ДУМА ГОРОДА БИЙСКА
РЕШЕНИЕ
от 24 марта 2011 г. № 203
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ В РЕШЕНИЕ ДУМЫ
Г. БИЙСКА ОТ 21.12.2009 № 136 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О
ПОРЯДКЕ УПРАВЛЕНИЯ И РАСПОРЯЖЕНИЯ ИМУЩЕСТВОМ, НАХОДЯЩИМСЯ
В СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД БИЙСК"
Принято
Решением
Думы города Бийска
от 22 марта 2011 г. № 603
1. Внести изменения и дополнения в Положение
о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности муниципального образования город Бийск, утвержденное решением Думы г. Бийска от 21.12.2009 № 136:
1) пункт 1.7
изложить в следующей редакции:
"1.7. Решение о проведении торгов и форме проведения торгов принимается в соответствии с действующим законодательством:
1) Управлением - в отношении муниципального имущества, составляющего казну города;
2) муниципальными казенными, бюджетными или автономными учреждениями - в отношении имущества, принадлежащего учреждениям на праве оперативного управления.
Решение о проведении торгов и проект Договора согласовываются муниципальными казенными учреждениями с Управлением.
Решение о проведении торгов и проект Договора согласовываются муниципальными бюджетными или автономными учреждениями с Управлением в случаях, когда предметом торгов является имущество, для совершения сделок с которым в соответствии с действующим законодательством требуется согласие собственника. В этом случае проект договора согласовывается также с заместителем Главы города, осуществляющим координацию деятельности учреждения;
3) муниципальным предприятием - в отношении имущества, принадлежащего предприятию на праве хозяйственного ведения.
Решение о проведении торгов и проект Договора согласовываются с Управлением в случаях, когда предметом торгов является имущество, для совершения сделок с которым в соответствии с действующим законодательством требуется согласие собственника. В этом случае проект договора согласовывается также с заместителем Главы города, осуществляющим координацию деятельности предприятия.
Организатором торгов в отношении имущества, указанного в подпункте 1 настоящего пункта, выступает Управление.
Функции организатора торгов в отношении имущества, указанного в подпунктах 2, 3 настоящего пункта, выполняет муниципальное казенное, бюджетное или автономное учреждение, муниципальное предприятие, наделенное соответствующим правом на имущество, являющееся предметом торгов. Организатором торгов в отношении указанного имущества может выступать Управление по договору поручения.
Положение о конкурсной (аукционной) комиссии и состав комиссии утверждаются организатором торгов. При проведении торгов в отношении имущества, принадлежащего на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, в состав конкурсной комиссии в обязательном порядке включается представитель Управления.";
2) пункт 2.1
изложить в следующей редакции:
"2.1. Арендодателем муниципального имущества, составляющего казну города, выступает Управление. Арендодателем муниципального имущества, принадлежащего на праве оперативного управления муниципальным казенным, бюджетным или автономным учреждениям, выступает учреждение. Арендодателем муниципального имущества, принадлежащего на праве хозяйственного ведения, выступает муниципальное предприятие.";
3) пункт 2.3
изложить в следующей редакции:
"2.3. Договоры аренды имущества, составляющего казну города, принадлежащего на праве оперативного управления муниципальным казенным, бюджетным или автономным учреждениям, на срок более 5 лет заключаются соответственно Управлением, муниципальными казенными, бюджетными и автономными учреждениями с согласия Главы города, оформленного постановлением Администрации г. Бийска.";
4) пункт 2.7
изложить в следующей редакции:
"2.7. Заявление на аренду муниципального имущества, составляющего казну города, направляется заинтересованным лицом в Управление.
Заявление на аренду муниципального имущества, принадлежащего на праве оперативного управления муниципальным казенным, бюджетным или автономным учреждениям, направляется заинтересованным лицом в соответствующее учреждение.
Заявление на аренду муниципального имущества, принадлежащего на праве хозяйственного ведения муниципальным унитарным предприятиям, направляется заинтересованным лицом в предприятие.
К заявлению прилагаются документы, перечень которых определяется приказом Управления.";
5) пункт 2.13
изложить в следующей редакции:
"2.13. Арендная плата в отношении имущества, составляющего казну города и переданного без проведения торгов в случаях, предусмотренных законодательством, определяется согласно Методике
определения арендной платы за пользование муниципальным имуществом муниципального образования город Бийск (далее - Методика), утвержденной Думой г. Бийска.
Арендная плата в отношении имущества, принадлежащего на праве оперативного управления, и переданного без проведения торгов в случаях, предусмотренных законодательством, должна быть не ниже арендной платы, рассчитанной по Методике
.";
6) 1
, 2 абзацы пункта 2.17
изложить в следующей редакции:
"Платежи по договорам аренды (арендная плата, пени и штрафы) за муниципальное имущество, составляющее казну города, а также принадлежащее на праве оперативного управления муниципальным казенным учреждениям, денежные средства, полученные в качестве неосновательного обогащения вследствие использования такого имущества, и проценты за пользование чужими денежными средствами перечисляются в бюджет города.
