|  |
Региональное законодательство / Ямало-Ненецкий АО
ГОРОДСКАЯ ДУМА ГОРОДА ГУБКИНСКОГО
РЕШЕНИЕ от 26 декабря 2008 г. № 353
ОБ УСТАНОВЛЕНИИ БАЗОВЫХ СТАВОК АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ, А ТАКЖЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, И ПОРЯДКА РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД ГУБКИНСКИЙ
(в ред. решений Городской Думы МО город Губкинский от 26.03.2009 № 384 , от 24.12.2009 № 464 , от 24.12.2010 № 32 , с изм., внесенными решением Городской Думы МО город Губкинский от 04.02.2010 № 479)
Принято 26 декабря 2008 года
В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", на основании постановления Администрации Ямало-Ненецкого автономного округа от 6 декабря 2007 года № 568-А "Об утверждении Порядка расчета арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности Ямало-Ненецкого автономного округа, а также земельных участков, собственность на которые не разграничена", статьи 29 Устава муниципального образования город Губкинский, Городская Дума решила: 1. Установить на территории муниципального образования город Губкинский: 1) порядок расчета арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования город Губкинский (приложение 1); 2) порядок расчета базовой ставки арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена (приложение 2); (пп. 2 в ред. решения Городской Думы МО город Губкинский от 26.03.2009 № 384) (см. текст в предыдущей редакции ) 3) ставку арендной платы (в процентах от кадастровой стоимости земельного участка) при переоформлении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком на право аренды, равной 0,3; 4) коэффициент, учитывающий категорию земельного участка (Кк), равный 1; 5) коэффициент использования, учитывающий специфику осуществления деятельности на конкретном земельном участке (Ки): а) для земельных участков, предоставленных под индивидуальное жилищное строительство, - коэффициент, равный 0,7; б) для земельных участков, предоставленных под многоэтажное жилищное строительство, - коэффициент, равный 1,2; для земельных участков, предоставленных для жилищного строительства, на которых объекты недвижимости не введены в эксплуатацию по истечении трех лет с даты предоставления в аренду земельного участка (за исключением случаев предоставления земельных участков для индивидуального жилищного строительства), - коэффициент, равный 2,4; в) прочие - коэффициент, равный 1; (в ред. решения Городской Думы МО город Губкинский от 24.12.2010 № 32) (см. текст в предыдущей редакции ) 6) коэффициенты, учитывающие категорию арендатора (Ка): а) для физических лиц и индивидуальных предпринимателей - коэффициент, равный 0,8; б) для муниципальных предприятий, некоммерческих организаций, религиозных организаций - коэффициент, равный 0,5; в) для юридических лиц - коэффициент, равный 1. 2. При расчетах арендной платы за землю в квартале 89:14:030103 (садово-огороднические участки) руководствоваться результатами кадастровой оценки кадастрового квартала 89:14:030102. 3. Настоящее решение применяется к земельным отношениям, возникшим после вступления в силу настоящего решения, а также к договорам аренды земельных участков, заключенным до вступления в силу настоящего решения. 4. Признать утратившими силу следующие решения Городской Думы: 1) от 27 мая 2005 года № 293 "Об утверждении Дифференциации градостроительной ценности территории города и текущих платежей за землю в муниципальном образовании город Губкинский", опубликованное в газете "Нефтяник Приполярья" от 8 июля 2005 года спецвыпуск № 15; 2) от 21 декабря 2006 года № 133 "О внесении изменений и дополнений в решение Городской Думы от 27 мая 2005 года № 293 "Об утверждении Дифференциации градостроительной ценности территории города и текущих платежей за землю в муниципальном образовании город Губкинский", опубликованное в газете "Нефтяник Приполярья" от 29 декабря 2006 года спецвыпуск № 13. 5. Направить настоящее решение Главе города для опубликования. 6. Настоящее решение вступает в силу с 1 января 2009 года.
