АДМИНИСТРАЦИЯ АРТИНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 26 марта 2010 г. № 179
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА
ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ В СОБСТВЕННОСТЬ, АРЕНДУ, БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ
СРОЧНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ И ПОСТОЯННОЕ (БЕССРОЧНОЕ) ПОЛЬЗОВАНИЕ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ АГО
В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Уставом
Артинского городского округа, Распоряжением Администрации Артинского городского округа от 31.12.2009 № 439 "О разработке административных регламентов по оказанию муниципальных услуг" постановляю:
1. Утвердить Административный регламент
по предоставлению в собственность, аренду, безвозмездное срочное пользование и постоянное (бессрочное) пользование земельных участков, расположенных на территории Артинского городского округа (прилагается).
2. Настоящее Постановление опубликовать в "Муниципальном вестнике" газеты "Артинские вести".
3. Контроль исполнения настоящего Постановления возложить на Заместителя Главы Администрации Артинского городского округа Кетова А.Ю.
Глава
Артинского городского округа
А.А.КОНСТАНТИНОВ
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ В СОБСТВЕННОСТЬ, АРЕНДУ, БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ
СРОЧНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ И ПОСТОЯННОЕ (БЕССРОЧНОЕ) ПОЛЬЗОВАНИЕ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ
АРТИНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
Глава 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1. Настоящий Административный регламент по предоставлению в собственность, аренду, безвозмездное срочное пользование и постоянное (бессрочное) пользование гражданам и юридическим лицам земельных участков, расположенных на территории Артинского городского округа, (далее - Регламент) определяет процедуры обращения заинтересованных лиц в уполномоченный орган местного самоуправления, рассмотрение обращений, согласование и принятие решений о предоставлении земельного участка либо об отказе в таком предоставлении, а также определяет компетенцию Комитета по управлению имуществом Артинского городского округа (далее - КУИ АГО) в данной сфере.
2. Действие Регламента распространяется на земельные участки, находящиеся в собственности Артинского городского округа, а также на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, расположенные на территории Артинского городского округа.
3. Земельные участки на территории Артинского городского округа могут быть предоставлены:
1) в аренду и в собственность гражданам, иностранным гражданам, лицам без гражданства, а также юридическим лицам в порядке, предусмотренном земельным законодательством;
2) в постоянное (бессрочное) пользование государственным и муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, центрам исторического наследия Президентов Российской Федерации, прекративших исполнение своих полномочий, а также органам государственной власти и органам местного самоуправления.
3) в безвозмездное срочное пользование:
а) государственным и муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, центрам исторического наследия Президентов РФ, прекративших исполнение своих полномочий, а также органам государственной власти и органам местного самоуправления на срок не более чем один год;
б) религиозным организациям в соответствии с пунктом 3 статьи 30 и пунктом 1 статьи 36 Земельного кодекса;
в) лицам, с которыми заключен муниципальный контракт на строительство объекта недвижимости, осуществляемое полностью за счет средств федерального бюджета, средств бюджета субъекта Российской Федерации или средств местного бюджета, на основе заказа, размещенного в соответствии с Федеральным законом о размещении заказа на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных или муниципальных нужд, на срок строительства объекта недвижимости;
г) в случаях, предусмотренных Лесным кодексом РФ.
4. Предоставление земельных участков осуществляет Комитет по управлению имуществом Артинского городского округа.
5. При предоставлении земельных участков в целях получения информации и документов, необходимых при предоставлении земельных участков, осуществляется взаимодействие со следующими органами и организациями:
1) с Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр);
2) со специализированным областным государственным предприятием "Областной государственный центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости";
3) с федеральным государственным учреждением "Земельная кадастровая палата по Свердловской области".
6. Правовой основой предоставления земельных участков на территории Артинского городского округа являются:
Гражданский кодекс Российской Федерации;
Земельный кодекс Российской Федерации;
10) в случае если на данном земельном участке предполагается строительство жилого дома, заявитель обращается в отдел архитектуры и градостроительства Администрации Артинского городского округа для изготовления градостроительного плана земельного участка.
18. Порядок предоставления земельных участков, на которых расположены временные объекты, а также для их возведения.
1) Для приобретения прав на земельные участки, на которых расположены временные объекты (металлические гаражи, торговые павильоны, летние кафе и т.д.), граждане и юридические лица обращаются к Главе Администрации АГО о предоставлении земельного участка.
2) Заявление о предоставлении земельного участка в течение 2-х недель рассматривается на заседании комиссии по выбору земельных участков под объекты строительства и линейные сооружения на территории Артинского городского округа.
