АДМИНИСТРАЦИЯ УСТЮЖЕНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 15 февраля 2010 г. № 22
О СОЗДАНИИ РАЙОННОЙ МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ
(в ред. постановления
Администрации Устюженского муниципального района
от 12.07.2010 № 130)
В соответствии со статьями 14, 15 и 32 Жилищного кодекса РФ, постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 "Об утверждении положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции" администрация района постановляет:
1. Создать районную межведомственную комиссию для оценки жилых помещений муниципального жилищного фонда и утвердить ее в следующем составе:
Чернов Г.Н. - первый заместитель главы администрации района, председатель комиссии;
Флакина Н.В. - главный специалист отдела жилищно-коммунального хозяйства, архитектуры, строительства и охраны окружающей среды администрации района, секретарь комиссии по сельской территории;
Ахов В.И. - главный специалист (по вопросам ЖКХ и благоустройства) администрации г. Устюжны, секретарь комиссии по территории города (по согласованию).
Члены комиссии:
Козлов Н.Ю. - председатель комитета по управлению имуществом Устюженского муниципального района (по согласованию);
Соловьева Т.И. - начальник Устюженского филиала Государственного предприятия Вологодской области "Череповецтехинвентаризация" (по согласованию);
Бойцова С.А. - начальник производственно-технического отдела ООО "Жилсервис" (по согласованию);
Буева Т.М. - специалист-эксперт Территориального отдела Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Вологодской области в городе Череповце, Череповецком, Шекснинском, Кадуйском, Устюженском, Чагодощенском, Бабаевском районах (по согласованию);
Березкин М.Н. - начальник пожарной части № 31 6 отряда ФПС по Вологодской области (по согласованию);
Малясов А.Г. - главный специалист отдела жилищно-коммунального хозяйства, архитектуры, строительства и охраны окружающей среды администрации района;
- главы муниципальных образований района и руководители предприятий ЖКХ, занимающихся содержанием и обслуживанием муниципального жилищного фонда (по согласованию, с правом совещательного голоса);
- эксперты проектно-изыскательских организаций (по согласованию, с правом решающего голоса).
(в ред. постановления
Администрации Устюженского муниципального района от 12.07.2010 № 130)
(см. текст в предыдущей редакции
)
2. Утвердить Положение
о районной межведомственной комиссии для оценки жилых помещений муниципального жилищного фонда (прилагается).
3. Делегировать комиссии полномочия по оценке соответствия частных жилых помещений, находящихся на территории района, пригодными (непригодными) для проживания граждан и по принятию решения о признании этих помещений пригодными (непригодными) для проживания граждан.
4. Признать утратившими силу постановление
главы администрации Устюженского муниципального района от 29.08.2007 № 151 "О создании районной межведомственной комиссии" и постановление администрации Устюженского муниципального района от 20.02.2009 № 28 "О внесении изменений в постановление главы администрации района от 29.08.2007 № 151".
5. Контроль за выполнением постановления возложить на первого заместителя главы администрации района Чернова Г.Н.
(в ред. постановления
Администрации Устюженского муниципального района от 12.07.2010 № 130)
(см. текст в предыдущей редакции
)
6. Опубликовать настоящее постановление в информационном бюллетене "Информационный вестник Устюженского муниципального района".
Глава администрации
Устюженского муниципального района
В.А.ВИНОГРАДОВ
Приложение
к Постановлению
Администрации Устюженского
муниципального района
от 15 февраля 2010 г. № 22
ПОЛОЖЕНИЕ
О РАЙОННОЙ МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ ДЛЯ ОЦЕНКИ
ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
1. Общие положения
1.1. Районная межведомственная комиссия для оценки жилых помещений муниципального жилищного фонда, расположенного на территории Устюженского муниципального района, создана в целях признания помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу.
Комиссия осуществляет свою деятельность в соответствии с Жилищным кодексом РФ, постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 "Об утверждении положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции" и настоящим Положением.
2. Структура и состав комиссии
2.1. Комиссия состоит из председателя, заместителя председателя, двух секретарей и членов комиссии.
2.2. Руководит работой комиссии председатель комиссии, в его отсутствие - заместитель председателя комиссии.
В состав комиссии включаются сотрудники администрации Устюженского муниципального района, представители органов, уполномоченных на проведение государственного контроля и надзора в сферах санитарно-эпидемиологической, пожарной, промышленной, экологической безопасности, на проведение инвентаризации и регистрации объектов недвижимости. К работе комиссии привлекается собственник жилого помещения (уполномоченное им лицо).
