МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ "ФЕРЗИКОВСКИЙ РАЙОН"
РАЙОННОЕ СОБРАНИЕ
РЕШЕНИЕ
от 8 апреля 2009 г. № 263
ОБ УСТАНОВЛЕНИИ СТАВОК АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ
ИЛИ В РАСПОРЯЖЕНИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
"ФЕРЗИКОВСКИЙ РАЙОН" ДО РАЗГРАНИЧЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ
СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЛЮ, И ПОПРАВОЧНЫХ КОЭФФИЦИЕНТОВ,
УЧИТЫВАЮЩИХ КАТЕГОРИИ ЛИЦ, ЯВЛЯЮЩИХСЯ АРЕНДАТОРАМИ
(в ред. Решений Районного Собрания МО "Ферзиковский район"
от 10.03.2010 № 304
, от 18.02.2011 № 67
)
В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: постановление Правительства Калужской области от 26.02.2008 № 66 имеет название "Об определении пределов установления ставок арендной платы за использование земельных участков и поправочных коэффициентов, учитывающих категории лиц, являющихся арендаторами земельных участков".
В соответствии со статьей 65 Земельного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ (с изменениями и дополнениями) "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ (с изменениями и дополнениями) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Законом
Калужской области от 6 февраля 2008 года № 402-ОЗ "О порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков", постановлением
Правительства Калужской области от 26 февраля 2008 года № 66 "Об определении пределов установления ставок арендной платы и поправочных коэффициентов, учитывающих категории лиц, являющихся арендаторами земельных участков", Уставом
муниципального района "Ферзиковский район" Районное Собрание муниципального района "Ферзиковский район"
РЕШИЛО:
Установить, что размер арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности муниципального района "Ферзиковский район", определяется по формуле:
А = С x К x П x И1 x...x Ин,
где А - размер арендной платы;
С - ставка арендной платы;
К - кадастровая стоимость земельного участка;
П - поправочный коэффициент;
И1... Ин - годовые индексы потребительских цен за период, прошедший с момента утверждения соответствующих результатов кадастровой оценки земель.
Установить следующие процентные ставки, применяемые для расчета арендной платы в год за 1 (один) квадратный метр арендуемой площади земельных участков, находящихся в собственности или в распоряжении муниципального района "Ферзиковский район" до разграничения государственной собственности на землю, в зависимости от целевого назначения и от вида разрешенного использования:
Нумерация пунктов дана в соответствии с официальным текстом документа.
2.1. 0,3 процента - в отношении земельных участков:
- отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения или к землям в составе зон сельскохозяйственного использования в населенных пунктах и используемых для сельскохозяйственного производства;
- занятых жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса или предоставленных для жилищного строительства;
2.2. 1,3 процента - в отношении земельных участков:
- предоставленных для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, для индивидуального жилищного строительства и дачного строительства;
2.3. 1,25 процента - в отношении земельных участков, предоставленных для индивидуальных гаражей граждан;
2.4. 0,7 процента - в отношении земельных участков, предоставленных для комплексного освоения в целях жилищного строительства;
2.5. 2,5 процента - в отношении земельных участков, предоставленных для размещения временных сооружений торговли, общественного питания, бытового обслуживания, объектов сотовой связи, промышленных объектов, а также предоставленных для размещения рекламы;
2.6. 2,5 процента - в отношении прочих земельных участков.
3. Установить используемые при расчете размера арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности муниципального района "Ферзиковский район", и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, следующие поправочные коэффициенты, учитывающие категории лиц, являющихся арендаторами:
3.1. В отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, использующих земельные участки для предпринимательской деятельности, в следующих размерах при осуществлении на земельном участке деятельности:
а) по ремонту бытовых изделий и предметов личного пользования (код ОКВЭД 52.7) - 1,6;
б) по производству строительных материалов, изделий и конструкций (код ОКВЭД 20.1; 20.2; 20.3; 20.4; 20.5) - 1,8;
в) по ремонту автотранспортных средств, мотоциклов (код ОКВЭД 50.2; 50.40.4) - 10;
г) по розничной торговле пищевыми продуктами в специализированных магазинах (код ОКВЭД 52.2 (кроме 52.25.1; 52.26) - 10;
д) по розничной торговле газетами и журналами, а также прочей печатной продукцией (код ОКВЭД 52.47) - 1,5;
е) по специализированной розничной торговле непродовольственными товарами (код ОКВЭД 52.4; 52.3 (кроме 52.46; 52.47) - 5;
ж) по продаже строительных материалов (код ОКВЭД 52.46) - 5;
з) по продаже алкогольной и табачной продукции (код ОКВЭД 52.25.1; 52.26) - 10;
и) по добыче полезных ископаемых (код ОКВЭД 14) - 8;
к) по розничной торговле в неспециализированных магазинах преимущественно пищевыми продуктами, включая напитки и табачные изделия (код ОКВЭД 52.11) - 10;
(пп. "к" введен Решением
Районного Собрания МО "Ферзиковский район" от 10.03.2010 № 304)
л) прочая розничная торговля в неспециализированных магазинах (код ОКВЭД 52.12) - 10.