Глава города
собственность на которые не разграничена, и порядка расчета арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования город Губкинский"
ПОРЯДОК РАСЧЕТА БАЗОВОЙ СТАВКИ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ, А ТАКЖЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА
(в ред. решений Городской Думы МО город Губкинский от 26.03.2009 № 384 , от 24.12.2010 № 32 )
1. Размер базовой ставки арендной платы за использование земельных участков, за исключением земельных участков, предоставленных на условиях аренды в порядке переоформления права постоянного (бессрочного) пользования, определяется по формуле:
Ст = ГАПД x 100% / КС / П / Кк / Ки / Ка, где
Ст - ставка арендной платы (в процентах от кадастровой стоимости земельного участка); ГАПД - годовая арендная плата, определенная ранее в соответствии с решением Городской Думы от 27 мая 2005 года № 293 "Об утверждении Дифференциации градостроительной ценности территории города и текущих платежей за землю в муниципальном образовании город Губкинский" (с изменениями на 21 декабря 2006 года), увеличенная на 10%; КС - кадастровая стоимость 1 кв. м земельного участка (руб./кв. м); П - общая площадь земельного участка (в квадратных метрах); Кк - коэффициент, учитывающий категорию земельного участка; Ки - коэффициент использования, учитывает специфику осуществления деятельности на конкретном земельном участке; Ка - коэффициент, учитывающий категорию арендатора. 2. При переоформлении права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды размер базовой ставки арендной платы определяется по формуле:
Ст = ГАПД x 100% / КС / П, где
Ст - ставка арендной платы (в процентах от кадастровой стоимости земельного участка); ГАПД - годовая арендная плата, определенная ранее в соответствии с решением Городской Думы от 27 мая 2005 года № 293 "Об утверждении Дифференциации градостроительной ценности территории города и текущих платежей за землю в муниципальном образовании город Губкинский" (с изменениями на 21 декабря 2006 года), увеличенная на 10%; КС - кадастровая стоимость 1 кв. м земельного участка (руб./кв. м); П - общая площадь земельного участка (в квадратных метрах). 3. При расчете размера ставки арендной платы за использование земельных участков, предоставленных под аптеки, применять годовую арендную плату, определенную ранее в соответствии с решением Городской Думы от 27 мая 2005 года № 293 "Об утверждении Дифференциации градостроительной ценности территории города и текущих платежей за землю в муниципальном образовании город Губкинский" (с изменениями на 21 декабря 2006 года), уменьшенную на 10%. 4. При расчете размера ставки арендной платы применять годовую арендную плату, умноженную на понижающий коэффициент 0,5, за использование земельных участков организациями и предприятиями, осуществляющими строительство объектов на земельных участках на пожертвования физических и юридических лиц, а также гражданами, отнесенными к следующим категориям: 1) Герои Советского Союза, Герои Российской Федерации, полные кавалеры ордена Славы; 2) инвалиды, имеющие III степень ограничения способности к трудовой деятельности, а также лица, которые имеют I и II группу инвалидности, установленную до 1 января 2004 года без вынесения заключения о степени ограничения способности к трудовой деятельности; 3) инвалиды с детства; 4) ветераны и инвалиды Великой Отечественной войны, а также ветераны и инвалиды боевых действий; 5) физические лица, имеющие право на получение социальной поддержки в соответствии с Законом Российской Федерации "О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС" (в редакции Закона Российской Федерации от 18 июня 1992 года № 3061-1), в соответствии с Федеральным законом от 26 ноября 1998 года № 175-ФЗ "О социальной защите граждан Российской Федерации, подвергшихся воздействию радиации вследствие аварии в 1957 году на производственном объединении "Маяк" и сбросов радиоактивных отходов в реку Теча" и в соответствии с Федеральным законом от 10 января 2002 года № 2-ФЗ "О социальных гарантиях гражданам, подвергшимся радиационному воздействию вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне"; 6) физические лица, принимавшие в составе подразделений особого риска непосредственное участие в испытаниях ядерного и термоядерного оружия, ликвидации аварий ядерных установок на средствах вооружения и военных объектах; 7) физические лица, получившие или перенесшие лучевую болезнь или ставшие инвалидами в результате испытаний, учений и иных работ, связанных с любыми видами ядерных установок, включая ядерное оружие и космическую технику. Льгота, предусмотренная настоящим пунктом, не распространяется на арендаторов, в случае предоставления им земельных участков на основании результатов аукционов (торгов) по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков, а также на физических лиц, использующих земельные участки в коммерческих целях. Арендаторы, имеющие право на указанную льготу, для перерасчета арендной платы представляют документы, подтверждающие такое право, в Департамент по управлению муниципальным имуществом города Губкинского. (п. 4 введен решением Городской Думы МО город Губкинский от 24.12.2010 № 32)
Официальная публикация в СМИ:
В данном виде документ не опубликован.
Первоначальный текст документа опубликован в изданиях
"Нефтяник Приполярья", спецвыпуск № 30, 26.12.2008,
"Губкинская неделя", спецвыпуск № 1, 27.02.2009 (поправка).
Изменения, внесенные решением Городской Думы МО город Губкинский от 24.12.2010 № 32, вступили в силу с 1 января 2011 года.
Решение Городской Думы МО город Губкинский от 26.12.2008 № 353
(ред. от 24.12.2010)
"Об установлении базовых ставок арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и порядка расчета арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования город Губкинский"
(вместе с "Порядком расчета арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования город Губкинский" и "Порядком расчета базовой ставки арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена")
Решение
Приложение 1. Порядок расчета арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования город Губкинский
Приложение 2. Порядок расчета базовой ставки арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена
- Действующая редакция
- Недействующая редакция
- Недействующая редакция
- Недействующая редакция
| | |
|
