ЗАВОДОУКОВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
РЕШЕНИЕ
от 17 февраля 2011 г. № 46
О РЕЗУЛЬТАТАХ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ ПО ПРОЕКТУ РЕШЕНИЯ ДУМЫ
ГОРОДСКОГО ОКРУГА "О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ
В РЕШЕНИЕ ДУМЫ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ОТ 28.09.2007 № 149
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ
И ЗАСТРОЙКИ ГОРОДА ЗАВОДОУКОВСКА"
В соответствии с протоколом результатов публичных слушаний от 20.12.2010, заключением комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки "О результатах проведения публичных слушаний по вопросу обсуждения проекта решения Думы городского округа "О внесении изменений и дополнений в Правила землепользования и застройки города Заводоуковска" от 04.02.2011, Положением
о публичных слушаниях в муниципальном образовании Заводоуковский городской округ, утвержденным решением Думы городского округа от 12.08.2005 № 248, ст. 18
, 25
Устава муниципального образования Заводоуковский городской округ Дума Заводоуковского городского округа решила:
1. Отклонить следующие предложения, поступившие на публичных слушаниях:
1.1. Статью 81 Правил в разделе
"СХ2 "Зона садово-огородных товариществ" вспомогательные виды разрешенного использования дополнить следующими видами:
- "ведение ЛПХ (личное подсобное хозяйство)";
- "объекты здравоохранения";
- "объекты торговли";
- "одноквартирные жилые дома не выше двух этажей с приквартирными участками";
- "жилые дома коттеджного типа".
1.2. В ст. 82 Правил в разделе
"Р1 Зона природного ландшафта" основные виды разрешенного использования дополнить следующими видами:
- "садово-огородные товарищества";
- "садовые дома временной застройки";
- "сады, огороды";
- "гаражно-строительные кооперативы" (ГСК).
1.3. В ст. 82 Правил в разделе
"Р1 Зона природного ландшафта" условно разрешенные виды использования дополнить следующими видами:
- "пункты первой медицинской помощи";
- "места парковки, автостоянки".
1.4. В ст. 82 Правил в разделе
"Р1 Зона природного ландшафта" вспомогательные виды разрешенного использования дополнить следующими видами:
- "индивидуальные бани";
- "теплицы, оранжереи";
- "емкости для хранения воды";
- "скважины для забора воды";
- "площадка для сбора мусора";
- "дворовые постройки (сараи, теплицы)";
- "индивидуальные гаражи или навесы на участке на 1 - 2 легковых автомобиля";
- "дома для сторожей";
- "противопожарные резервуары".
1.5. В Приложении № 1 к Правилам в примечании к разделу "Зона застройки индивидуальными жилыми домами" пункт 7
изложить в новой редакции:
"7. Требования к ограждению земельных участков: со стороны улиц или проездов ограждения должны быть непрозрачными высотой до 2 м;
ограждения между соседними участками должны быть прореженными или непрозрачными высотой до 2 м; ограждения, разделяющие земельные участки в пределах огородов, должны быть выполнены в прозрачном исполнении (сетка-рабица, штакетник); если дом принадлежит на праве собственности нескольким совладельцам и земельный участок находится в их общем пользовании, допускается устройство только решетчатых или сетчатых (не глухих) заборов для определения внутренних границ пользования.".
2. Проект
решения Думы городского округа "О внесении изменений и дополнений в решение Думы городского округа от 28.09.2007 № 149 "Об утверждении Правил землепользования и застройки города Заводоуковска" изложить в новой редакции согласно приложению к настоящему решению.
3. Опубликовать настоящее решение в газете "Заводоуковские вести". Решение Думы с приложением
разместить на сайте муниципального образования Заводоуковский городской округ.
Председатель Думы
Н.В.ПЛОСКОВ
1. Организация и проведение торгов (аукционов) по продаже земельных участков либо права на заключение договоров аренды земельных участков осуществляется в порядке, установленном ст. 38.1, 38.2 Земельного кодекса РФ.".
1.49. Статью 18
Правил исключить с последующим изменением нумерации.
1.50. Пункт 1 статьи 19
Правил изложить в новой редакции:
"1. Изъятие земельных участков для муниципальных нужд осуществляется в случаях, установленных ст. 49 Земельного кодекса РФ.".
1.51. В абзаце 1 пункта 2 статьи 19
Правил слова "органом местного самоуправления города Заводоуковска" заменить словами "администрацией Заводоуковского городского округа".
1.52. Абзац 2 пункта 2 статьи 19
Правил изложить в новой редакции:
"Постановление администрации городского округа об изъятии земельного участка для муниципальных нужд принимается в порядке, установленном действующим законодательством.".
