АДМИНИСТРАЦИЯ АРТИНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 30 декабря 2009 г. № 871
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ "О ПОРЯДКЕ ВЗАИМОДЕЙСТВИЯ
ИСПОЛНИТЕЛЬНЫХ ОРГАНОВ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ВЛАСТИ И ОРГАНОВ
МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ АРТИНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
ПРИ ФОРМИРОВАНИИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, НА КОТОРОМ РАСПОЛОЖЕН
МНОГОКВАРТИРНЫЙ ДОМ"
В соответствии со статьями 29, 34, 35 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ, Жилищным кодексом Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ постановляю:
1. Утвердить Положение
"О порядке взаимодействия исполнительных органов государственной власти и органов местного самоуправления Артинского городского округа при формировании земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом" в новой редакции (прилагается).
2. Признать утратившим силу Постановление Главы Артинского городского округа от 22.05.2006 № 242 "О порядке взаимодействия исполнительных органов государственной власти Артинского городского округа при формировании земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом".
3. Контроль за выполнением настоящего Постановления возложить на заместителя Главы Администрации Артинского городского округа А.Ю. Кетова.
Глава
Артинского городского округа
А.А.КОНСТАНТИНОВ
Утверждено
Постановлением Администрации
Артинского городского округа
от 30 декабря 2009 г. № 871
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ВЗАИМОДЕЙСТВИЯ ИСПОЛНИТЕЛЬНЫХ ОРГАНОВ
ГОСУДАРСТВЕННОЙ ВЛАСТИ И ОРГАНОВ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ
АРТИНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА ПРИ ФОРМИРОВАНИИ ЗЕМЕЛЬНОГО
УЧАСТКА, НА КОТОРОМ РАСПОЛОЖЕН МНОГОКВАРТИРНЫЙ ДОМ
1. Настоящее Положение устанавливает порядок взаимодействия исполнительных органов государственной власти и органов местного самоуправления Артинского городского округа при формировании земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества (далее - земельный участок), с учетом требований земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.
2. Комитет по управлению имуществом Артинского городского округа (далее - Комитет) принимает от уполномоченного общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме (ТСЖ) лица или председателя (ТСЖ) заявление о формировании земельного участка, к которому приложены следующие документы:
2.1. Протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий сведения:
2.1.1. О форме проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (собрание или заочное голосование).
2.1.2. О собственниках помещений в многоквартирном доме, принявших участие в общем собрании, и количестве голосов, которыми обладают указанные собственники.
2.1.3. О повестке дня общего собрания.
2.1.4. О решении обратиться в Комитет по управлению имуществом Артинского городского округа за формированием земельного участка с указанием количества голосов, которым принято данное решение, и уполномоченного лица на подачу заявления.
2.1.5. О выборе уполномоченного лица с указанием его паспортных данных и о решении о наделении уполномоченного лица правом осуществлять все действия, необходимые для формирования земельного участка.
2.2. Справку о размерах площадей помещений в многоквартирном доме, выданной СОГУП "Областной центр недвижимости", отдел "Артинское БТИ".
2.3. Копии документов об отводе земельного участка (при наличии).
3. Комитет регистрирует заявление в пятидневный срок и в течение данного срока принимает решение о принятии заявления к рассмотрению или об отказе в рассмотрении, о чем уведомляет заявителя в 5-дневный срок.
4. Основаниями принятия решению об отказе в рассмотрении заявления может быть:
4.1. Отсутствие правомочий у лица на подачу заявления о формировании земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.
4.2. Непредставление документов, установленных в пункте 2
настоящего Положения.
5. Решение об отказе в принятии заявления к рассмотрению может быть обжаловано заявителем в течение месяца Главе Артинского городского округа либо в судебном порядке в установленные законом сроки.
6. После принятия решения о рассмотрении заявления о формировании земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, Комитет в течение 5 (пяти) дней направляет запросы:
Нумерация подпунктов дана в соответствии с официальным текстом документа.
5.1. В Главное управление Федеральной регистрационной службы по Свердловской области о предоставлении информации в 30-дневный срок о зарегистрированных правах на помещения в многоквартирном доме и об ограничениях (обременениях, сервитутах) земельного участка.
5.2. В Артинский филиал ФГУ "Земельная кадастровая палата" по Свердловской области для получения в 10-дневный срок дежурной кадастровой карты (плана) земельного участка.
Нумерация пунктов дана в соответствии с официальным текстом документа.
6. После получения информации из Главного управления Федеральной регистрационной службы и Артинского филиала ГУ "Земельная кадастровая палата" Комитет передает ее в 3-дневный срок в отдел архитектуры и строительства Администрации Артинского городского округа.
7. Отдел архитектуры и градостроительства Артинского городского округа в 30-дневный срок с момента получения сведений:
7.1. Представляет заключение о границах земельного участка.
7.2. Схему планировки и застройки земельного участка масштаба 1:2000, на которой указываются ориентировочные границы земельного участка.
Полученные данные передаются в Комитет по управлению имуществом Артинского городского округа.
8. Комитет проводит торги на проведение землеустроительных работ и заключает договор с победителем торгов в течение 5 (пяти) дней на проведение работ по межеванию земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом. Отдел архитектуры и градостроительства Артинского городского округа выдает техническое задание топогеодезической организации, выигравшей торги по проведению землеустроительных работ.
9. При наличии спора, связанного с формированием земельного участка, Комитет по управлению имуществом выносит на рассмотрение вопрос о формировании земельного участка на Комиссию по проведению торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков и по рассмотрению вопросов связанных с нарушением земельного законодательства на территории Артинского городского округа.
10. Комитет по управлению имуществом в 10-дневный срок с момента получения документов о межевании земельного участка готовит постановление Администрации Артинского городского округа об утверждении границ земельного участка.
11. Комитет по управлению имуществом в течение 5 (пяти) дней с момента подписания постановления Администрации АГО об утверждении границ земельного участка уведомляет заявителя и передает ему все необходимые документы.
12. Заявитель (уполномоченное лицо) на основании постановления Администрации Артинского городского округа и межевого дела обращается в ФГУ "Земельная кадастровая палата" для постановки земельного участка на кадастровый учет.
13. Заявитель (уполномоченное лицо) с постановлением Администрации Артинского городского округа об утверждении границ земельного участка и кадастровым планом обращается в Главное управление Федеральной регистрационной службы по Свердловской области для регистрации права собственности на земельный участок.
14. Все действия (бездействие) должностных лиц органов местного самоуправления могут быть обжалованы заявителем Главе Артинского городского округа либо в судебном порядке. Все действия (бездействие) должностных лиц исполнительных органов государственной власти могут быть обжалованы в вышестоящую организацию либо в судебном порядке.
15. За причинение вреда и нарушение законных интересов граждан, объединений граждан органы местного самоуправления Артинского городского округа, их должностные лица несут ответственность в соответствии с действующим законодательством.
