МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ
КИРИШСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
АДМИНИСТРАЦИЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 10 февраля 2011 г. № 41
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ ОБ ОРГАНИЗАЦИИ ПРОДАЖИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА ПОСРЕДСТВОМ ПУБЛИЧНОГО ПРЕДЛОЖЕНИЯ
В соответствии с Федеральным законом
от 21.12.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", Федеральным законом
от 6 октября 2003 г. № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации":
1. Утвердить Положение
об организации продажи муниципального имущества посредством публичного предложения (согласно приложению).
2. Опубликовать настоящее Положение
в газете "Киришский факел".
Глава администрации
муниципального образования
Киришский муниципальный район
Ленинградской области
А.Анциферов
ПРИЛОЖЕНИЕ
к постановлению администрации
муниципального образования
Киришский муниципальный район
Ленинградской области
от 10.02.2011 № 41
ПОЛОЖЕНИЕ
ОБ ОРГАНИЗАЦИИ ПРОДАЖИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
ПОСРЕДСТВОМ ПУБЛИЧНОГО ПРЕДЛОЖЕНИЯ
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение определяет порядок организации продажи находящегося в собственности муниципального образования Киришский муниципальный район Ленинградской области имущества (далее именуется "имущество") посредством публичного предложения с учетом особенностей, установленных законодательством Российской Федерации о приватизации имущества, Федеральным законом
от 21.12.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" (в ред. от 31.05.2010).
1.2. Организацию продажи имущества посредством публичного предложения (далее именуется "продажа имущества") осуществляет муниципальное учреждение "Администрация муниципального образования Киришский муниципальный район Ленинградской области" (далее именуется "продавец").
1.3. Продавец в процессе подготовки и проведения продажи имущества выполняет следующие функции:
1.3.1. Продавец устанавливает начальную цену имущества на основании протокола об итогах несостоявшегося аукциона по продаже указанного имущества, величину снижения цены первоначального предложения ("шаг понижения") в фиксированной сумме, составляющей не более 5 процентов от начальной цены имущества, величину повышения цены ("шаг аукциона") в случае, предусмотренном законом, в фиксированной сумме, составляющей не более 5 процентов от начальной цены имущества, цену отсечения - 50% начальной цены имущества, величину задатка - 10% от начальной цены имущества.
1.3.2. Устанавливает срок приема заявок на приобретение имущества (дату и время начала и окончания приема заявок, дату проведения продажи).
1.3.3. Организует подготовку и публикацию информационного сообщения о продаже имущества, в котором оговаривается обязанность продавца заключить договор купли-продажи имущества с лицом, установленным настоящим Положением и Федеральным законом
от 21.12.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества".
1.3.4. Рассматривает заявки юридических и физических лиц на приобретение имущества (далее именуются соответственно "заявки" и "претенденты") и прилагаемые к ним документы на предмет соответствия установленным настоящим Положением и законодательством Российской Федерации требованиям и предусмотренным настоящим Положением.
1.3.5. Заключает с победителем продажи договор купли-продажи имущества.
1.3.6. Производит расчеты с покупателем.
1.3.7. Организует подготовку и публикацию информационного сообщения об итогах продажи имущества в тех же средствах массовой информации, в которых было опубликовано сообщение о продаже имущества.
1.3.8. Обеспечивает передачу имущества покупателю и совершает необходимые действия, связанные с переходом права собственности на это имущество.
1.3.9. Утверждает форму заявки на приобретение имущества посредством публичного предложения.
1.3.10. Осуществляет иные функции, предусмотренные Федеральным законом
"О приватизации государственного и муниципального имущества" и настоящим Положением.
2. Порядок организации приема заявок
2.1. Заявка подается продавцу по месту приема заявок, указанному в информационном сообщении.
Текст абзаца дан в соответствии с официальной публикацией документа.
Прием заявок в течение указанного в информационном сообщении срока и завершается регистрацией заявки в журнале приема заявок.
Срок приема заявок должен составлять не менее 25 дней.
2.2. К заявке прилагаются документы по перечню, указанному в информационном сообщении, а также опись прилагаемых документов. Заявка и опись документов составляются в 2 экземплярах, один из которых остается у продавца, другой - у заявителя. На каждом экземпляре заявки продавцом делается отметка о принятии заявки с указанием даты и времени принятия продавцом.
2.3. По результатам рассмотрения заявки и прилагаемых к ней документов продавец регистрирует заявку либо отказывает в ее регистрации.
2.4. Продавец отказывает претенденту в рассмотрении заявки, если она подана по истечении срока приема заявок, указанного в информационном сообщении, о чем на экземпляре заявки, остающемся у претендента, делается соответствующая запись.
2.5. При регистрации заявки продавец делает на экземпляре заявки отметку о присвоенном заявке регистрационном номере, дате и времени ее регистрации в журнале приема заявок.
2.6. Продавец отказывает претенденту в регистрации заявки в случае, если:
2.6.1. Заявка оформлена с нарушением требований, установленных продавцом.
2.6.2. Заявка представлена лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий.
2.6.3. Представлены не все документы, указанные в информационном сообщении, либо они оформлены ненадлежащим образом.
2.6.4. Представленные документы не подтверждают права претендента быть покупателем имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации. Указанный перечень оснований для отказа в регистрации заявки является исчерпывающим.
2.7. Сотрудник продавца, осуществляющий прием заявки и прилагаемых к ней документов, делает на экземпляре заявки, остающемся у претендента, отметку об отказе в регистрации заявки с указанием причины отказа и заверяет ее своей подписью с указанием даты и времени.
2.8. Если в указанный в информационном сообщении срок приема заявок ни одна заявка не была зарегистрирована, продажа имущества признается несостоявшейся, о чем составляется протокол.
3. Порядок проведения торгов посредством публичного предложения
3.1. Право приобретения муниципального имущества принадлежит участнику продажи посредством публичного предложения, который подтвердил цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на соответствующем "шаге понижения", при отсутствии предложений других участников продажи посредством публичного предложения.
3.2. В случае если несколько участников продажи посредством публичного предложения подтверждают цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на одном из "шагов понижения", со всеми участниками продажи посредством публичного предложения проводится аукцион по установленным в соответствии с Федеральным законом
от 21.12.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" правилам проведения аукциона, предусматривающим открытую форму подачи предложений о цене имущества. Начальной ценой имущества на таком аукционе является цена первоначального предложения или цена предложения, сложившаяся на данном "шаге понижения".
В случае если участники такого аукциона не заявляют предложения о цене, превышающей начальную цену имущества, право его приобретения принадлежит участнику аукциона, который первым подтвердил начальную цену имущества.
3.3. Продажа посредством публичного предложения, в которой принял участие только один участник, признается несостоявшейся.
4. Порядок оплаты имущества и передачи его покупателю
4.1. Уведомление о признании участника продажи посредством публичного предложения победителем выдается победителю или его полномочному представителю под расписку в день проведения итогов продажи посредством публичного предложения.
4.2. При уклонении или отказе победителя продажи посредством публичного предложения от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества он утрачивает право на заключение указанного договора, и задаток ему не возвращается.
4.3. Суммы задатков возвращаются участникам продажи посредством публичного предложения, за исключением победителя такой продажи, в течение пяти дней с даты подведения ее итогов.
4.4. Не позднее чем через пять дней с даты выдачи уведомления о признании участника продажи посредством публичного предложения победителем с ним заключается договор купли-продажи.
4.5. Передача муниципального имущества и оформление права собственности на него осуществляются в соответствии с законодательством Российской Федерации не позднее чем через тридцать дней после дня полной оплаты имущества.
