ДЕПАРТАМЕНТ СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА
НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ
ПРИКАЗ
от 13 ноября 2008 г. № 118
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МЕТОДИЧЕСКИХ РЕКОМЕНДАЦИЙ ПО ПОРЯДКУ ДЕЙСТВИЙ
ОРГАНОВ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ И ДЕПАРТАМЕНТА СТРОИТЕЛЬСТВА
И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ ПО
ВКЛЮЧЕНИЮ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В ГРАНИЦЫ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ
И ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ИЛИ ОБ ИЗМЕНЕНИИ ВИДОВ РАЗРЕШЕННОГО
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
В соответствии со статьей 4.1 Федерального закона от 29.12.2004 № 191-ФЗ (в ред. от 21.07.2005 № 111-ФЗ, от 31.12.2005 № 206-ФЗ, от 30.06.2006 № 93-ФЗ, от 18.12.2006 № 232-ФЗ, от 10.05.2007 № 69-ФЗ) "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации"; ст. ст. 38, 39 Градостроительного кодекса Российской Федерации, ст. ст. 28, 43 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Положением
о департаменте строительства и жилищно-коммунального хозяйства Новосибирской области, утвержденным постановлением Губернатора Новосибирской области от 18.04.2005 № 224, приказываю:
1. Утвердить прилагаемые Методические рекомендации
по порядку действий органов местного самоуправления и департамента строительства и жилищно-коммунального хозяйства Новосибирской области по включению земельных участков в границы населенных пунктов и об установлении или изменении видов разрешенного использования земельного участка.
2. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на заместителя руководителя департамента строительства и жилищно-коммунального хозяйства, главного архитектора Новосибирской области Е.И. Загороднова.
Руководитель департамента
В.А.АНИСИМОВ
Приложение
к приказу
руководителя департамента
строительства и ЖКХ
Новосибирской области
от 13.11.2008 № 118
МЕТОДИЧЕСКИЕ РЕКОМЕНДАЦИИ
ПО ПОРЯДКУ ДЕЙСТВИЙ ОРГАНОВ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ И
ДЕПАРТАМЕНТА СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА
НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ ПО ВКЛЮЧЕНИЮ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
В ГРАНИЦЫ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ И ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ИЛИ
ОБ ИЗМЕНЕНИИ ВИДОВ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
1.1. Методические рекомендации (далее - рекомендации) разработаны в соответствии со статьей 4.1 Федерального закона от 29.12.2004 № 191-ФЗ (в ред. от 21.07.2005 № 111-ФЗ, от 31.12.2005 № 206-ФЗ, от 30.06.2006 № 93-ФЗ, от 18.12.2006 № 232-ФЗ, от 10.05.2007 № 69-ФЗ) "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации"; ст. ст. 38, 39 Градостроительного кодекса Российской Федерации, ст. ст. 28, 43 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации".
1.2. В настоящих рекомендациях рассмотрен порядок действий органов местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов и департамента строительства и жилищно-коммунального хозяйства Новосибирской области по включению земельных участков в границы населенных пунктов и об установлении или об изменении видов разрешенного использования земельного участка.
1.3. Виды разрешенного использования земельного участка должны соответствовать видам территориальных зон, состав которых установлен статьей 35 Градостроительного кодекса РФ. При этом могут определяться жилые, общественно-деловые, производственные зоны, зоны инженерной и транспортной инфраструктуры, зоны сельскохозяйственного использования, зоны рекреационного назначения, зоны особо охраняемых территорий, зоны специального назначения, зоны размещения военных объектов и иные виды территориальных зон.
Нумерация разделов дана в соответствии с официальным текстом документа.
2. Порядок действий органов местного самоуправления
по включению земельных участков в границы населенных
<*> Указывается при необходимости установления или изменения вида
разрешенного использования земельного участка.
Указанный земельный участок расположен за границей населенного пункта
_________________________________, на землях ______________________________
(наименование населенного пункта) (категория земель)
разрешенное использование земельного участка:
___________________________________________________________________________
(наименование вида разрешенного использования)
площадь участка _______________ кв. м, кадастровый номер земельного
участка ___________________________________________________________________
Права заявителя на земельный участок подтверждаются ___________________
___________________________________________________________________________
(указываются имеющиеся правоустанавливающие документы)
На земельном участке расположены строения: ____________________________
___________________________________________________________________________
(указываются все существующие постройки и время их возведения)
Согласно п. 2 части 5 ст. 4.1 Федерального закона от 29.12.2004
№ 191-ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской
Федерации" публичные слушания не проводились.
Или
Публичные слушания проведены, заключение о результатах публичных
слушаний содержит положение о согласии (несогласии) лиц, участвовавших в
проведении публичных слушаний, с решением о включении земельного участка в
границы населенного пункта и об установлении либо об изменении видов
разрешенного использования земельного участка.
Таким образом, считаю, что земельный участок площадью __________ кв. м,
расположенный _____________________________, возможно и (или) целесообразно
(невозможно и (или) нецелесообразно) включить в границы населенного пункта
_____________________________________________ с изменением категории земель
сельскохозяйственного назначения на категорию земель населенного пункта с
установлением разрешенного использования _________________________________.
(далее мотивированное обоснование необходимости включения земельного
участка в границы населенного пункта (исключения из границ населенного
пункта)
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
__________________________.
Глава поселения (городского округа) ___________________________
_______________________ ___________________________
(подпись) (Ф.И.О.)
"____" _________ 200___ года
М.П.
