СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ДМИТРОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 26 сентября 2008 г. № 344/51
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ В ПОРЯДОК ПРИВАТИЗАЦИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА ДМИТРОВСКОГО РАЙОНА
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
На основании Федеральных законов от 22.07.2008 № 159-ФЗ
"Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", от 24.07.2007 № 221-ФЗ
"О государственном кадастре недвижимости" Совет депутатов Дмитровского муниципального района Московской области решил:
1. Внести в Порядок
приватизации муниципального имущества Дмитровского района Московской области, утвержденный решением Совета депутатов Дмитровского района Московской области от 28.02.2003 № 206/36, изменения и дополнения, указанные в приложении
.
2. Решение вступает в силу со дня подписания.
Глава Дмитровского
муниципального района
Московской области
В.В. Гаврилов
26.09.2008
Приложение
к решению Совета депутатов
Дмитровского муниципального района
Московской области
от 26 сентября 2008 г. № 344/51
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ
В ПОРЯДОК ПРИВАТИЗАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
ДМИТРОВСКОГО РАЙОНА
Статья 1
Переименовать название
решения Совета депутатов Дмитровского района Московской области от 28.02.2003 № 206/36 "Об утверждении порядка приватизации муниципального имущества Дмитровского района Московской области" и изложить его в следующей редакции:
"Об утверждении порядка приватизации муниципального имущества Дмитровского муниципального района Московской области".
Статья 2
Внести изменения в статью 1
, пункт 3 статьи 3
, пункт 5 статьи 3
, пункт 1 статьи 5
, пункт 1 статьи 6
, пункты 1
-3 статьи 7
, пункты 1
, 4 статьи 12
, пункт 3 статьи 13
, пункты 22
, 26
, 36
, 43 статьи 19
, пункт 1 статьи 22
, пункт 5 статьи 23
, пункт 3 статьи 25
, пункт 1 статьи 27
, пункт 2 статьи 30
, пункт 1 главы 8
Порядка приватизации муниципального имущества Дмитровского района Московской области и заменить слова "Дмитровского района Московской области" словами "Дмитровского муниципального района Московской области".
Статья 3
1. Дополнить пункт 1 статьи 4
после слов "кроме случаев, предусмотренных статьей 25
Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" словами "и случаев, предусмотренных Федеральным законом
от 22.07.2008 № 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
2. Дополнить статью 5
пунктом 5 следующего содержания:
"5. В порядке исполнения требований Федерального закона
от 22.07.2008 № 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" продавец обеспечивает реализацию преимущественного права арендаторов муниципального недвижимого имущества и выполняет следующие функции:
- обеспечивает заключение договора на проведение оценки рыночной стоимости арендуемого имущества в порядке, установленном Федеральным законом
"Об оценочной деятельности в Российской Федерации";
- направляет предложения о приобретении муниципального недвижимого имущества в порядке реализации преимущественного права;
- заключает договоры купли-продажи муниципального недвижимого имущества;
- производит расчеты с покупателями имущества;
- обеспечивает передачу имущества покупателю (победителю) и совершает необходимые действия, связанные с переходом права собственности на него.".
3. Дополнить пункт 1 статьи 11
подпунктом 10 следующего содержания:
"10) продажа муниципального имущества в порядке, предусмотренном Федеральным законом
от 22.07.2008 № 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
Статья 4
1. Внести изменения в пункт 5 статьи 25
и изложить его в следующей редакции:
"5. Земельный участок отчуждается в соответствии с пунктами 1-4 настоящей статьи в границах, которые определяются в соответствии с Федеральным законом
от 24.07.2007 № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости". При этом для оформления прав на земельный участок покупатель представляет кадастровый паспорт, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - выписку из государственного земельного кадастра (кадастровый план земельного участка (разделы В.1 и В.2, а также В.3 и В.4 - при наличии соответствующих сведений в государственном земельном кадастре).".
2. Внести изменения в пункт 7 статьи 25
и изложить его в следующей редакции:
"7. Цена выкупа земельного участка устанавливается земельным законодательством".
Статья 5
Дополнить Порядок
приватизации муниципального имущества Дмитровского муниципального района Московской области статьей 29.1 следующего содержания:
"Статья 29.1. Особенности отчуждения муниципального недвижимого имущества, арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства
1. В целях реализации преимущественного права на приобретение в собственность муниципального недвижимого имущества, арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, Комитет по управлению муниципальным имуществом Дмитровского муниципального района выполняет следующие функции:
1) выявляет субъектов малого и среднего предпринимательства - арендаторов недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности Дмитровского муниципального района, которые отвечают следующим требованиям:
- арендуемое имущество находится в их временном владении и (или) временном пользовании непрерывно в течение трех и более лет до дня вступления в силу Федерального закона
от 22.07.2008 № 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" в соответствии с договором или договорами аренды такого имущества;
- арендная плата за аренду такого имущества перечислялась надлежащим образом в течение вышеуказанного срока;
- площадь арендуемых помещений не превышает установленные законами субъектов Российской Федерации предельные значения площади арендуемого имущества в отношении недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности;
- арендуемое имущество не включено в утвержденный перечень муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства;
2) предусматривает в решениях об условиях приватизации муниципального имущества преимущественное право арендаторов, отвечающих требованиям подпункта 1
настоящего пункта, на приобретение арендуемого имущества;
3) в течение десяти дней с даты принятия решения об условиях приватизации арендуемого имущества в порядке, установленном Федеральным законом
"О приватизации государственного и муниципального имущества", направляет арендаторам - субъектам малого и среднего предпринимательства, соответствующим установленным требованиям, копии указанного решения, предложения о заключении договоров купли-продажи муниципального имущества, а также проекты договоров купли-продажи арендуемого имущества;
4) заключает договоры купли-продажи арендуемого недвижимого имущества.
2. Порядок оплаты, а также иные условия приобретения недвижимого имущества арендаторами, отвечающими требованиям подпункта 1
настоящего пункта, устанавливаются федеральным законодательством либо в случаях, предусмотренных законом, - законодательством Московской области".
