СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ ЯЙСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
РЕШЕНИЕ
от 31 марта 2011 г. № 42
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ "О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ГРАЖДАНАМ И ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ
НА ТЕРРИТОРИИ ЯЙСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ИЗ ЗЕМЕЛЬ,
НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ"
Заслушав и обсудив информацию начальника отдела по управлению муниципальным имуществом и районного архитектора администрации Яйского муниципального района И.Д.Голубятникову, Яйский районный Совет народных депутатов решил:
1. Утвердить Положение
"О порядке предоставления земельных участков гражданам и юридическим лицам на территории Яйского муниципального района из земель, находящихся в муниципальной собственности" согласно приложению.
2. Данное решение опубликовать в СМИ.
3. Контроль за исполнением данного решения возложить на председателя комитета по экономике и бюджету С.А.Иконникова.
Председатель
Яйского районного
Совета народных депутатов
Н.М.ГЕРАСИМЕНКО
Глава Яйского района
В.А.ШИБЕЛЬГУТ
Приложение
к решению
Совета народных депутатов
Яйского муниципального района
от 31 марта 2011 г. № 42
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ГРАЖДАНАМ
И ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ НА ТЕРРИТОРИИ ЯЙСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО
РАЙОНА ИЗ ЗЕМЕЛЬ, НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
1. Общие положения
1.1 Настоящее Положение разработано в соответствии с Земельным кодексом РФ, Гражданским кодексом РФ, Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ", Уставом
муниципального образования "Яйский муниципальный район", другими нормативными правовыми актами РФ, Кемеровской области в целях установления общего порядка предоставления в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное срочное пользование граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в муниципальной собственности.
1.2. Предоставление муниципальных земель осуществляется постановлением главы района, предоставление муниципальных незастроенных земель осуществляется постановлением главы района на основании решения комиссии по предоставлению земельных участков (далее по тексту - Комиссия):
1.3. Комиссия по предоставлению незастроенных земель создается постановлением главы района, в ее состав в обязательном порядке включаются:
- председатель Комиссии - заместитель главы района;
- секретарь Комиссии - начальник отдела "Платежей и контроля за поступлениями доходов в бюджет района";
члены Комиссии:
- районный архитектор;
- представитель Территориального отдела № 19 Управления Роснедвижимости по КО;
- площадь земельного участка,
- его адрес или местонахождение,
- цель и предполагаемый срок использования,
- юридический (для граждан - домашний) адрес заявителя.
5.1.2. Администрация принимает и регистрирует представленные заявки только при наличии всех необходимых (п. 5.1.1)
данных и в срок не более 3 рабочих дней направляет их районному архитектору, территориальному отделу № 19 Управления Роснедвижимости по КО и, при необходимости, в управление сельского хозяйства с запросом о предварительном заключении указанных служб о возможности предоставления данного земельного участка для заявленных целей заявителю.
5.1.3. В срок не позднее 7 дней названные в п. 5.1.2
службы направляют в администрацию или Отдел "Платежей и контроля за поступлениями доходов в бюджет района" свои заключения. Если заключения будут положительными, то вместе с ними в обязательном порядке направляются:
Территориальный отдел № 19 Управления Роснедвижимости по КО:
- месторасположения участка;
- выкопировка - ситуационный план земельного участка с указанием площади и проектных границ земельного участка.
Районный архитектор (для земель поселений):
- заключение о возможности предоставления земли без предварительного либо с предварительным согласованием места размещения объекта (в случаях рассмотрения заявок на строительство);
- градостроительные требования.
Управление сельского хозяйства (для земель сельскохозяйственного назначения):
- заключение о возможности использования участка для заявленных целей.
5.1.4. Администрация формирует дело из поступивших документов и направляет в Комиссию.
5.1.5. Комиссия на основании всех имеющихся заключений принимает решение о проведении торгов (п. 4.5.2)
либо о предоставлении участка без проведения торгов. Решение Комиссии утверждается постановлением главы района.
5.1.6. Администрация, на основании решения Комиссии публикует сообщение о приеме заявлений и проведении торгов.
