ГЛАВА АРТИНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 26 декабря 2008 г. № 788
О СОЗДАНИИ МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ ПОСТОЯННО ДЕЙСТВУЮЩЕЙ КОМИССИИ
ДЛЯ ОЦЕНКИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО И ЧАСТНОГО
ЖИЛИЩНОГО ФОНДА НА ТЕРРИТОРИИ АРТИНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
(в ред. Постановлений Администрации Артинского
городского округа от 21.08.2009 № 505
, от 21.06.2010 № 379
)
Руководствуясь Жилищным кодексом РФ, в целях проведения оценки соответствия жилых помещений необходимым требованиям, в соответствии с Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 28 января 2006 г. № 47, Уставом
АГО, постановляю:
1. Утвердить Положение
о порядке работы межведомственной комиссии для оценки жилых помещений муниципального и частного жилищного фонда на территории АГО (Приложение № 1).
2. Утвердить состав
межведомственной комиссии для оценки жилых помещений муниципального и частного жилищного фонда на территории АГО (Приложение № 2).
3. Опубликовать настоящее Постановление в газете "Артинские вести".
4. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на заместителя Главы А.А. Кетова.
Главе АГО
А.А.КОНСТАНТИНОВ
Приложение № 1
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ РАБОТЫ МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ ПОСТОЯННО ДЕЙСТВУЮЩЕЙ
КОМИССИИ ДЛЯ ОЦЕНКИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО
И ЧАСТНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА НА ТЕРРИТОРИИ АГО
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Межведомственная постоянно действующая комиссия для оценки жилых помещений муниципального и частного жилищного фонда АГО (далее - комиссия) создана для оценки жилых помещений муниципального и частного жилищного фонда, расположенного на территории АГО, в целях признания жилого помещения пригодным для проживания и основания, по которым жилое помещение признается непригодным для проживания, а также признание жилого дома аварийным и подлежащим сносу.
1.2. Комиссия работает на постоянной основе и осуществляет свою деятельность в соответствии с настоящим Положением.
1.3. Комиссия в работе руководствуется Жилищным кодексом РФ, Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47.
2. ОСНОВНЫЕ НАПРАВЛЕНИЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ КОМИССИИ
Комиссия на основании заявления собственника помещения или заявления гражданина (нанимателя) либо на основании заключения органов, уполномоченных на проведение государственного надзора и контроля, проводит оценку соответствия помещения установленным требованиям и признает (не признает) помещение жилым помещением, непригодным для проживания, а также признает (не признает) жилой дом аварийным и подлежащим сносу.
3. СТРУКТУРА КОМИССИИ
3.1. Состав комиссии утверждается постановлением Главы АГО.
3.2. Председателем комиссии назначается заместитель Главы Администрации АГО.
3.3. К работе комиссии в необходимых случаях привлекаются:
3.3.1. Квалифицированные эксперты проектно-изыскательских организаций (с правом решающего голоса).
3.3.2. Собственник жилого помещения либо уполномоченное лицо (с правом совещательного голоса).
3.3.3. Представители эксплуатационных организаций.
3.3.4. Другие заинтересованные лица.
4. ПОЛНОМОЧИЯ КОМИССИИ
4.1. Комиссия принимает и рассматривает заявления с прилагаемыми к нему обосновывающими документами в течение 30 дней с момента регистрации заявления.
4.2. Комиссией определяется состав привлекаемых экспертов проектно-изыскательских организаций.
4.3. Комиссия принимает решение о необходимости проведения обследования помещения.
4.4. В случае принятия решения о необходимости проведения обследования комиссия обследует и составляет акт обследования помещения (Приложение № 1 - не приводится).
4.5. Комиссия может запрашивать необходимые документы при решении вопросов, входящих в ее компетенцию.
4.6. Комиссия оценивает пригодность (непригодность) жилых помещений для постоянного проживания.
4.7. По результатам работы комиссия принимает одно из следующих решений:
4.7.1. О соответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и его пригодности для проживания.
4.7.2. О необходимости и возможности проведения капитального ремонта, реконструкции или перепланировки с целью приведения утраченных в процессе эксплуатации характеристик жилого помещения и после их завершения - о продолжении процедуры оценки.
4.7.3. О несоответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, с указанием оснований, по которым помещение признается непригодным для проживания.
