АДМИНИСТРАЦИЯ ХАБАРОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 25 января 2011 г. № 64
О ХОДЕ СТРОИТЕЛЬСТВА ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
В 2010 ГОДУ В ХАБАРОВСКОМ МУНИЦИПАЛЬНОМ РАЙОНЕ
Строительство объектов капитального строительства в Хабаровском муниципальном районе осуществляется в соответствии с земельным и градостроительным законодательством Российской Федерации, положениями национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России", стратегией экономического развития Хабаровского муниципального района.
На протяжении последних трех лет в Хабаровском муниципальном районе отмечается стабильный рост ввода жилья. Так, по состоянию на 1 ноября 2010 г. администрацией Хабаровского муниципального района перевыполнены прогнозные показатели по вводу жилья в Хабаровском муниципальном районе 2010 года, утвержденные постановлением
Правительства Хабаровского края от 15.12.2005 № 140-пр "О стратегии развития жилищного строительства на территории Хабаровского края до 2010 года", и при плановом показателе 6500 квадратных метров ввода общей площади жилья фактический ввод жилья составил 7952 квадратных метра. Ожидаемый ввод жилья по итогам 2010 года составит более 8 тысяч квадратных метров общей площади.
В связи с вступлением в действие Федерального закона от 17.04.2006 № 53-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации, Федеральный закон "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации" с 1 июля 2006 г. администрацией Хабаровского муниципального района предоставлено 1200 земельных участков для индивидуального жилищного строительства. Выдано 560 градостроительных планов. Оформлено более 500 разрешений на строительство индивидуальных жилых домов. С 2006 года сформировано 16 земельных участков для комплексного освоения в целях жилищного строительства площадью 161 гектар, из них реализовано с торгов - 13 участков площадью 138 гектаров.
В настоящее время не реализовано на аукционах по продаже права аренды земельных участков для комплексного освоения в целях жилищного строительства 3 (три) земельных участка площадью 23 гектара, на стадии формирования находятся еще два земельных участка примерной площадью 15 гектаров.
За отчетный период отделом архитектуры и градостроительства администрации Хабаровского муниципального района была проделана большая работа по проведению мониторинга за процедурой предоставления земельного участка от выдачи ходатайства гражданину до государственной регистрации договора аренды и оформления разрешения на строительство, ведется реестр граждан, юридических лиц, подавших заявление на предоставление земельных участков для строительства.
Администрации городского, сельских поселений муниципального района, заинтересованные в развитии жилищного строительства, ведут реестр застройщиков на своих территориях, обмениваются информацией с отделом архитектуры и градостроительства администрации Хабаровского муниципального района и отделом землепользования и арендных платежей Комитета по управлению муниципальной собственностью и экономике Хабаровского муниципального района.
Учитывая изложенное, во исполнение требований градостроительного и земельного законодательства Российской Федерации, в целях организации градостроительной деятельности на территории Хабаровского муниципального района, а также безусловного выполнения плана ввода жилья 2011 года и недопущения снижения темпов строительства и ввода объектов в эксплуатацию в 2011 - 2015 годах администрация Хабаровского муниципального района постановляет:
1. Отделу архитектуры и градостроительства администрации Хабаровского муниципального района (Гришина В.Е.):
1.1. Обеспечить выполнение прогнозного показателя по вводу жилья (8100 кв. метров) по Хабаровскому муниципальному району на 2011 год, для чего оказывать помощь застройщикам по решению проблемных вопросов, возникающих при вводе объектов жилищного строительства в эксплуатацию, и своевременного учета вводимых объектов в органах государственной статистической отчетности.
1.2. Ежеквартально в срок до 10 числа следующего за отчетным месяца, представлять мне полную информацию о выделенных площадках под проектирование и строительство жилья для своевременного оказания помощи и координации вопросов строительства, ввода объектов жилья.
1.3. Своевременно информировать надзорные органы о выявленных нарушениях в области градостроительной деятельности, допущенных недобросовестными заказчиками-застройщиками.
1.4. Оказывать методическое и практическое содействие администрациям городского, сельских поселений муниципального района в разработке муниципальных программ и нормативной правовой базы по вопросам их реализации.
2. Утвердить прилагаемые прогнозные показатели
по вводу жилья на 2011 - 2015 годы по Хабаровскому муниципальному району Хабаровского края.
3. Рекомендовать главам городского, сельских поселений Хабаровского муниципального района:
3.1. Осуществлять постоянный мониторинг хода строительства жилищных объектов и использования земельных участков на территории поселений, своевременно информировать администрацию Хабаровского муниципального района и инспекцию Государственного строительного надзора Правительства Хабаровского края о фактах нарушения земельного и градостроительного законодательства.
3.2. Осуществлять контроль за исполнением гражданами сроков оформления договоров аренды земельных участков и их государственной регистрации, предоставленных для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства, а также получением вышеуказанными гражданами разрешения на строительство.
4. Признать утратившим силу пункт 1
постановления администрации Хабаровского муниципального района от 07.05.2010 № 1320 "О ходе выполнения национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" и муниципальной целевой программы "Жилье для молодых семей на 2009 - 2010 годы" в Хабаровском муниципальном районе".
5. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы администрации Хабаровского муниципального района Чурсина О.Ю.
Глава района
В.А.Алешко
УТВЕРЖДЕНЫ
Постановлением
администрации Хабаровского
муниципального района
от 25 января 2011 г. № 64
ПРОГНОЗНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
ПО ВВОДУ ЖИЛЬЯ НА 2011 - 2015 ГОДЫ ПО ХАБАРОВСКОМУ
МУНИЦИПАЛЬНОМУ РАЙОНУ ХАБАРОВСКОГО КРАЯ
Нумерация граф в таблице дана в соответствии с официальным текстом документа.
┌─────────────────────────┬───────────────────────────────────────────────┐
│Ввод жилья в Хабаровском │ Годы │
│ муниципальном районе ├─────┬─────┬─────┬─────┬─────┬─────────────────┤
│ (кв. м) │2011 │2012 │2013 │2014 │2015 │ 2011 - 2015 │
│ │ │ │ │ │ │Всего за пять лет│
├─────────────────────────┼─────┼─────┼─────┼─────┼─────┼─────────────────┤
│ 1 │ 4 │ 5 │ 6 │ 7 │ 8 │ 9 │
├─────────────────────────┼─────┼─────┼─────┼─────┼─────┼─────────────────┤
│Прогнозный показатель по │ 8100│ 8200│ 8300│ 8400│ 8500│ 41500 │
│вводу жилья │ │ │ │ │ │ │
└─────────────────────────┴─────┴─────┴─────┴─────┴─────┴─────────────────┘