Нумерация пунктов дана в соответствии с официальным источником публикации.
2.4. Персональный состав
комиссии утверждается постановлением администрации района.
3. Функции комиссии и деятельность работы
3.1. Комиссия является постоянно действующим коллегиальным органом.
3.2. Комиссия на основании заявления собственника жилого помещения или заявления гражданина (нанимателя) либо на основании заключения органов, уполномоченных на проведение государственного контроля и надзора, по вопросам, отнесенным к их компетенции, проводит оценку соответствия помещения установленным требованиям и признает жилое помещение пригодным (непригодным) для проживания, а также признает многоквартирный дом аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.
3.3. Для рассмотрения вопроса о пригодности (непригодности) помещения для проживания и признания многоквартирного дома аварийным заявитель представляет в комиссию вместе с заявлением следующие документы:
нотариально заверенные копии правоустанавливающих документов на жилое помещение;
план жилого помещения с его техническим паспортом;
заключение специализированной организации, проводившей обследование дома (для признания многоквартирного дома аварийным);
заявления, письма, жалобы граждан на неудовлетворительные условия проживания (по усмотрению заявителя).
3.4. Комиссия при проведении оценки соответствия помещения выполняет следующие функции:
- прием и рассмотрение заявлений и прилагаемых к нему обосновывающих документов в установленные сроки и в соответствии с требованиями;
- принимает решение о необходимости обследования жилого помещения;
- определяет перечень дополнительных документов (заключения соответствующих органов государственного контроля и надзора, заключение проектно-изыскательской организации по результатам обследования элементов ограждающих конструкций жилого помещения, акт государственной жилищной инспекции субъекта Российской Федерации о результатах проведенных в отношении жилого помещения мероприятий по контролю), необходимых для принятия решения о признании жилого помещения соответствующим (несоответствующим) установленным требованиям;
- определяет состав привлекаемых экспертов проектно-изыскательских организаций, исходя из причин, по которым жилое помещение может быть признано нежилым, либо для оценки возможности признания пригодным для проживания реконструированного ранее нежилого помещения;
- в случае обследования помещения комиссия составляет акт обследования помещения в 3 экземплярах установленной формы;
- на основании выводов и рекомендаций, указанных в акте обследования, комиссия составляет заключение в 3 экземплярах установленной формы, в котором принимает одно из следующих решений:
а) о соответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и его пригодности для проживания;
б) о необходимости и возможности проведения капитального ремонта, реконструкции или перепланировки (при необходимости с технико-экономическим обоснованием) с целью приведения утраченных в процессе эксплуатации характеристик жилого помещения в соответствие с установленными требованиями и после их завершения - о продолжении процедуры оценки;
в) о несоответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, с указанием оснований, по которым помещение признается непригодным для проживания;
г) о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу;
д) о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим реконструкции;
- на основании заключения готовит проект постановления администрации Устюженского муниципального района с указанием о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции или о признании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ по жилому помещению;
- в 5-дневный срок направляет по 1 экземпляру постановления и заключения комиссии заявителю.
3.5. Заседание комиссии считается правомочным, если на нем присутствуют не менее 50% от общего числа членов комиссии.
3.6. Решение комиссии принимается большинством голосов членов комиссии. Если число голосов "за" и "против" при принятии решения равно, решающим является голос председателя комиссии.
4. Права комиссии
4.1. Комиссия имеет право запрашивать документы, необходимые для признания жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания и признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.
4.2. Все затраты, связанные с оформлением требуемых документов, несет собственник объекта либо уполномоченный представитель собственника.
5. Компетенция председателя и членов комиссии
5.1. Председатель комиссии:
- руководит подготовкой заседания комиссии;
- назначает дату и место проведения комиссии, ведет заседание комиссии;
- принимает необходимые меры к обеспечению полного и всестороннего рассмотрения дел.
5.2. Секретари комиссии:
- формируют для комиссии пакет документов по заявлениям с соответствующих территорий;
- по согласованию с председателем комиссии созывают заседания комиссии, организуют выезд комиссии на объект;
- результаты оформляют актом обследования помещения в 3-х экземплярах;
- фиксируют результаты обсуждения и оформляют заключение комиссии. Заключение составляется в трех экземплярах и подписывается всеми присутствующими членами комиссии;
- готовят проект постановления администрации Устюженского муниципального района.
5.3. Члены комиссии, имеющие особое мнение, выражают его в письменной форме в отдельном документе, который является неотъемлемой частью заключения.
