АДМИНИСТРАЦИЯ
ВОЛЬСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 30 ноября 2010 г. № 2769
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ
НА 2011 ГОД
На основании ст.ст. 154, 156 Жилищного кодекса РФ, постановления Правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491, Решения Вольского муниципального Собрания от 25.12.2006 № 3/15-197 "О внесении изменений в решение Вольского муниципального Собрания от 05.09.2006 № 3/11-107, экспертного заключения ООО "Аудиторской фирмы "Константа-С", в соответствии со ст. ст. 38
и 50
Устава Вольского муниципального района, постановляю:
1. Утвердить с 1 января 2011 года:
- размер
платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда (таблица № 1, приложение № 1);
- размер
платы по вывозу фекалий из туалета и другие жилищные услуги (таблица № 2 приложение № 1);
- размер
платы за пользование жилым помещением (платы за наем), (установлен в зависимости от качества и степени благоустройства жилого помещения и месторасположения дома) (таблица № 3 приложение № 1);
- таблицу
состава размера платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда (таблица № 4 приложение № 2);
- перечень
услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, включенных в состав размера платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда (таблица № 5 приложение № 2);
- перечень
работ, включенных в плату за текущий ремонт (таблица № 6 приложение № 2).
2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации Вольского муниципального района М.А. Болмосова.
3. Настоящее постановление вступает в силу с 1 января 2011 г. и подлежит официальному опубликованию.
Глава
администрации муниципального района
И.И.ПИВОВАРОВ
Приложение № 1
к постановлению
главы администрации Вольского муниципального района
от 30 ноября 2010 г. № 2769
Таблица № 1
Размер платы
за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей
жилых помещений по договорам социального найма и договорам
найма жилых помещений государственного или муниципального
жилищного фон до и собственников жилых помещений, которые
не приняли решение о выборе способа управления
многоквартирным домом
┌──────────────────────────────────────────┬──────────┬───────────────────┐
│ Степень благоустройства жилых помещений │ Размер │ В том числе: │
│ │ платы за ├─────────┬─────────┤
│ │содержание│ За сод. │За ремонт│
│ │ и ремонт │ жилого │ жилого │
│ │имеющих │ │ │
│ │местную │ │ │
│ │канализацию и │ │ │
│ │услуги по │ │ │
│ │вывозу │ │ │
│ │фекалий из │ │ │
│ │дворового │ │ │
│ │туалета. │ │ │
└────┴──────────────┴───────────────────────────────────────┴─────────────┘
Наниматели жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, а также собственники жилых помещений производят оплату за потребленную электроэнергию для освещения мест общего пользования по показаниям общедомовых (коллективных) приборов учета.
Таблица № 6
Перечень работ, включенных в плату за текущий ремонт
1. ФУНДАМЕНТЫ
Заделка и расшивка швов, трещин, восстановление облицовки фундаментов стен и др.; устройство фундаментов под оборудование (вентиляционное, насосное и др.); устройство и ремонт вентиляционных продухов; ремонт отмостки (частично 100 %); восстановление приямков, входов в подвалы.
2. СТЕНЫ И ФАСАДЫ
Заделка трещин и расшивка швов; заделка отверстий, гнезд, борозд; восстановление отдельных простенков, перемычек и карнизов; ремонт (восстановление) угрожающих падением архитектурных деталей, облицовочных плиток, отдельных кирпичей; восстановление лепных деталей; смена отдельных венцов, элементов каркаса; укрепление, утепление конопатка пазов; смена участков обшивки деревянных стен; замена покрытий, выступающих частей по фасаду. Замена сливок на оконных проемах - 10 %; восстановление поврежденных участков штукатурки и облицовки - 10 %; ремонт и окраска фасадов одно и двухэтажных зданий.
3. ПЕРЕКРЫТИЯ
Частичная замена отдельных элементов деревянных перекрытий (участок междубалочного заполнения, дощатой подшивки, отдельных балок); восстановление засыпки; заделка выбоин и трещин в железобетонных конструкциях; утепление верхних полок и стальных балок на чердаке, окраска балок.
4. КРЫШИ
Усиление отдельных элементов деревянной стропильной системы, включая смену отдельных стропильных ног, стоек, подкосов, участков коньковых прогонов, лежней, мауэрлатов, кобылок и обрешетки; все виды работ по устранению неисправностей стальных, асбестоцементных и других кровель из штучных материалов (кроме полной замены покрытия), включая все элементы примыкания к конструкциям, покрытия парапетов, колпаки и зонты над трубами и прочее - 10 %; частичный ремонт водосточных труб; ремонт и частичная замена участков кровель, выполненных из различных материалов - 10 %; замена участков парапетных решеток, пожарных лестниц. Стремянок. Гильз, ограждений, анкеров или радиостоек, устройств заземления здания с восстановлением водонепроницаемости места крепления; восстановление и устройство новых переходов на чердак через трубы отопления, вентиляционных коробов; восстановление и ремонт коньковых и карнизных вентиляционных продуктов; дополнительное утепление чердачного покрытия - до 10 %; ремонт слуховых окон и выходов на крыши; оборудование стационарных устройств для крепления страховочных канатов.
