ЗАКОНОДАТЕЛЬНАЯ ДУМА ХАБАРОВСКОГО КРАЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 30 марта 2011 г. № 386
О РАБОТЕ ВРЕМЕННОЙ КОМИССИИ ЗАКОНОДАТЕЛЬНОЙ ДУМЫ
ХАБАРОВСКОГО КРАЯ ПО МОНИТОРИНГУ РОСТА СТОИМОСТИ УСЛУГ
В СФЕРЕ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА
В ФЕВРАЛЕ И МАРТЕ 2011 ГОДА
Заслушав и обсудив информацию председателя временной комиссии Законодательной Думы Хабаровского края по мониторингу роста стоимости услуг в сфере жилищно-коммунального хозяйства Луговского С.Л. о работе указанной временной комиссии в феврале и марте 2011 года, Законодательная Дума Хабаровского края постановляет:
1. Принять к сведению информацию председателя временной комиссии Законодательной Думы Хабаровского края по мониторингу роста стоимости услуг в сфере жилищно-коммунального хозяйства Луговского С.Л.
2. Постоянному комитету Законодательной Думы Хабаровского края по законности и социальной защите населения подготовить обращение к депутатам Государственной Думы Федерального Собрания Российской Федерации Резнику Б.Л., Фургалу С.И., Чиркину А.Б., Шишкину А.Г., Штогрину С.И. и членам Совета Федерации Федерального Собрания Российской Федерации Озерову В.А. и Солонину Ю.Н. с предложением об инициировании рассмотрения в Государственной Думе Федерального Собрания Российской Федерации вопроса о внесении изменений в статью 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, устанавливающих право собственников помещений в многоквартирном доме использовать смешанную форму управления многоквартирным домом, в части предоставления коммунальных услуг - при непосредственном управлении собственниками помещений в многоквартирном доме путем заключения прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями; в части содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме - товариществом собственников жилья либо управляющей организацией.
3. Председателю Законодательной Думы Хабаровского края Хохлову С.А. обратиться в ОАО "Дальневосточная энергетическая компания", филиал "Хабаровскэнергосбыт" ОАО "Дальневосточная энергетическая компания" с предложениями:
производить начисление платы за потребленную электрическую энергию по коллективным (общедомовым) приборам учета электрической энергии гражданам, проживающим в многоквартирных домах, оборудованных такими приборами учета, после установки индивидуальных приборов учета электрической энергии во всех жилых помещениях, на лестничных площадках многоквартирного дома;
активизировать работу по установке индивидуальных приборов учета электрической энергии в жилых помещениях, на лестничных площадках многоквартирных домов;
учитывать объем потребленной электрической энергии собственниками (арендаторами) нежилых помещений, не оборудованных индивидуальными приборами учета электрической энергии, исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета электрической энергии, - при расчете гражданам платы за потребленную электрическую энергию в местах общего пользования (в целях уменьшения размера платы граждан).
4. Рекомендовать:
4.1. Органам местного самоуправления муниципальных образований Хабаровского края:
4.1.1. Обеспечить принятие и реализацию муниципальных правовых актов, регулирующих отношения по вопросам информирования потребителей об изменении оплаты за коммунальные ресурсы в связи с установкой коллективных (общедомовых) приборов учета, фиксации показаний счетчиков, ведения учетной документации, проверки и опломбирования приборов, проведения технической экспертизы на предмет несанкционированного подключения, внесения дополнений в технические паспорта об установке приборов, выполнения работ по отсоединению от внутридомовых сетей электропитания встроенных в многоквартирные дома магазинов, аптек и других объектов инфраструктуры.
4.1.2. Провести работу с собственниками помещений в многоквартирных домах по выбору способа управления многоквартирными домами, где до настоящего времени собственниками помещений в многоквартирных домах не выбран способ управления этими домами или если принятое решение о выборе способа управления этими домами не было реализовано.
4.1.3. Как собственникам помещений в многоквартирных домах:
провести анализ договоров управления многоквартирными домами на предмет соответствия действующему законодательству в части наличия в них полного перечня предоставляемых коммунальных услуг, ответственности за некачественное предоставление коммунальных услуг;
принять меры по устранению нарушений нормативного содержания и приведению в надлежащее техническое состояние внутридомовых электрических сетей в целях перехода к начислению платы за потребленную электрическую энергию согласно коллективным (общедомовым) приборам учета электрической энергии.
4.2. Органам местного самоуправления муниципальных образований Хабаровского края, филиалу "Хабаровскэнергосбыт" ОАО "Дальневосточная энергетическая компания" совместно с исполнителями коммунальных услуг (управляющими организациями, товариществами собственников жилья, жилищно-строительными кооперативами):
проводить работу по выявлению несанкционированных подключений и хищений в многоквартирных домах, выявлению и отключению присоединенных к внутридомовым электрическим сетям многоквартирных домов внешних потребителей;
обеспечить готовность электрооборудования в многоквартирных домах к монтажу индивидуальных и коллективных (общедомовых) приборов учета электрической энергии;
принимать коллективные (общедомовые) приборы учета электрической энергии в эксплуатацию при условии установки индивидуальных приборов учета электрической энергии во всех жилых помещениях, на лестничных площадках многоквартирного дома и отсутствия фактов незаконно присоединенных к внутридомовым электрическим сетям многоквартирного дома внешних потребителей;
обеспечить сохранность индивидуальных приборов учета электрической энергии, установленных на лестничных площадках многоквартирных домов, а также коллективных (общедомовых) приборов учета электрической энергии в соответствии с требованиями нормативных правовых актов Российской Федерации;
производить снятие показаний коллективных (общедомовых) приборов учета электрической энергии с занесением данных показаний в Журнал учета в соответствии с пунктом 49 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года № 307;
проводить энергетическое обследование многоквартирных домов с целью выполнения мероприятий по энергосбережению.
5. Направить настоящее постановление в органы местного самоуправления муниципальных образований Хабаровского края, ОАО "Дальневосточная энергетическая компания", филиал "Хабаровскэнергосбыт" ОАО "Дальневосточная энергетическая компания".
6. Направить настоящее постановление Губернатору Хабаровского края для официального опубликования.
7. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на временную комиссию Законодательной Думы Хабаровского края по мониторингу роста стоимости услуг в сфере жилищно-коммунального хозяйства.
Председатель Думы
С.А.Хохлов
