СОВЕТ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МЕЛЕУЗОВСКИЙ РАЙОН
РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
РЕШЕНИЕ
от 28 декабря 2010 г. № 278
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ОДНОКРАТНОГО
И БЕСПЛАТНОГО ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГРАЖДАНАМ ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ, А
ТАКЖЕ ЗЕМЕЛЬ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ
РАЗГРАНИЧЕНА В МУНИЦИПАЛЬНОМ РАЙОНЕ МЕЛЕУЗОВСКИЙ РАЙОН, ДЛЯ
ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА И ВЕДЕНИЯ ЛИЧНОГО
ПОДСОБНОГО ХОЗЯЙСТВА (ПРИУСАДЕБНЫЙ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК)
Руководствуясь ст. 28 Земельного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" от 06.10.2003 № 131-ФЗ, статьями 2
, 10
, 25.8
Закона Республики Башкортостан "О регулировании земельных отношений в Республике Башкортостан" от 05.01.2004 № 59-3, Совет муниципального района решил:
1. Утвердить прилагаемое Положение
о порядке однократного и бесплатного предоставления гражданам земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, а также земель, государственная собственность на которые не разграничена в муниципальном районе Мелеузовский район, для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок).
2. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию Совета муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан по социальным и гуманитарным вопросам развитию местного самоуправления и делам общественных объединений (Малабаева Т.Х.).
3. Настоящее решение подлежит официальному опубликованию (обнародованию) в установленном порядке.
Председатель
Совета
Р.АМИНЕВ
Приложение
к решению Совета муниципального
района Мелеузовский район
Республики Башкортостан
от 28 декабря 2010 г. № 278
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ОДНОКРАТНОГО И БЕСПЛАТНОГО ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
ГРАЖДАНАМ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В
МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ, А ТАКЖЕ ЗЕМЕЛЬ,
ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА
В МУНИЦИПАЛЬНОМ РАЙОНЕ МЕЛЕУЗОВСКИЙ РАЙОН, ДЛЯ
ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА И ВЕДЕНИЯ ЛИЧНОГО
ПОДСОБНОГО ХОЗЯЙСТВА (ПРИУСАДЕБНЫЙ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК)
1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Земельным кодексом РФ от 25.10.2001 № 136-ФЗ и Законом
Республики Башкортостан от 05.01.2004 № 59-з "О регулировании земельных отношений в Республике Башкортостан" в целях реализации прав граждан на предоставление земельных участков в собственность однократно, бесплатно для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок).
1.2. Настоящее Положение применяется при принятии решений об однократном бесплатном предоставлении гражданам земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, а также земель, государственная собственность на которые не разграничена в муниципальном районе Мелеузовский район Республики Башкортостан, для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) (далее - земельные участки).
1.3. Предоставление земельных участков гражданам, имеющим право на бесплатное однократное получение в собственность земельных участков, производится в пределах норм, установленных законодательством и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления и без проведения торгов.
1.4. Предоставление земельных участков в собственность однократно бесплатно для индивидуального жилищного строительства производится без проведения торгов (аукционов, конкурсов) следующим категориям граждан:
- гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях;
- молодым семьям, не состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, возраст супругов которых на дату подачи заявления не превышает 35 лет, либо неполные семьи, состоящие из одного молодого родителя, возраст которого не превышает 35 лет, и имеющие одного и более детей, нуждающиеся в жилых помещениях на основаниях, предусмотренных жилищным законодательством, не являющиеся собственниками жилых помещений,
- работникам организаций бюджетной сферы, не состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, не являющимся собственниками жилых помещений, работающим по трудовому договору, заключенному на неопределенный срок, либо трудовому договору, заключенному на срок не менее трех лет, в следующих случаях:
а) нуждающимся в жилых помещениях на основаниях, предусмотренных жилищным законодательством;
б) проживающим в коммунальной квартире независимо от размеров занимаемого жилого помещения;
в) проживающим в общежитии;
г) проживающим в смежной неизолированной комнате, а также в однокомнатной или двухкомнатной квартире в составе 2 семей и более (в том числе в составе семьи, которая состоит из родителей и постоянно проживающих с ними и зарегистрированных по месту жительства совершеннолетних детей, состоящих в браке) независимо от размеров занимаемого жилого помещения (далее - граждане).
