АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА МЕГИОНА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 24 декабря 2010 г. № 2083
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ И УСЛОВИЯХ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
РАССРОЧКИ ПЛАТЕЖА ГРАЖДАНАМ, ПРИОБРЕТАЮЩИМ ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ,
НАХОДЯЩИЕСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 43 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации":
1. Утвердить Положение
о порядке и условиях предоставления рассрочки платежа гражданам, приобретающим жилые помещения, находящиеся в муниципальной собственности, согласно приложению.
2. Департаменту муниципальной собственности администрации города (М.В.Тараева) обеспечить, в установленном порядке, реализацию настоящего постановления.
3. Управлению информационной политики (О.А.Шестакова) опубликовать постановление в газете "Мегионские новости" и разместить на официальном сайте администрации города в сети "Интернет".
4. Контроль за выполнением постановления возложить на исполняющего обязанности заместителя главы города по городскому хозяйству Л.К.Гаврилову.
Глава города Мегиона
МИХАИЛ ИГИТОВ
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ И УСЛОВИЯХ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ РАССРОЧКИ ПЛАТЕЖА
ГРАЖДАНАМ, ПРИОБРЕТАЮЩИМ ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ,
НАХОДЯЩИЕСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение определяет порядок и условия предоставления рассрочки платежа гражданам, которые являются участниками программы переселения из жилых помещений, признанных непригодными для проживания при приобретении жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности на условиях договора купли-продажи (мены).
1.2. Объектом договора купли-продажи (мены) может быть жилое помещение, пригодное для проживания, благоустроенное применительно к условиям города.
1.3. Уполномоченным органом за реализацию настоящего Положения является администрация города в лице управления по регулированию жилищных отношений департамента муниципальной собственности.
2. Порядок и условия предоставления рассрочки
2.1. Рассрочка платежа по договорам купли-продажи (мены) предоставляется на срок, не превышающий 15 лет (180 месяцев), и предоставляется на выплату разницы между выкупной стоимостью и стоимостью предоставляемого жилого помещения.
2.2. Срок рассрочки платежа определяется исходя из размера совокупного дохода семьи. Сумма ежемесячного размера оплаты по договору не должна быть менее одной трети среднемесячного совокупного дохода семьи, при этом срок рассрочки не может превышать 15 лет.
2.3. Для рассмотрения вопроса о предоставлении рассрочки платежа собственник жилого помещения предоставляет в управление по регулированию жилищных отношений департамента муниципальной собственности администрации города следующие документы:
- заявление;
- документы, удостоверяющие личность собственника и членов его семьи, совместно с ним проживающих;
- справку с места жительства и о составе семьи;
- документы, подтверждающие право собственности на жилое помещение;
- документы о доходах собственника и членов его семьи (справку с места работы за последние 6 месяцев, справку о размере пенсии и социальных выплатах из органов социальной защиты, о размере пособия по безработице - для граждан, зарегистрированных в качестве безработных);
- пенсионное удостоверение - для неработающих пенсионеров.
2.4. В случае принятия решения о предоставлении рассрочки с собственником заключается договор купли-продажи (мены) жилого помещения с рассрочкой платежа. Договор купли-продажи (мены) подлежит регистрации в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в органах, осуществляющих государственную регистрацию права собственности.
С момента передачи квартиры и до полной ее оплаты проданная в рассрочку квартира признается находящейся в залоге.
2.5. В случае уменьшения дохода семьи, при наличии подтверждающих документов, по заявлению собственника допускается оформление дополнительного соглашения к основному договору, в части увеличения срока рассрочки.
2.6. Отказ в предоставлении рассрочки платежа допускается в случаях, когда:
- не предоставлены все необходимые документы, предусмотренные пунктом 2.3
настоящего Положения.
2.7. Сумма ежемесячных платежей перечисляется гражданами безналичным путем на единый счет доходов местного бюджета городского округа город Мегион, в соответствии с графиком сроков и размеров ежемесячных выплат, который является неотъемлемой частью договора купли-продажи (мены).
2.8. В случае несвоевременной оплаты ежемесячных выплат, более двух месяцев, начисляются пени в размере действующей ставки рефинансирования Центробанка Российской Федерации за каждый день просрочки.
