СОВЕТ ДЕПУТАТОВ АТЯШЕВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ
РЕШЕНИЕ
от 23 октября 2008 г. № 60
ОБ УПРАВЛЕНИИ И РАСПОРЯЖЕНИИ
ЗЕМЕЛЬНЫМИ УЧАСТКАМИ, КОТОРЫЕ НАХОДЯТСЯ
В СОБСТВЕННОСТИ АТЯШЕВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
И (ИЛИ) В ВЕДЕНИИ ОРГАНОВ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ
АТЯШЕВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
(в ред. решения
Совета депутатов
Атяшевского муниципального района РМ
от 28.10.2010 № 27)
В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: в статье 3 Федерального закона от 17.04.2006 № 53-ФЗ пункт 10 отсутствует, имеется в виду подпункт 1 части 1 статьи 2.
На основании статьи 34 Земельного кодекса Российской Федерации, пункта 10 статьи 3 Федерального закона от 17.04.2006 № 53-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации, Федеральный закон "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Федеральный закон "О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации" Совет депутатов Атяшевского муниципального района решил:
1. Утвердить прилагаемый Порядок
управления и распоряжения земельными участками, которые находятся в собственности Атяшевского муниципального района и (или) в ведении органов местного самоуправления Атяшевского муниципального района.
2. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
Председатель Совета депутатов
Н.М.КАЗАЕВ
Утвержден
Решением Совета депутатов
Атяшевского муниципального района
от 23.10.2008 № 60
ПОРЯДОК
УПРАВЛЕНИЯ И РАСПОРЯЖЕНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫМИ УЧАСТКАМИ, КОТОРЫЕ НАХОДЯТСЯ
В СОБСТВЕННОСТИ АТЯШЕВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
И (ИЛИ) В ВЕДЕНИИ ОРГАНОВ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ
АТЯШЕВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
(в ред. решения
Совета депутатов
Атяшевского муниципального района РМ
от 28.10.2010 № 27)
1. Общие положения
1.1. Настоящий Порядок на основании статьи 34 Земельного кодекса Российской Федерации, пункта 10 статьи 3 Федерального закона от 17 апреля 2006 года № 53-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации, Федеральный закон "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Федеральный закон "О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации" в целях обеспечения управления и распоряжения земельными участками, которые находятся в собственности Атяшевского муниципального района и (или) в ведении органов местного самоуправления Атяшевского муниципального района (далее - земельные участки) определяет:
процедуры и критерии предоставления земельных участков, в том числе порядок рассмотрения заявок и принятия решений;
орган, уполномоченный на управление и распоряжение земельными участками;
порядок и условия подготовки информации о земельных участках, которые предоставляются гражданам и юридическим лицам на определенном праве и предусмотренных условиях (за плату или бесплатно), и заблаговременной публикации такой информации.
2. Орган, уполномоченный на управление
и распоряжение земельными участками
2.1. Управление и распоряжение земельными участками, находящимися в собственности Атяшевского муниципального района и (или) в ведении органов местного самоуправления Атяшевского муниципального района осуществляется Администрацией Атяшевского муниципального района (далее - Администрация).
2.2. Администрация осуществляет распоряжение земельными участками:
находящимися в муниципальной собственности Атяшевского муниципального района;
государственная собственность на которые не разграничена, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности.
2.3. Администрация обязана обеспечить управление и распоряжение земельными участками на принципах эффективности, справедливости, публичности, открытости и прозрачности процедур предоставления таких земельных участков
3. Предоставления земельных участков
3.1. Земельные участки, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 20 Земельного кодекса Российской Федерации, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 24 Земельного кодекса Российской Федерации, в соответствии с административными регламентами, разрабатываемыми и утверждаемыми в порядке, установленном Администрацией Атяшевского муниципального района.
(в ред. решения
Совета депутатов Атяшевского муниципального района РМ от 28.10.2010 № 27)
(см. текст в предыдущей редакции
)
3.2. Решение Администрации Атяшевского муниципального района о предоставлении земельного участка на соответствующем праве оформляется Постановлением Администрации Атяшевского муниципального района.
