ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 27 октября 2009 г. № 1204
О ПРОЕКТИРОВАНИИ И СТРОИТЕЛЬСТВЕ 3-Й ОЧЕРЕДИ
МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНОГО КОМПЛЕКСА С ПОДЗЕМНЫМ ПАРКИНГОМ
ПО АДРЕСАМ: КРАСНОГВАРДЕЙСКИЙ РАЙОН, ЗАНЕВСКИЙ ПР.,
УЧАСТОК 1 (ЮГО-ЗАПАДНЕЕ ДОМА № 71, КОРП. 1, ЛИТЕРА А,
ПО ЗАНЕВСКОМУ ПР.); УЧАСТОК 1 (ЗАПАДНЕЕ ДОМА № 71,
КОРП. 1, ЛИТЕРА А, ПО ЗАНЕВСКОМУ ПР.)
(в ред. Постановления
Правительства Санкт-Петербурга
от 08.06.2010 № 761)
В соответствии с Законом
Санкт-Петербурга от 26.05.2004 № 282-43 "О порядке предоставления объектов недвижимости, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, для строительства и реконструкции" Правительство Санкт-Петербурга постановляет:
1. Установить обществу с ограниченной ответственностью "Адамант-Капитал" (далее - Инвестор) инвестиционные условия при проектировании и строительстве 3-й очереди многофункционального комплекса с подземным паркингом в составе: корп. 1 - здание торгового назначения на закрепленном земельном участке площадью 850 кв. м, кадастровый номер 78:11:6018:32, расположенном по адресу: Красногвардейский район, Заневский пр., участок 1 (юго-западнее дома № 71, корп. 1, литера А, по Заневскому пр.); корп. 2 - здание торгово-офисно-гостиничного назначения с подземным паркингом на закрепленном земельном участке площадью 6385 кв. м, кадастровый номер 78:11:6018:31, расположенном по адресу: Красногвардейский район, Заневский пр., участок 1 (западнее дома № 71, корп. 1, литера А, по Заневскому пр.) (далее - объекты), согласно приложению
.
2. Комитету по управлению городским имуществом:
2.1. В установленном порядке расторгнуть имеющийся договор аренды.
2.2. В месячный срок после реализации пункта 2.1
постановления заключить с Инвестором договор аренды земельного участка на инвестиционных условиях на период строительства (далее - Договор) в соответствии с настоящим постановлением и приложением
.
2.3. Предусмотреть в Договоре:
2.3.1. Ответственность Инвестора за нарушение сроков проектирования и строительства объектов, включив раздел о досрочном расторжении Договора.
2.3.2. Установление срока аренды земельного участка на период строительства объектов с его пролонгацией на 49 лет при выполнении условий Договора.
2.4. В случае уклонения Инвестора от заключения Договора в течение месяца после окончания срока, указанного в пункте 2.1
постановления, подготовить проект постановления Правительства Санкт-Петербурга о признании настоящего постановления утратившим силу.
3. Службе государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга в установленном порядке выдать Инвестору разрешительную документацию на строительство объектов.
4. Постановление вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.
5. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Филимонова Р.Е.
Губернатор Санкт-Петербурга
В.И.Матвиенко
ПРИЛОЖЕНИЕ
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 27.10.2009 № 1204
ИНВЕСТИЦИОННЫЕ УСЛОВИЯ
ПРИ ПРОЕКТИРОВАНИИ И СТРОИТЕЛЬСТВЕ 3-Й ОЧЕРЕДИ
МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНОГО КОМПЛЕКСА С ПОДЗЕМНЫМ ПАРКИНГОМ
ПО АДРЕСАМ: КРАСНОГВАРДЕЙСКИЙ РАЙОН, ЗАНЕВСКИЙ ПР.,
УЧАСТОК 1 (ЮГО-ЗАПАДНЕЕ ДОМА № 71, КОРП. 1, ЛИТЕРА А,
ПО ЗАНЕВСКОМУ ПР.); УЧАСТОК 1 (ЗАПАДНЕЕ ДОМА № 71,
КОРП. 1, ЛИТЕРА А, ПО ЗАНЕВСКОМУ ПР.)
(в ред. Постановления
Правительства СПб от 08.06.2010 № 761)
1. Перечисление обществом с ограниченной ответственностью "Адамант-Капитал" (далее - Инвестор) в бюджет Санкт-Петербурга арендной платы на период проектирования и строительства в установленном порядке с учетом ранее перечисленной при проектировании и строительстве 3-й очереди многофункционального комплекса с подземным паркингом в составе: корп. 1 - здание торгового назначения на закрепленном земельном участке площадью 850 кв. м, кадастровый номер 78:11:6018:32, расположенном по адресу: Красногвардейский район, Заневский пр., участок 1 (юго-западнее дома № 71, корп. 1, литера А, по Заневскому пр.); корп. 2 - здание торгово-офисно-гостиничного назначения с подземным паркингом на закрепленном земельном участке площадью 6385 кв. м, кадастровый номер 78:11:6018:31, расположенном по адресу: Красногвардейский район, Заневский пр., участок 1 (западнее дома № 71, корп. 1, литера А, по Заневскому пр.) (далее - объекты), в сумме, составляющей 47900 тыс. руб., в том числе:
2999356 руб. - денежные средства в части, касающейся 1-й очереди строительства (корп. 1 - здание торгового назначения);
44900644 руб. - денежные средства в части, касающейся 2-й очереди строительства (корп. 2 - здание торгово-офисно-гостиничного назначения с подземным паркингом).
(п. 1 в ред. Постановления
Правительства СПб от 08.06.2010 № 761)
(см. текст в предыдущей редакции
)
2. Решение Инвестором за счет собственных средств всех имущественно-правовых вопросов, связанных с реализацией инвестиционного проекта.
3. Установление сроков при проектировании и строительстве:
окончание проектирования объектов - в течение 11 месяцев со дня вступления постановления в силу;
начало строительства объектов - в течение 11 месяцев со дня вступления постановления в силу;
окончание строительства объектов - 1-я очередь (корп. 1 - здание торгового назначения) - в декабре 2011 года; 2-я очередь (корп. 2 - здание торгово-офисно-гостиничного назначения с подземным паркингом) - в мае 2014 года.
(в ред. Постановления
Правительства СПб от 08.06.2010 № 761)
(см. текст в предыдущей редакции
)
4. Инвестору за счет собственных средств осуществить комплексное благоустройство прилегающей территории в объемах, согласованных в установленном порядке с администрацией Красногвардейского района Санкт-Петербурга, по окончании строительства объекта.