1.5. Предоставление земельных участков в собственность однократно, бесплатно для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) осуществляется в сельском населенном пункте, по месту их постоянного жительства и производится без проведения торгов (аукционов, конкурсов).
1.6. Наличие у гражданина земельного участка на праве собственности, аренды, пожизненного наследуемого владения и (или) постоянного (бессрочного) пользования для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) является основанием для отказа в бесплатном однократном предоставлении в собственность земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок).
1.7. Повторное бесплатное предоставление гражданину в собственность земельного участка из земель, находящихся в муниципальной собственности, а также земель, государственная собственность на которые не разграничена в муниципальном районе Мелеузовский район Республики Башкортостан, для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), допускается в случаях, связанных со стихийными бедствиями, либо в силу иных чрезвычайных обстоятельств, вследствие которых невозможно дальнейшее использование земельного участка по его целевому назначению, и при условии возврата ранее предоставленного земельного участка в государственную собственность.
1.8. Предоставление гражданам земельных участков в собственность бесплатно осуществляется при наличии возможности размещения жилого дома в населенном пункте в соответствии с градостроительной документацией о застройке и правилами землепользования и застройки (зонированием территорий).
1.9. Решение Администрации муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан о предоставлении права собственности однократно бесплатно гражданину на земельный участок может быть принято только в случае, если земельный участок поставлен на кадастровый учет, границы земельного участка описаны и удостоверены в установленном порядке.
2. Порядок приема, рассмотрения заявок и принятия решений
2.1. Граждане, заинтересованные в предоставлении земельных участков в собственность однократно бесплатно для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), вправе обратиться с соответствующим заявлением (далее - заявление) в Администрацию муниципального района Мелеузовский район.
2.2. Перечень документов, прилагаемых к заявлению граждан о предоставлении земельных участков для индивидуального жилищного строительства:
а) для граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:
- копия документа, удостоверяющего личность;
- нотариально удостоверенная доверенность - в случае подачи заявления представителем;
- справка, выданная органом местного самоуправления (не ранее 60 дней на дату подачи заявления), о том, что гражданин состоит на учете в качестве нуждающегося в жилых помещениях, с указанием даты постановки на учет;
- выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированных на имя гражданина правах на объекты недвижимости (выписка предоставляется по месту жительства гражданина и местонахождению земельного участка);
- справка, выданная органом местного самоуправления муниципального района (в том числе городского поселения), а также сельского поселения по месту жительства гражданина (для лиц, проживающих в сельской местности), об отсутствии у него земельного участка на праве собственности, пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, аренды для индивидуального жилищного строительства;
б) для молодых семей, не состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, возраст супругов в которых на дату подачи заявления не превышает 35 лет, либо неполных семей, состоящих из одного молодого родителя, возраст которого не превышает 35 лет, и имеющих одного и более детей, нуждающихся в жилых помещениях на основаниях, предусмотренных жилищным законодательством, не являющихся собственниками жилых помещений:
- копии документов, удостоверяющих личность супругов или родителя;
- нотариально удостоверенная доверенность - в случае подачи заявления представителем;
- копия свидетельства о браке (для полной семьи);
- копия свидетельства о рождении ребенка (детей) - для неполной семьи;
- свидетельства об усыновлении (удочерении) - в случае наличия усыновленного ребенка - для неполной семьи;
- выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированных на имя каждого из супругов (родителя), ребенка (детей) правах на объекты недвижимости (выписка предоставляется по месту жительства супругов или родителя и местонахождению земельного участка);
- копия финансового лицевого счета, справка о составе семьи по месту регистрации;
- выписка из домовой или похозяйственной книги - в случае проживания в индивидуальном жилом доме;
- в случае, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющий иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности, - справка о наличии тяжелой формы заболеваний, перечень которых определяется Правительством Российской Федерации;
- справка, выданная органом местного самоуправления, муниципального района (в том числе городского поселения), а также сельского поселения по месту жительства супругов (родителя), ребенка (детей), об отсутствии у них земельных участков на праве собственности, пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, аренды для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства;
