СОВЕТ ДЕПУТАТОВ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ -
РЯЖСКОЕ ГОРОДСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ РЯЖСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 15 апреля 2010 г. № 36
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МЕТОДИКИ РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА
МУНИЦИПАЛЬНОЕ ИМУЩЕСТВО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ -
РЯЖСКОЕ ГОРОДСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ РЯЖСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО
РАЙОНА РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ
(в ред. Решения
Совета депутатов муниципального
образования - Ряжское городское поселение
Ряжского муниципального района Рязанской области
от 28.06.2010 № 44)
Руководствуясь Законом
Рязанской области от 20.10.2004 № 105-ОЗ "О порядке определения арендной платы за пользование государственным имуществом Рязанской области", Законом
Рязанской области от 21.02.2005 № 14-ОЗ "О коэффициенте социально-экономической значимости для определения расчетной ставки аренды государственного имущества Рязанской области за квадратный метр в год", Постановлением
Правительства Рязанской области от 25.02.2005 № 37 "Об утверждении методик определения арендной платы за пользование государственным имуществом Рязанской области", статьей 46
Устава муниципального образования - Ряжское городское поселение Ряжского муниципального района Рязанской области, Совет депутатов Ряжского городского поселения решил:
Утвердить Методику
расчета арендной платы за муниципальное имущество муниципального образования - Ряжское городское поселение Ряжского муниципального района Рязанской области (прилагается).
Глава муниципального образования -
Ряжское городское поселение
В.К.КУЛАКОВ
Председатель Совета депутатов
муниципального образования -
Ряжское городское поселение
Н.П.ВЕКОВИЩЕВА
Приложение
к решению
Совета депутатов
муниципального образования -
Ряжское городское поселение
Ряжского муниципального района
Рязанской области
от 15 апреля 2010 г. № 36
МЕТОДИКА
РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА МУНИЦИПАЛЬНОЕ ИМУЩЕСТВО
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ - РЯЖСКОЕ ГОРОДСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ
РЯЖСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ
(в ред. Решения
Совета депутатов муниципального
образования - Ряжское городское поселение
где:
Рс - рыночная стоимость объекта аренды, определяется в отчете независимого оценщика (руб.);
П1 - арендный процент за пользование сооружениями (кроме объектов электроснабжения), оборудованием, транспортными средствами, устанавливается в размере 15,0%.
3. Размер арендной платы за пользование объектами электроснабжения (АПэс) определяется по формуле:
АПэс = Соф x П2 (руб.),
где:
Соф - стоимость основных фондов, применяемая для расчета арендной платы за сооружения, а также движимую часть основных фондов (оборудование, транспорт и т.д.);
- с износом до 90% используется остаточная стоимость основных фондов;
- с износом 90 и более процентов, в том числе с полным нормативным износом (отсутствует остаточная стоимость, однако продолжает функционировать и участвовать в производственном процессе), используется стоимость основных фондов в размере 10% их восстановительной (первоначальная с учетом переоценок) стоимости;
П2 - за пользование объектами электроснабжения, устанавливается в размере 5,0%.
(п. 3 введен Решением
Совета депутатов муниципального образования - Ряжское городское поселение Ряжского муниципального района Рязанской области от 28.06.2010 № 44)
4. Арендная плата по имущественным комплексам
Расчет размера арендной платы по имущественным комплексам (Аи) производится по формуле:
Аи = (АН + Аоф + Аос) x Кн,
где:
АН - арендная плата за недвижимость (кроме сооружений), входящую в состав имущественного комплекса, определяется согласно разделу 2
настоящей методики;
Аоф - арендная плата за сооружения, а также движимую часть основных фондов (оборудование, транспорт и проч.), определяется согласно разделу 3
настоящей методики;
Аос - арендная плата за пользование оборотными средствами и финансовыми активами, определяется по формуле:
Аос = Сз x П2,
где:
Сз - сумма запасов, затрат, денежных средств и финансовых активов (кроме заемных);
П2 - арендный процент, определяется на уровне ставки рефинансирования Центробанка на момент заключения договора аренды и пересматривается ежегодно;
Кн - коэффициент назначения имущественного комплекса муниципальной собственности в зависимости от его вида, устанавливается в следующем размере:
- нефтегазовая промышленность 10
- топливно-энергетическая промышленность 8
- организация торговли 2
- прочие 1
5. Заключительные положения
1. Размер арендной платы за муниципальное имущество пересматривается в случаях, когда происходит:
1) изменение состава арендуемого имущества;
2) изменение стоимости основных фондов в связи с переоценкой, производимой централизованным порядком;
3) изменение базовой ставки арендной платы за 1 квадратный метр нежилого помещения в год;
4) изменение централизованно устанавливаемых цен и тарифов;
5) изменение методики расчета арендной платы.
2. За несвоевременную уплату установить пени от суммы задолженности арендной платы за каждый день задержки платежа в размере 0,5%.