5. ОКОННЫЕ И ДВЕРНЫЕ ЗАПОЛНЕНИЯ
Смена, восстановление отдельных элементов. Частичная замена оконных и дверных заполнений - до 5 %; установка доводчиков пружин, упоров и пр.; смена оконных и дверных приборов.
6. МЕЖКВАРТИРНЫЕ ПЕРЕГОРОДКИ
Смена отдельных участков деревянных перегородок - 10 %; заделка трещин плитных перегородок; заделка сопряжений со смежными конструкциями и др.
7. ЛЕСТНИЦЫ, КРЫЛЬЦА (зонты, козырьки) НАД ВХОДАМИ В ПОДЪЕЗДЫ, ПОДВАЛЫ
Заделка выбоин, трещин ступеней лестниц и площадок; замена отдельных ступеней, проступей, подступенков; частичная замена и укрепление металлических перил и элементов деревянных лестниц; восстановление или замена отдельных элементов крылец; восстановление или устройство зонтов над входами в подъезды, подвалы; устройство металлических решеток, ограждений окон подвальных помещений, козырьков над входами в подвалы
8. ПОЛЫ
Замена отдельных участков полов и покрытия полов в местах, относящихся к общему имуществу дома.
9. ПЕЧИ И ОЧАГИ, ПОЛЬЗОВАТЕЛЯМИ КОТОРЫХ ЯВЛЯЮТСЯ БОЛЕЕ ОДНОЙ КВАРТИРЫ
Все виды работ по устранению неисправности печей и очагов, перекладка их в отдельных случаях; перекладка отдельных участков дымовых труб, патрубков, боровов.
10. ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА В МЕСТАХ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ
Восстановление штукатурки стен и потолков отдельными местами; все виды малярных стекольных работ во вспомогательных помещениях (лестничных клетках, подвалах, чердаках).
11. ЦЕНТРАЛЬНОЕ ОТОПЛЕНИЕ
Смена отдельных участков трубопроводов, секций отопительных приборов запорной и регулировочной арматуры до первого вентиля (общего имущества); установка (при необходимости) воздушных кранов; утепление труб, приборов расширительных баков, пандусов; восстановление разрушенной изоляции.
12. ВОДОПРОВОД И КАНАЛИЗАЦИЯ, ГОРЯЧЕЕ ВОДОСНАБЖЕНИЕ
Уплотнение соединений, устранение течи утепление, укрепление трубопроводов, смена отдельных участков трубопроводов фасонных частей, сифонов, трапов, ревизий; восстановление разрушенной теплоизоляции, трубопроводов, гидравлическое испытание системы; утепление и замена арматуры водонапорных баков на чердаке; замена отдельных участков и удлинение водопроводных наружных выпусков для поливки дворов и улиц; замена внутренних пожарных кранов; прочистка ливневой канализации, дренажа.
13. ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ И ЭЛЕКТРОТЕХНИЧЕСКИЕ УСТРОЙСТВА
Замена неисправных участков электрической сети здания, исключая электрические сети квартир (кроме мест общего пользования); замена вышедших из строя электроустановочных изделий (выключателей, штепсельные розетки) общего имущества; замена предохранителей, автоматических выключателей, пакетных переключателей в водораспределительных устройств, щитов; замена и установка фотовыключателей, реле времени и других устройств автоматического или дистанционного управления освещением общедомовых помещений и придомовых территорий; замена электродвигателей и отдельных узлов электроустановок инженерного оборудования здания.
14. ВЕНТИЛЯЦИЯ
Смена отдельных участков и устранение не плотностей вентиляционных коробов, шахт и камер.
15. СПЕЦИАЛЬНЫЕ ОБЩЕДОМОВЫЕ ТЕХНИЧЕСКИЕ УСТРОЙСТВА
(Работы, производимые специализированными предприятиями по договору подряда с собственником (уполномоченным им органом) либо с организацией, обслуживающей жилищный фонд по регламентам, устанавливаемым заводами-изготовителями либо соответствующими отраслевыми министерствами (ведомствами) и согласованным государственными надзорными органами)
Лифты; автоматизированные тепловые пункты; узлы учета потребления тепловой энергии и воды на нужды отопления и горячего водоснабжения; системы диспетчеризации, контроля и автоматизированного управления инженерным оборудованием.