В зависимости от решения Комитет по управлению имуществом готовит проект ответа на обращение заявителя. В случае положительного решения, КУИ АГО передает копию заявления и прилагающиеся документы в отдел архитектуры для подготовки схемы размещения объекта на ситуационном плане соответствующей территории, схемы границ и заключения о возможности предоставления и разрешенном использовании земельного участка. В случае отказа готовит письменный ответ с мотивировкой причин отказа в предоставлении земельного участка;
3) при предоставлении земельного участка в аренду сроком до одного года для установки временно металлических гаражей, торговых павильонов, остановочных комплексов, летних кафе, установки рекламных щитов, схема расположения земельного участка при наличии картографического материала может быть изготовлена специалистами отдела архитектуры либо специалистами сельских администраций, входящих в состав АГО, и других организаций при условии согласования с отделом архитектуры АГО;
4) в течение 2-х недель с момента представления заявителем в КУИ АГО схемы расположения земельного участка, положительного заключения отдела архитектуры и градостроительства АГО, согласования глав сельских администраций о возможности предоставления земельного участка и решения комиссии по выбору земельного участка под объект строительства, одновременно с утверждением схемы расположения земельного участка принимается постановление Администрации АГО о предоставлении земельного участка в аренду и в течение 2-х недель готовятся договор аренды земельного участка.
5) По истечении срока аренды заявитель имеет преимущественное право на заключение договора аренды при условии надлежащего использования земельного участка.
19. Администрация принимает решение об отказе в предоставлении земельных участков для тех или иных целей по следующим основаниям:
1) заявление подано лицом, не уполномоченным на осуществление таких действий;
2) отсутствие предусмотренных федеральными законами оснований для предоставления земельных участков;
3) отсутствие возможности размещения объекта в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности.
В решении об отказе в предоставлении земельных участков должны быть указаны мотивы отказа.
20. Копия решения о предоставлении земельного участка либо об отказе в предоставлении земельного участка выдается заявителю в течение 5 дней.
Глава IV. ПОРЯДОК И ФОРМЫ КОНТРОЛЯ
ЗА ИСПОЛНЕНИЕМ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
В АРТИНСКОМ ГОРОДСКОМ ОКРУГЕ
21. Контроль за предоставлением земельных участков осуществляется Главой Администрации АГО.
Текущий контроль за соблюдением последовательности действий, определенных административными процедурами и принятием решений, осуществляется председателем Комитета по управлению имуществом.
Специалисты Комитета по управлению имуществом в сфере земельных отношений несут персональную ответственность за соблюдение сроков и порядка проведения административных процедур, установленных настоящим Административным регламентом.
Периодичность текущего контроля составляет один раз в полгода.
22. По результатам проведенных проверок в случае выявления нарушений прав заявителей осуществляется привлечение виновных лиц к ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Глава V. ПОРЯДОК ОБЖАЛОВАНИЯ ДЕЙСТВИЙ (БЕЗДЕЙСТВИЯ)
СПЕЦИАЛИСТОВ, А ТАКЖЕ ПРИНИМАЕМЫХ ИМ РЕШЕНИЙ
ПРИ ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
23. Заявители могут обратиться с жалобой на действия (бездействия) специалистов и решения должностных лиц, осуществляющих предоставление земельных участков устно или письменно председателю Комитета по управлению имуществом АГО, заместителю Главы Администрации АГО, Главе Администрации АГО в соответствии с настоящим Регламентом.
Письменная жалоба рассматривается в течение 30 рабочих дней с момента ее поступления.
В письменной жалобе заявителя указываются:
фамилия, имя, отчество заявителя (а также фамилия, имя, отчество уполномоченного представителя в случае обращения с жалобой представителя);
полное наименование юридического лица (в случае обращения от имени юридического лица);
контактный почтовый адрес;
предмет жалобы;
личная подпись заявителя (его уполномоченного представителя).
Обращения заявителей, содержащие обжалование решений, действий (бездействия) конкретных специалистов, не могут быть направлены этим специалистам для рассмотрения и (или) ответа.
Дубликатные обращения (второй и последующие экземпляры одного обращения, направленные в различные органы государственной власти, или обращения, повторяющие текст предыдущего обращения, на которое дан ответ) не рассматриваются;
Если в результате рассмотрения жалоба признана обоснованной, то принимается решение о продолжении процедуры предоставления земельных участков. При этом заявителю направляется сообщение в письменной форме о принятом решении и действиях, осуществленных в соответствии с принятым решением, в течение пяти рабочих дней после принятия решения.
Все обращения об обжаловании действий (бездействия) специалистов и решений Администрации, осуществляемых (принятых) в ходе предоставления земельных участков на основании настоящего Административного регламента, фиксируются в книге учета обращений с указанием:
даты поступления обращения, даты рассмотрения и принятия решения;
принятых решений;
осуществленных действий по предоставлению заявителю земельных участков;
применения дисциплинарных мер ответственности к сотруднику, допустившему нарушения, ответственному за действие (бездействие) и решение, принятое в ходе предоставления земельных участков, повлекшие за собой жалобу заявителя.
Обращения заявителей считаются разрешенными, если рассмотрены все поставленные в них вопросы, приняты необходимые меры и даны письменные ответы (в пределах компетенции) по существу всех поставленных в обращениях вопросов.
24. Если заявители не удовлетворены решением, принятым в ходе рассмотрения жалобы, или решение не было принято, то заявители вправе обжаловать действия (бездействие) специалистов и решения должностных лиц, осуществляемые (принятые) в ходе предоставления земельных участков, в судебном порядке.