4.7.4. О признании жилого дома аварийным и подлежащим сносу.
4.8. По результатам работы комиссия составляет заключение о признании жилого помещения соответствующим (не соответствующим) установленным требованиям и пригодным (непригодным) для проживания или признании жилого дома аварийным и подлежащим сносу (Приложение № 2 - не приводится).
4.9. Комиссия передает заключение Главе АГО для принятия решения по итогам работы комиссии.
4.10. На основании полученного заключения Глава АГО принимает решение и издает постановление с указанием о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или о признании необходимости ремонтно-восстановительных работ.
4.11. Направляет в 5-дневный срок постановление Главы АГО и заключение комиссии заявителю и собственнику жилого помещения.
4.12. В случае проведения капитального ремонта, реконструкции или перепланировки жилого помещения собственник жилого помещения или уполномоченное им лицо уведомляет комиссию о завершении работ. Комиссия в месячный срок после уведомления проводит осмотр жилого помещения, составляет акт и принимает соответствующее решение, которое доводит до заинтересованных лиц.
5. ПОРЯДОК РАБОТЫ КОМИССИИ
5.1. Комиссия работает в порядке заседаний, созываемых председателем комиссии по мере поступления заявлений.
5.2. Созыв комиссии осуществляет секретарь комиссии.
5.3. Заседание комиссии является правомочным, если в нем принимает участие большинство от утвержденного состава комиссии.
5.4. Комиссия строит свою работу согласно утвержденному председателем комиссии плану работы.
5.5. Формирование повестки дня, оформление заключения комиссии по результатам осуществляется секретарем комиссии.
5.6. Решение комиссии после коллективного обсуждения принимается путем голосования.
5.7. Решение принимается большинством голосов членов комиссии и оформляется в виде заключения. Если число голосов "за" и "против" при принятии решения равно, решающим является голос председателя комиссии. В случае несогласия с принятым решением члены комиссии вправе выразить свое особое мнение в письменной форме и приложить его к заключению.
5.8. После окончания работы комиссия составляет в 3-х экземплярах заключение о признании помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания, а в случае обследования помещения комиссия составляет в 3-х экземплярах акт обследования помещения, который подписывает председатель и члены комиссии.
6. ПОЛНОМОЧИЯ ПРЕДСЕДАТЕЛЯ КОМИССИИ
6.1. Осуществляет общее руководство работой комиссии и обеспечивает выполнение условий настоящего Положения.
6.2. Возглавляет работу и ведет ее заседание.
6.3. Для принятия решения председатель комиссии может привлекать к работе комиссии квалифицированных экспертов.
6.4. В период отсутствия председателя его обязанности исполняет заместитель председателя комиссии.
6.5. Осуществление иных полномочий, предусмотренных действующим законодательством и настоящим Положением.
Приложение № 2
СОСТАВ
МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ ПОСТОЯННО ДЕЙСТВУЮЩЕЙ КОМИССИИ ДЛЯ ОЦЕНКИ
ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО И ЧАСТНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
НА ТЕРРИТОРИИ АГО
(в ред. Постановления
Администрации Артинского
городского округа от 21.06.2010 № 379)
(см. текст в предыдущей редакции
)
Председатель комиссии: Заместитель Главы Администрации АГО - Кетов А.А.
Заместитель председателя комиссии: И.о. зав. отделом архитектуры и градостроительства Администрации АГО - Васяев А.В.
Секретарь комиссии: Вед. специалист отдела архитектуры и градостроительства Администрации АГО - Бурова Н.Г.
Члены комиссии:
Ведущий специалист отдела ЖКХ и жилищных субсидий Администрации АГО - Трубин А.Н.;
Ст. инспектор по экологии Администрации Артинского городского округа - Крашенинникова А.С.;
Председатель комитета по управлению имуществом АГО - Волкова Н.В.;
Представитель органа государственного санитарного надзора (по согласованию);
Представитель органа государственного пожарного надзора (по согласованию);
Представитель отдела Артинского БТИ СОГУП "Областной центр недвижимости Свердловской области" (по согласованию);
Главы соответствующих поселковой или сельских администраций;
Представители эксплуатирующих организаций (по согласованию);
Собственник жилого помещения (по согласованию);
Квалифицированные эксперты проектно-изыскательских организаций (по согласованию).