(пп. "л" введен Решением
Районного Собрания МО "Ферзиковский район" от 10.03.2010 № 304)
3.2. В отношении отдельных категорий граждан, использующих земельные участки для целей, не связанных с предпринимательской деятельностью:
а) 0,1 - инвалидов, имеющих III степень ограничения способности к трудовой деятельности, а также лиц, которые имеют I и II группу инвалидности, установленную до 1 января 2004 года, без вынесения заключения о степени ограничения способности к трудовой деятельности; ветеранов и инвалидов Великой Отечественной войны;
б) 0,5 - Героев Советского Союза, Героев Российской Федерации, полных кавалеров ордена Славы; инвалидов с детства, а также ветеранов и инвалидов боевых действий; физических лиц, имеющих право на получение социальной поддержки в соответствии с Законом Российской Федерации "О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС" (в редакции Закона Российской Федерации от 18 июня 1992 года № 3061-1), в соответствии с Федеральным законом от 26 ноября 1998 года № 175-ФЗ "О социальной защите граждан Российской Федерации, подвергшихся воздействию радиации вследствие аварии в 1957 году на производственном объединении "Маяк" и сбросов радиоактивных отходов в реку Теча" и в соответствии с Федеральным законом от 10 января 2002 года № 2-ФЗ "О социальных гарантиях гражданам, подвергшимся радиационному воздействию вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне";
в) 0,3 - физических лиц, принимавшим в составе подразделений особого риска непосредственное участие в испытаниях ядерного и термоядерного оружия, ликвидации аварий ядерных установок на средствах вооружения и военных объектах; физических лиц, получивших или перенесших лучевую болезнь или ставших инвалидами в результате испытаний, учений и иных работ, связанных с любыми видами ядерных установок, включая ядерное оружие и космическую технику; многодетных семей.
Указанные поправочные коэффициенты применяются однократно. Указанные поправочные коэффициенты не применяются в отношении земельных участков, предоставленных для предпринимательской деятельности.
3.3. В случае, когда поправочный коэффициент не установлен в отношении какой-либо категории лиц, он принимается равным единице.
При осуществлении на земельном участке нескольких видов деятельности устанавливается наибольший поправочный коэффициент из применяемых в отношении каждого вида деятельности.
4. Установить, что при расчете арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности или в распоряжении муниципального района "Ферзиковский район" до разграничения государственной собственности на землю, применяются следующие годовые индексы потребительских цен:
2001 год - 118,9%;
2002 год - 116,8%;
2003 год - 112,0%;
2004 год - 113,6%;
2005 год - 113,7%;
2006 год - 110,5%;
2007 год - 109,9%;
2008 год - 116,0%.
Применить годовой индекс потребительских цен на 2009 год в размере 113,9%.
(абзац введен Решением
Районного Собрания МО "Ферзиковский район" от 10.03.2010 № 304)
2010 год - 106,4%.
(абзац введен Решением
Районного Собрания МО "Ферзиковский район" от 18.02.2011 № 67)
5. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы.
5.1. Арендная плата является годовой платой.
5.2. Арендная плата вносится каждый год равными долями ежеквартально, за исключением случаев, установленных в п.п. 5.4
.
5.3. Срок внесения очередной доли арендной платы - не позднее последнего дня последнего месяца квартала, в котором должен быть осуществлен платеж.
Одновременно с внесением очередной ежеквартальной доли арендной платы арендатор вправе внести подлежащую уплате часть арендной платы за оставшийся период.
5.4. Срок внесения арендной платы за земельные участки, предоставленные гражданам и их объединениям для строительства и эксплуатации индивидуальных жилых домов, индивидуальных и коллективных гаражей, для ведения огородничества, личного подсобного хозяйства, садоводства и животноводства, - не позднее 15 сентября ежегодно.
Арендатор вправе самостоятельно определять порядок внесения арендной платы в пределах установленного срока.
6. Признать утратившим силу постановление
Районного Собрания муниципального образования "Ферзиковский район" от 9 августа 2005 года № 265 "Об установлении базовых ставок арендной платы за земли муниципального образования "Ферзиковский район".
Настоящее Решение вступает в силу с момента официального опубликования.
Глава муниципального района
"Ферзиковский район"
В.А.Козлов