- справка, выданная государственным унитарным предприятием Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан, о наличии в собственности супругов (родителя) объектов недвижимости по месту жительства супругов (родителя);
в) для работников организаций бюджетной сферы, не состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, не являющихся собственниками жилых помещений, работающих по трудовому договору, заключенному на неопределенный срок, либо трудовому договору, заключенному на срок не менее трех лет:
- копия документа, удостоверяющего личность;
- нотариально удостоверенная доверенность - в случае подачи заявления представителем;
- копия трудового договора, заверенная работодателем;
- справка отдела кадров по месту работы;
- выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированных на имя заявителя и каждого члена его семьи правах на объекты недвижимости (выписка предоставляется по месту жительства заявителя и местонахождению земельного участка);
- копия финансового лицевого счета, справка о составе семьи по месту регистрации;
- справка, выданная органом местного самоуправления, муниципального района (в том числе городского поселения), а также сельского поселения по месту жительства гражданина и членов его семьи, об отсутствии у них земельных участков на праве собственности, пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, аренды для индивидуального жилищного строительства;
- справка, выданная государственным унитарным предприятием Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан, о наличии в собственности гражданина и членов его семьи объектов недвижимости по месту жительства гражданина и членов его семьи;
- выписка из домовой или похозяйственной книги - в случае проживания в индивидуальном жилом доме;
- в случае, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющий иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности, - справка о наличии тяжелой формы заболеваний, перечень которых определяется Правительством Российской Федерации;
- документы, подтверждающие проживание заявителя в коммунальной квартире или общежитии;
- копии свидетельств о браке либо копии паспортов всех проживающих в жилом помещении лиц;
- технический паспорт (технический формуляр) жилого помещения;
- выписка из домовой или похозяйственной книги - в случае проживания в индивидуальном жилом доме.
2.3. Перечень документов, прилагаемых к заявлению для граждан, постоянно проживающих в сельской местности, о предоставлении земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок):
- копия документа, удостоверяющего личность;
- нотариально удостоверенная доверенность в случае подачи заявления представителем;
- выписка из домовой книги или похозяйственной книги;
- справка, выданная администрацией сельского поселения по месту постоянного проживания о наличии земельного участка на всех членов семьи;
- справка, выданная отделом архитектуры и градостроительства о наличии земельного участка на всех членов семьи;
- оригинал выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированных на имя гражданина правах на объекты недвижимости на всех членов семьи.
2.4. Администрация муниципального района Мелеузовский район осуществляет регистрацию поступивших заявлений и направляет в комиссию по бесплатному однократному предоставлению земельных участков в собственность граждан (далее - комиссия).
Комиссия ведет учет граждан, имеющих право на получение земельных участков в собственность бесплатно, однократно.
2.5. Комиссия согласовывает количество, местоположение земельных участков, подлежащих предоставлению гражданам, для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок).
2.6. Комиссия рассматривает заявления в порядке их поступления на заседании комиссии (которая проводится один раз в месяц) и оформляет протокол заседания комиссии о предоставлении испрашиваемого земельного участка в собственность бесплатно или об отказе в предоставлении земельного участка.
Отказ в предоставлении земельного участка в собственность бесплатно, однократно для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства может быть обжалован в судебном порядке.
2.7. Администрация муниципального района Мелеузовский район в двухнедельный срок после представления заявителем кадастрового паспорта земельного участка выносит постановление о предоставлении в собственность земельного участка.
2.8. Гражданин в двухнедельный срок с момента вынесения решения передачи земельного участка обращается в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, для регистрации права собственности. Копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на земельный участок в течение 10 (десяти) рабочих дней с момента государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок представляется в уполномоченный орган, определенный органом местного самоуправления.
2.9. Отказ в предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства допускается в следующих случаях:
- отсутствие у гражданина права на получение земельного участка;
- отсутствие документов перечисленных в п. 2.2
, 2.3
настоящего Порядка;
- представление заявителем недостоверных сведений.
Председатель
Совета
Р.АМИНЕВ