5.1.7. Территориальный отдел № 19 Управления Роснедвижимости по КО на основании заявления гражданина или юридического лица о постановке на кадастровый учет, постановления главы района и межевого дела в срок не более месяца осуществляет постановку земельного участка на государственный кадастровый учет.
5.1.8. Отдел "Платежей и контроля за поступлениями доходов в бюджет района" осуществляет подготовку и проведение торгов и по итогам проведения торгов заключает с победителем договор купли-продажи права на аренду земельного участка под проектирование. В случае если право на аренду продается без выставления на торги, то договор купли-продажи заключается после вступления в силу соответствующего постановления главы района.
5.1.9. Отдел "Платежей и контроля за поступлениями доходов в бюджет района" оформляет договор аренды земельного участка с победителем торгов, заключившим договор купли-продажи права на аренду земельного участка, либо, после публикации сообщения о предоставлении земельного участка без торгов, заключает договор аренды с заявителем (при наличии только одной заявки).
5.1.10. В случаях, когда для строительства необходимо предварительное согласование места размещения объекта, предоставление осуществляется в порядке, предусмотренном в п. 5.1.1
, 5.1.2
, 5.1.3
, 5.1.6
, при этом срок предоставления заключения устанавливается до 1 месяца, после чего заявка выносится на рассмотрение Комиссии, решение которой имеет рекомендательный характер для главы района и подлежит утверждению его постановлением.
6. Предоставление земельных участков
в постоянное (бессрочное) пользование.
Безвозмездное срочное пользование
6.1. В постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное срочное пользование на срок до одного года земельные участки предоставляются государственным и муниципальным учреждениям, федеральным казенным предприятиям, а также органам государственной власти и органам местного самоуправления.
Гражданам земельные участки в постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное срочное пользование не предоставляются. Граждане или юридические лица, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, не вправе распоряжаться этими земельными участками.
6.2. Юридические лица, указанные п. 6.1
, обращаются с заявлением о предоставлении земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное срочное пользование в Отдел "Платежей и контроля за поступлениями доходов в бюджет района", в котором указывают:
а) полное наименование юридического лица;
б)площадь и местонахождение испрашиваемого земельного участка;
в) цель использования земельного участка;
г) юридический адрес заявителя.
К заявлению прилагаются заверенные руководителем копии учредительных документов.
6.3. Отдел "Платежей и контроля за поступлениями доходов в бюджет района" принимает и регистрирует представленные заявления только при наличии всех необходимых, указанных в п. 6.2
, данных и в срок не более 3 рабочих дней направляет в территориальный отдел № 19 Управления Роснедвижимости по КО, районному архитектору, управлению сельского хозяйства с запросом о заключении в соответствии с компетенцией указанных служб.
6.4. В срок не позднее одной недели, названные в п. 6.3
, службы направляют в администрацию свои заключения. Если заключения будут положительными, то вместе с ними в обязательном порядке направляются:
6.4.1. Территориальным отделом № 19 Управления Роснедвижимости по КО:
а) выкопировка - ситуационный план земельного участка с указанием площади и проектных границ земельного участка.
6.4.2. Районным архитектором:
а) заключения о предельном размере земельного участка, в соответствии с правилами землепользования и застройки, градостроительной и проектной документации;
б) полный перечень сервитутов (при их наличии) с указанием их площади и правообладателя;
в) заключение о разрешенном использовании земельного участка.
6.4.3. Управлением сельского хозяйства (для земель сельскохозяйственного назначения):
а) заключение о возможности использования участка для заявленных целей.
6.5. Отдел в случае изъятия участков у прежних пользователей производит подсчет и согласование убытков.
6.6. Отдел на основании всех имеющихся документов и положительных заключений принимает решение о предоставлении земельного участка и в 7-дневный срок готовит проект постановления главы района о предоставлении земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное срочное пользование.
6.7. Территориальный отдел № 19 Управления Роснедвижимости по КО на основании постановления главы района, после изготовления межевого дела (организацией имеющей лицензию на проведение данных работ - за счет заявителя), в срок не более месяца осуществляет постановку земельного участка на государственный кадастровый учет.