(в ред. решения
Совета депутатов Атяшевского муниципального района РМ от 28.10.2010 № 27)
(см. текст в предыдущей редакции
)
3.3. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных Земельным кодексом Российской Федерации, федеральными законами и законами
Республики Мордовия.
3.4. Граждане и юридические лица, заинтересованные в предоставлении или передаче земельных участков в собственность или в аренду подают заявление в Администрацию Атяшевского муниципального района.
Заявление, указанное в абзаце первом
настоящего пункта, может быть представлено в форме электронного документа, порядок оформления которого определяется Администрацией Атяшевского муниципального района и который передается с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети Интернет, включая единый портал государственных и муниципальных услуг.
(абзац введен решением
Совета депутатов Атяшевского муниципального района РМ от 28.10.2010 № 27)
3.5. Земельные участки предоставляются гражданам и юридическим лицам в порядке и сроки, установленные земельным законодательством Российской Федерации, настоящим Положением.
Рассмотрению подлежат все заявки, поступившие до определенного указанными процедурами срока.
Нумерация пунктов дана в соответствии с официальным текстом документа.
3.5. Не допускается установление приоритетов и особых условий для отдельных категорий граждан, если иное не установлено законом.
3.6. Земельные участки могут предоставляться гражданам и юридическим лицам в собственность или аренду на торгах (конкурсах, аукционах) либо без проведения торгов.
3.7. Предметом торгов (конкурсов, аукционов) может быть сформированный в соответствии с подпунктом 1 пункта 4 статьи 30 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок с установленными границами или право на заключение договора аренды такого земельного участка.
3.8. Порядок организации и проведения торгов по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков определяется гражданским и земельным законодательством.
3.9. Договор купли-продажи и аренды земельного участка заключается с лицом, выигравшим торги.
3.10. Земельные участки предоставляются гражданам и юридическим лицам без проведения торгов (конкурсов, аукционов) в случаях предусмотренных земельным законодательством.
3.11. В случае, если не осуществлен государственный кадастровый учет земельного участка или в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о земельном участке, необходимые для выдачи кадастрового паспорта земельного участка. Администрация Атяшевского муниципального района направляет обращение в соответствующее поселение, которое с учетом зонирования территорий утверждает и выдает заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории.
3.12. Заявитель обеспечивает за свой счет выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".
3.13. В установленные земельным законодательством сроки после представления кадастрового паспорта земельного участка Глава Администрации Атяшевского муниципального района принимает Постановление о предоставлении этого земельного участка. Администрация Атяшевского муниципального района осуществляет подготовку проекта договора купли-продажи или аренды земельного участка и направляет его заявителю с предложением о заключении соответствующего договора.
4. Подготовка информации о земельных участках,
которые предоставляются гражданам и юридическим лицам
4.1. Администрацией Атяшевского муниципального района обеспечивает подготовку информации о земельных участках, которые предоставляются гражданам и юридическим лицам на определенном праве и предусмотренных условиях (за плату или бесплатно), и заблаговременную публикацию такой информации.
4.2. Информационное сообщение о земельных участках, которые предоставляются гражданам и юридическим лицам на определенном праве и предусмотренных условиях (за плату или бесплатно) должно содержать сведения, предусмотренные законодательством.
4.3. Если требования к содержанию информационного сообщения о земельных участках, которые предоставляются гражданам и юридическим лицам на определенном праве и предусмотренных условиях (за плату или бесплатно) нормативными правовыми актами Российской Федерации и Республики Мордовия не установлены, подготовленная Администрацией Атяшевского муниципального района информация должна содержать:
- сведения о местоположении земельного участка, его предполагаемые размеры;
- вид разрешенного использования;
- вид права;
- условия предоставления (за плату или бесплатно);
- ограничения и обременения по использованию земельного участка;
- срок приема заявлений граждан, заинтересованных в предоставлении или передаче земельного участка (не менее 10 календарных дней со дня опубликования данной информации).
4.4. Информация о земельных участках, которые предоставляются гражданам и юридическим лицам на определенном праве и предусмотренных условиях (за плату или бесплатно) публикуется в районной газете "Вперед".
