ИСПОЛНИТЕЛЬНЫЙ КОМИТЕТ Г. КАЗАНИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 9 марта 2011 г. № 933
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ РАЙОНА
"ПАРК ПОБЕДЫ"
В целях обеспечения территории градостроительной документацией, в соответствии со статьей 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, учитывая Протокол публичных слушаний от 09.12.2010 и заключение по результатам публичных слушаний, опубликованное 23.12.2010, ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Утвердить Проект
планировки территории района "Парк Победы" (прилагается).
2. Опубликовать настоящее Постановление, за исключением чертежа планировки территории с указанием красных линий с координатами поворотных точек (материалы для служебного пользования), в Сборнике документов и правовых актов муниципального образования города Казани.
3. Разместить настоящее Постановление, за исключением чертежа планировки территории с указанием красных линий с координатами поворотных точек (материалы для служебного пользования), на официальном сайте города Казани.
4. Установить, что настоящее Постановление вступает в силу со дня его опубликования.
5. Контроль за выполнением настоящего Постановления возложить на первого заместителя Руководителя Исполнительного комитета г. Казани А.Р.Нигматзянова.
Исполняющий обязанности Руководителя -
первый заместитель
Р.К.НИГМАТУЛЛИН
Утвержден
Постановлением
Исполнительного комитета г. Казани
от 9 марта 2011 г. № 933
ПРОЕКТ
ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ РАЙОНА "ПАРК ПОБЕДЫ"
Настоящий Проект планировки территории, расположенной в границах улиц Маршала Чуйкова, Бондаренко, Мусина, проспекта Ямашева, состоит из:
- положения о размещении объектов капитального строительства местного значения, характеристиках планируемого развития территории, характеристиках развития систем социального, транспортного и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории;
- чертежа планировки территории с указанием красных линий, линий, обозначающих дороги, улицы, проезды, линий связи, объектов инженерной и транспортной инфраструктуры;
- чертежа планировки территории с указанием красных линий, линий, обозначающих дороги, улицы, проезды и границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства;
- чертежа планировки территории с указанием красных линий с координатами поворотных точек.
Чертеж планировки территории с указанием красных линий с координатами поворотных точек является документом служебного пользования и не подлежит публикации и размещению на официальном сайте г. Казани.
I. Положение о размещении объектов капитального строительства местного значения, характеристиках планируемого развития территории, характеристиках развития систем социального, транспортного и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории
1. Границами проекта планировки участка являются:
на севере - ул. Маршала Чуйкова;
на юге - пр. Ямашева;
на западе - ул. Бондаренко;
на востоке - ул. Мусина.
2. Площадь территории проектирования - 98 га.
3. Проект планировки территории района "Парк Победы" утверждается в целях:
- выделения зон существующих и планируемых объектов капитального строительства;
- выделения и резервирования территории общего пользования под "Парк Победы", в том числе зон размещения памятника воинам-интернационалистам, мемориального комплекса с музеем Великой Отечественной войны и памятным знаком труженикам тыла.
4. Размещение объектов капитального строительства, характеристики планируемого развития территории и систем социального обслуживания.
Площадь территории планируемого размещения объектов капитального строительства - 24,7 га.
Площадь территории общего пользования - 73,3 га.
Процент застройки квартала - 25,7%.
Площадь парка - 58,4 га.
Процент застройки парка - 0,7%.
┌───┬────────────────────────────┬───────────┬────────────────────────────┐
│ № │ Функциональное назначение │Площадь, га│ Примечание │
│п/п│ зон объектов капитального │ │ │
│ │ строительства │ │ │
├───┼────────────────────────────┼───────────┼────────────────────────────┤
│ 1 │ 2 │ 3 │ 4 │
├───┼────────────────────────────┼───────────┼────────────────────────────┤
│ 1 │Мемориальная зона,│ 0,12 │Мемориал, посвященный│
│ │посвященная воинам-│ │воинам-интернационалистам, │
│ │интернационалистам │ │участникам боевых действий в│
│ │ │ │Афганистане │
├───┼────────────────────────────┼───────────┼────────────────────────────┤
│ 2 │Мемориальная зона,│ 1,19 │Музей Великой Отечественной│
│ │посвященная участникам│ │войны в комплексе с памятным│
│ │Великой Отечественной войны │ │знаком труженикам тыла │
├───┼────────────────────────────┼───────────┼────────────────────────────┤
│ 3 │Зона культовых сооружений │ 1,21 │Часовня, мечеть "Болгар" │
├───┼────────────────────────────┼───────────┼────────────────────────────┤
│ 4 │Зона размещения объектов│ 14,96 │Торгово-развлекательный │
│ │торговли │ │комплекс "Парк Хаус" с│
│ │ │ │гостевой парковкой │
├───┼────────────────────────────┼───────────┼────────────────────────────┤
│ 5 │Зона размещения объектов для│ 0,70 │Автозаправочные станции (2│
│ │хранения и обслуживания│ │шт.), автогазозаправочная│
│ │автотранспорта │ │станция │
├───┼────────────────────────────┼───────────┼────────────────────────────┤
│ 6 │Зона физкультурно-│ 6,08 │Фитнес-центр, крытый каток │
│ │спортивных сооружений │ │ │
├───┼────────────────────────────┼───────────┼────────────────────────────┤
│ 7 │Участок МУП треста│ 2,32 │Производственная база │
│ │"Горводзеленхоз" │ │ │
└───┴────────────────────────────┴───────────┴────────────────────────────┘
5. Характеристики развития системы транспортного обслуживания. Территория проектируемого земельного участка расположена в границах улиц Маршала Чуйкова, Бондаренко, Мусина и проспекта Ямашева.
По всем направлениям проходят линии общественного транспорта (трамвай, троллейбус и автобус).
На территории проектирования находится многоуровневый паркинг и существующая парковка, прилегающая к Торгово-развлекательному комплексу "Парк Хаус".
6. Характеристики развития системы инженерно-технического обеспечения.
В границах проектирования предусматривается сохранение существующей тепловой сети и ливневой канализации вдоль ул. Маршала Чуйкова.
Прокладка инженерных сетей к мемориалу воинам-интернационалистам предусмотрена с ул. Бондаренко в железобетонном канале, проложенном вдоль существующей теплотрассы, на минимально допустимом расстоянии. Прокладка инженерных сетей к другим объектам предусматривается с прилегающих улиц.
В целях обеспечения заезда пожарных машин на территорию проектируемого района предусматривается организация проездов с пр. Ямашева, ул. Маршала Чуйкова и ул. Мусина. Подъезд к мемориалу воинам-интернационалистам предусмотрен через служебный въезд с ул. Бондаренко по пешеходным дорожкам, имеющим усиленное покрытие.
7. Характеристика благоустройства и озеленения парка.
Общая площадь озеленения - 36,51 га.
Площадь существующего озера - 4,33 га.
Площадь планируемых водоемов общего пользования - 7,57 га.
Площадь дорожек с твердым покрытием - 9,83 га.
Площадь дорожек из ПГС - 0,78 га.
Площадь застройки общественных биотуалетов (4 шт.) - 0,02 га.
II. Чертеж планировки территории с указанием красных линий, линий, обозначающих дороги, улицы, проезды, линий связи, объектов инженерной и транспортной инфраструктуры
Рисунок не приводится.
III. Чертеж планировки территории с указанием красных линий, линий, обозначающих дороги, улицы, проезды и границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства
Рисунок не приводится.
