АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
от 13 декабря 2010 г. по делу № А79-8729/2010
Резолютивная часть решения объявлена 08.12.2010.
Полный текст решения изготовлен 13.12.2010.
Арбитражный суд в составе: судьи
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску
сельскохозяйственного производственного кооператива им. Чапаева, с. Юманаи Шумерлинского района Чувашской Республики,
к Администрации Юманайского сельского поселения Шумерлинского района Чувашской Республики, с. Юманаи Шумерлинского района Чувашской Республики,
о признании права собственности,
третьи лица:
Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Чувашской Республике, г. Чебоксары,
Министерство имущественных и земельных отношений Чувашской Республики, г. Чебоксары,
Администрация Шумерлинского района Чувашской Республики, г. Шумерля Чувашской Республики,
при участии:
от истца - А. по доверенности от 10.02.2010,
установил:
сельскохозяйственный производственный кооператив имени Чапаева обратился в суд с иском к Администрации Юманайского сельского поселения о признании права собственности на здание гаража на 5 легковых автомобилей, расположенный по адресу: Чувашская Республика, с. Юманаи, ул. Мира, д. 6 в.
Исковые требования мотивированы тем, что истец пользуется земельным участком под спорным объектом недвижимости с 1987 года; спорный объект недвижимости соответствует градостроительным, строительным нормам и правилам, не нарушает прав и законных интересов других лиц, не создает угрозу для здоровья и жизни граждан.
Определением суда от 13.10.2010 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены: Министерство имущественных и земельных отношений Чувашской Республики, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Чувашской Республике, Администрация Шумерлинского района Чувашской Республики.
В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал в полном объеме.
Ответчик, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, явку своего полномочного представителя в суд не обеспечил, представленным ранее отзывом от 11.10.2010 № 89 указал на отсутствие спора, разрешение иска оставил на усмотрение суда.
Третьи лица своих полномочных представителей в суд не направили.
Третье лицо - Министерство имущественных и земельных отношений Чувашской Республики в отзыве от 11.11.2010 № 08-08/6298 пояснило, что указанный истцом объект недвижимости - здание гаража на 5 легковых автомобилей, расположенный по адресу: Чувашская Республика, Шумерлинский район, с. Юманаи, ул. Мира, д. 6 "в", в реестре государственного имущества Чувашской Республики не учтен, спор о праве собственности отсутствует. В связи с чем, Министерство имущественных и земельных отношений Чувашской Республики разрешение спора оставило на усмотрение суда, просило рассмотреть дело без своего участия.
Третье лицо - Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Чувашской Республике, в отзыве от 26.11.2010 указало на то, что спорный объект недвижимости в государственной базе данных реестра федерального имущества не учтен; разрешение спора оставило на усмотрение суда, просило рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.
Третье лицо - Администрация Шумерлинского района Чувашской Республики, представленными пояснениями от 15.11.2010 сообщило, что спорный объект недвижимости в реестре муниципального имущества Шумерлинского района не значится, спор о праве отсутствует; разрешение спора оставило на усмотрение суда, просило рассмотреть дело без участия своего представителя.
В соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие ответчика и третьих лиц.
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд установил следующее.
Согласно архивной выписке от 04.02.2008 № 60 решением собрания уполномоченных колхоза им. Чапаева от 28.02.1992 колхоз им. Чапаева реорганизован в коллективное предприятие им. Чапаева с долевой формой собственности.
В соответствии с государственным актом на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей коллективному предприятию им. Чапаева Шумерлинского района Чувашской Республики постановлением главы администрации Шумерлинского района от 18.01.1993 № 11 предоставлено 2415,10 га земель для ведения сельскохозяйственного производства.
Постановлением главы Шумерлинской районной администрации от 16.04.1997 № 68 коллективное предприятие имени Чапаева преобразовано в сельскохозяйственный производственный кооператив имени Чапаева.
Согласно данным технического паспорта, изготовленного муниципальным унитарным предприятием "Шумерлинское районное бюро технической инвентаризации" 11.11.2007, здание гаража на 5 легковых автомобилей (литера И) - одноэтажное в кирпичном исполнении, площадью застройки - 113,60 кв. м, расположено по адресу: Чувашская Республика, Шумерлинский район, с. Юманаи, ул. Мира, д. 6 "в".
Как следует из инвентарной карточки учета основных средств, гараж на 5 легковых автомобилей состоит на балансе сельскохозяйственного производственного кооператива им. Чапаева Красноармейского района Чувашской Республики с сентября 1987 года.
Объектом вещных прав является индивидуально-определенная вещь. Нежилое помещение является носителем индивидуально-определенных функциональных и потребительских свойств.
Спорный объект является индивидуально-определенным объектом недвижимости, что подтверждается имеющимися в материалах дела техническим паспортом и кадастровым паспортом земельного участка.
В силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Согласно пункту 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.
Согласно части 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Доказательств того, что спорный объект недвижимости числится в едином реестре муниципальной собственности и того, что он учтен в государственной базе данных реестра федерального имущества и государственного имущества Чувашской Республики, в материалы дела не представлено.
Ответчиком не оспаривается факт строительства истцом спорного объекта для собственных нужд и за свой счет; спорный объект не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
На основании изложенного, требование истца о признании права собственности на здание гаража на 5 легковых автомобилей (литера И), расположенное по адресу: Чувашская Республика, Шумерлинский район, с. Юманаи, ул. Мира, д. 6 "в", подлежит удовлетворению в силу статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации.
По правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственную пошлину суд относит на истца, поскольку ответчиком право истца не оспаривалось.
Руководствуясь статьями 167 - 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
решил:
иск удовлетворить.
Признать право собственности сельскохозяйственного производственного кооператива им. Чапаева, с. Юманаи Шумерлинского района Чувашской Республики, на здание гаража на 5 легковых автомобилей (литера И), расположенное по адресу: Чувашская Республика, Шумерлинский район, с. Юманаи, ул. Мира, д. 6 "в".
Взыскать с сельскохозяйственного производственного кооператива им. Чапаева, с. Юманаи Шумерлинского района Чувашской Республики (ИНН 2118000087), в доход федерального бюджета <...> государственной пошлины.
Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Чувашской Республики в течение одного месяца с момента его принятия.
