КАРДЫМОВСКИЙ РАЙОННЫЙ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ
РЕШЕНИЕ
от 24 октября 2008 г. № 76
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ОПРЕДЕЛЕНИЯ ГОДОВОЙ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ОБЪЕКТАМИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "КАРДЫМОВСКИЙ РАЙОН"
СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ (КРОМЕ ЗЕМЛИ)
В целях реализации решения Кардымовского районного Совета депутатов от 26 мая 2005 года № 38 "Об утверждении Положения о порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью муниципального образования "Кардымовский район" Смоленской области", повышения эффективности использования имущества, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования "Кардымовский район" Смоленской области (кроме земли), Кардымовский районный Совет депутатов решил:
1. Утвердить прилагаемый Порядок
определения годовой арендной платы за пользование объектами муниципальной собственности муниципального образования "Кардымовский район" Смоленской области (кроме земли).
2. Администрации муниципального образования "Кардымовский район" Смоленской области обеспечить исполнение Порядка определения годовой арендной платы за пользование объектами муниципальной собственности муниципального образования "Кардымовский район" Смоленской области (кроме земли).
3. Признать утратившим силу пункт 2
решения Кардымовского районного Совета депутатов от 28.04.2006 № 29 "Об утверждении Положения о порядке сдачи в аренду имущества, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования "Кардымовский район" Смоленской области, и Порядка определения размера арендной платы за пользование объектами муниципальной собственности муниципального образования "Кардымовский район" Смоленской области".
4. Настоящее решение вступает в силу со дня официального опубликования в кардымовской районной газете "Знамя труда".
5. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную финансово-бюджетную комиссию Кардымовского районного Совета депутатов (Громова Н.В.).
Глава муниципального образования
"Кардымовский район"
Смоленской области
А.Д.ШЕСТЕРНЕВ
Утвержден
решением
Кардымовского районного
Совета депутатов
от 24.10.2008 № 76
ПОРЯДОК
ОПРЕДЕЛЕНИЯ ГОДОВОЙ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ОБЪЕКТАМИ
МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"КАРДЫМОВСКИЙ РАЙОН" СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ (КРОМЕ ЗЕМЛИ)
1. Общие положения
1.1. Настоящий Порядок применяется для расчета годовой арендной платы за пользование объектами муниципальной собственности муниципального образования "Кардымовский район" Смоленской области (далее - объекты), за исключением:
- земельных участков;
- участков недр;
- лесного фонда;
- водных объектов;
- особо охраняемых природных территорий;
- иных природных ресурсов;
- объектов жилищного фонда.
1.2. Настоящий Порядок применяется по отношению к вновь заключаемым договорам аренды объектов, а также для перерасчета годовой арендной платы по долгосрочным договорам аренды объектов.
1.3. Годовая арендная плата рассчитывается индивидуально для каждого объекта.
1.4. Сумма годовой арендной платы за пользование объектом подлежит обложению налогом на добавленную стоимость, который перечисляется в соответствующий бюджет в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.
1.5. Оценка рыночной стоимости передаваемого в аренду объекта и рыночной годовой арендной платы за пользование объектом проводится в соответствии с Федеральным законом "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" оценщиком, имеющим лицензию на осуществление указанного вида деятельности, и отражается в отчете об оценке имущества.
2. Порядок определения годовой арендной платы
Годовая арендная плата за пользование объектом по договорам, заключаемым по результатам проведения торгов, устанавливается по предложению победителя торгов.
Начальная величина годовой арендной платы за пользование объектом (Ан) для проведения торгов определяется по формуле:
Ан = Ад + Соц, где:
Ад - доходная величина годовой арендной платы за пользование объектом (чистый доход от сдачи объекта в аренду), которая равна рыночной величине годовой арендной платы за пользование объектом;
Соц - величина размера возмещаемых арендатором затрат, произведенных при оценке рыночной величины годовой арендной платы за пользование объектом.
Величина годовой арендной платы за пользование объектом по долгосрочным договорам аренды объектов после первого года пользования объектом (Апл) определяется по формуле:
Апл = Ап + Инф, где:
Ап - величина годовой арендной платы за пользование соответствующим объектом, установленная в договоре аренды;
Инф - доля величины годовой арендной платы за пользование объектом (в процентах), соответствующая уровню инфляции, установленному федеральным законом о федеральном бюджете на очередной финансовый год.