1.53. В пункте 4 статьи 19
Правил слова ", а также возмещение в соответствии с правилами, предусмотренными статьей 58 Земельного кодекса Российской Федерации, потерь сельскохозяйственного производства" исключить.
1.54. Абзац 2 пункта 1 статьи 20
Правил после слов "рыночная стоимость" дополнить словами "земельного участка".
1.55. В пункте 1 статьи 29
Правил слова "решением главы" заменить словом "постановлением", в пунктах 2
, 4
, 7
, 8
, 12
, 13
слова "комитет имущественных отношений" заменить словами "комитет по архитектуре, строительству и земельной политике", в пункте 4
слова "решения главы" заменить словом "постановления", в пункте 5
слово "решение" заменить словами "постановление администрации", в пункте 7
слова "решения главой" заменить словом "постановления", в пункте 16
слова "комитетом имущественных отношений" заменить словами "комитетом по архитектуре, строительству и земельной политике".
1.56. В пункте 7 статьи 32
Правил после слов "нормативный правовой акт" дополнить словом "администрации".
1.57. Абзац 2 пункта 4 статьи 36
Правил после слов "правовой акт" дополнить словом "администрации".
1.58. В абзаце 33 пункта 4
, абзаце 4 пункта 6 статьи 38
Правил слова "решением главы", "решения главы" заменить словом "постановлением", "постановления" в соответствующем падеже.
1.59. В абзаце 2 пункта 4 статьи 40
Правил слова "своим распоряжением" заменить словами "распоряжением администрации".
1.60. В абзаце 3 пункта 10 статьи 44
Правил слова "решением главы местного самоуправления" заменить словами "постановлением администрации".
1.61. В статье 77 Правил в разделе
"Ж1 Зона застройки индивидуальными жилыми домами" условно разрешенные виды использования дополнить следующим видом:
"- жилые дома, имеющие параметры, отличающиеся от указанных требований к застройке в данной зоне.".
1.62. В статье 77 Правил в разделе
"Ж1 Зона застройки индивидуальными жилыми домами" вспомогательные виды разрешенного использования дополнить следующими видами:
"- ведение ЛПХ (личное подсобное хозяйство);
- объекты здравоохранения;
- объекты торговли.".
1.63. В статье 77 Правил в разделе
"Ж2 Зона застройки малоэтажными многоквартирными жилыми домами (не выше трех этажей)" вспомогательные виды разрешенного использования дополнить следующими видами:
"- ведение ЛПХ (личное подсобное хозяйство);
- объекты здравоохранения;
- объекты торговли.".
1.64. В статье 77 Правил в разделе
"Ж3 Зона застройки среднеэтажными многоквартирными жилыми домами (4 - 5 этажей)" основные виды разрешенного использования дополнить следующими видами:
"- объекты здравоохранения;
- объекты торговли.".
1.65. В статье 78 Правил в разделе
"О.Д Центральная общественно-деловая зона" основные виды разрешенного использования дополнить следующими видами:
"- объекты предпринимательской деятельности;
- объекты здравоохранения.".
1.66. В статье 78 Правил в разделе
"О.Д1 Общественно-деловая зона районного значения" основные виды разрешенного использования дополнить следующими видами:
"- объекты предпринимательской деятельности;
- объекты здравоохранения.".
1.67. В статье 79 Правил в разделе
"П1 Коммунально-складская зона" условно разрешенные виды использования дополнить следующими видами:
"- объекты оптовой торговли;
- торговые центры.".
1.68. В статье 82 Правил в разделе
"Р1 Зона природного ландшафта" условно разрешенные виды использования дополнить следующим видом:
"- объекты торговли.".
1.69. В Приложении № 1 к Правилам в разделе "Зона застройки индивидуальными жилыми домами" в пункте 1
слова "75 м2" заменить словами "750 м2".
1.70. В Приложении № 1 к Правилам в примечании к разделу "Зона застройки индивидуальными жилыми домами" пункт 7
изложить в новой редакции:
"7. Требования к ограждению земельных участков: со стороны улиц или проездов ограждения должны быть высотой до 2 м; ограждения между соседними участками должны быть прореженными высотой до 2 м; ограждения, разделяющие земельные участки в пределах огородов, должны быть выполнены в прозрачном исполнении (сетка-рабица, штакетник); если дом принадлежит на праве собственности нескольким совладельцам и земельный участок находится в их общем пользовании, допускается устройство только решетчатых или сетчатых (не глухих) заборов для определения внутренних границ пользования.".
1.71. В Приложении № 1 к Правилам в разделе "Зона застройки малоэтажными многоквартирными жилыми домами" в пункте 2
слова "75,2 м2" заменить словами "750 м2", слова "30 м2" заменить словами "300 м2".
2. Опубликовать настоящее решение в газете "Заводоуковские вести".
Председатель Думы
Н.В.ПЛОСКОВ