Платежи по договорам аренды (арендная плата, пени и штрафы) за муниципальное имущество, принадлежащее на праве хозяйственного ведения муниципальным предприятиям, или оперативного управления за муниципальными бюджетными или автономными учреждениями, а также денежные средства, полученные в качестве неосновательного обогащения вследствие использования такого имущества, и проценты за пользование чужими денежными средствами перечисляются на расчетный счет муниципального предприятия-арендодателя, на счета муниципального бюджетного или автономного учреждения-арендодателя, открытые в установленном законом порядке, соответственно.";
7) пункт 2.18
изложить в следующей редакции:
"2.18. Контроль за своевременностью и полнотой внесения арендной платы в отношении имущества, составляющего казну города, осуществляется Управлением.
Муниципальное предприятие, муниципальное казенное, бюджетное или автономное учреждение, заключившие договор аренды с согласия Управления, обязаны отчитываться о поступлении средств от аренды недвижимого имущества:
- ежеквартально, в срок до 10 числа, следующего за отчетным кварталом месяца, перед Управлением, по форме, определенной Управлением;
- по окончании года, в срок до 10 января следующего календарного года, перед финансовым управлением Администрации города, по форме, определенной финансовым управлением.";
8) пункт 3.1
изложить в следующей редакции:
Страхование осуществляется на основании рыночной стоимости объекта недвижимости. Проведение оценки рыночной стоимости объекта осуществляется Арендатором и за его счет, без отнесения затрат в счет арендной платы.
Арендодатель обязуется компенсировать затраты Арендатора по проведению ремонта объекта, указанного в пункте 1.1 настоящего договора, в случае наступления страхового случая, указанного в договоре страхования.
Возмещение денежных средств производится Арендодателем в пределах страхового возмещения, получаемого от страховой организации на основании представляемых Арендатором документов, подтверждающих проведение работ по устранению ущерба, причиненного объекту, указанному в пункте 1.1 настоящего договора.
6.7. В случае проведения Арендатором с согласия Арендодателя и за свой счет реконструкции объекта недвижимости, Арендатор обязан узаконить произведенную реконструкцию за свой счет, без отнесения затрат на оформление документов в счет арендной платы, в установленном действующим законодательством порядке в течение срока действия договора.
6.8. При уточнении размера площадей арендуемого объекта согласно официальным данным органа, осуществляющего инвентаризацию объектов недвижимости, сторона обязана письменно известить об этом другую сторону с предоставлением соответствующего документа. Расчет арендной платы изменяется с момента уведомления одной стороны другой в порядке, указанном в п. 3.5 настоящего договора.
6.9. При изменении адреса, платежных и иных реквизитов стороны обязаны в течение трех дней поставить друг друга в известность в письменной форме.
VII. Прочие условия
7.1. Настоящий договор заключается в 2-х экземплярах (при сроке договора менее одного года), имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон, в трех экземплярах (при сроке договора один год и более), по одному экземпляру для каждой из сторон (третий экземпляр - для органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним).
7.2. Во всем остальном, не предусмотренном настоящим договором, стороны руководствуются нормами действующего законодательства Российской Федерации.
VIII. Адреса, подписи и печати сторон
АРЕНДОДАТЕЛЬ: ______________________________.
65930_, г. Бийск, ул. (пер.) _________, ____, тел. (3854) _______
Банковские реквизиты:
___________________, л/сч __________________)
ИНН ________________ КПП ___________________.
БИК банка получателя ________________________
АРЕНДАТОР: _________________________________.
Адрес: 65____, г. ___________, ул. (пер.) ______________________,
______________________ край (область), тел. (38__) ______________
ИНН ________________
┌─────────────────────────────────────┬───────────────────────────────────┐
│от "АРЕНДАТОРА" │от "АРЕНДОДАТЕЛЯ" │
├─────────────────────────────────────┼───────────────────────────────────┤
│ ___________________________________ │ _________________________________ │
│ (наименование (для юридического │ (наименование) │
│ лица), фамилия, имя, отчество (для │ │
│ физического лица, индивидуального │ │
│ предпринимателя)) │ │
├─────────────────────────────────────┼───────────────────────────────────┤
│ ___________________________________ │ _________________________________ │
│ (должность (для юридического лица)) │ (должность) │
├─────────────────────────────────────┼───────────────────────────────────┤
│ __________/________________________ │ __________/______________________ │
│ (подпись) (фамилия, инициалы) │ (подпись) (фамилия, инициалы) │
├─────────────────────────────────────┼───────────────────────────────────┤
│М.П. │М.П. │
└─────────────────────────────────────┴───────────────────────────────────┘
2. Настоящее решение вступает в силу с момента опубликования в газете "Муниципальный вестник".
Глава города
А.В.МОСИЕВСКИЙ
