ЮЖСКИЙ РАЙОННЫЙ СОВЕТ ЧЕТВЕРТОГО СОЗЫВА
РЕШЕНИЕ
от 30 сентября 2009 г. № 77
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА УПРАВЛЕНИЯ И РАСПОРЯЖЕНИЯ
МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ ЮЖСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
(в ред. Решения
Совета Южского муниципального района
от 18.02.2011 № 8)
Рассмотрев во втором чтении проект решения "Об утверждении Порядка управления и распоряжения муниципальным имуществом Южского муниципального района", доработанный главным специалистом комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Южского муниципального района Жирновым Д.А., на основании Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" и в соответствии с Уставом
Южского муниципального района, Южский районный Совет решил:
1. Утвердить Порядок
управления и распоряжения муниципальным имуществом Южского муниципального района (прилагается).
2. Признать утратившим силу решение
Южского районного Совета от 30.06.2006 № 53 (в редакции решения
Южского районного Совета от 29.08.2006 № 75) "Об утверждении Порядка управления и распоряжения муниципальным имуществом Южского муниципального района".
3. Опубликовать настоящее решение и Порядок
управления и распоряжения муниципальным имуществом Южского муниципального района в официальном издании "Правовой Вестник Южского муниципального района".
Глава Южского
муниципального района
В.Е.КАЛЕНОВ
Председатель
Южского районного Совета
Ю.В.ОСИНЦЕВ
к решению
Южского районного Совета
от 30.09.2009 № 77
ПОРЯДОК
УПРАВЛЕНИЯ И РАСПОРЯЖЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ
ЮЖСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
(в ред. Решения
Совета Южского муниципального района
от 18.02.2011 № 8)
В целях обеспечения эффективного использования и организации контроля за сохранностью муниципального имущества Южского муниципального района, в соответствии со статьей 215 Гражданского кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" и Уставом
Южского муниципального района настоящий Порядок регламентирует управление и распоряжение муниципальным имуществом Южского муниципального района.
Глава I. ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Статья 1. Муниципальное имущество Южского муниципального района
Статья 21. Аренда муниципального имущества
1. В аренду могут быть переданы являющиеся муниципальной собственностью Южского муниципального района предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе использования.
В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: вместо слов "о их" следует читать "об их".
2. Договоры аренды муниципального имущества, дополнительные соглашения к договорам аренды, а также соглашения о их расторжении заключаются на основании постановления администрации Южского муниципального района.
3. Арендодателем имущества, находящегося в муниципальной собственности Южского муниципального района, выступает Комитет.
Арендаторами муниципального имущества Южского муниципального района могут выступать юридические и физические лица.
4. Сдача в аренду муниципального имущества Южского муниципального района хозяйствующим субъектам может осуществляться только по результатам проведения конкурсов и аукционов на право заключения договоров аренды, за исключением предоставления указанного права на такое имущество:
а) на основании международных договоров Российской Федерации (в том числе межправительственных соглашений), федеральных законов, устанавливающих иной порядок распоряжения этим имуществом, актов Президента Российской Федерации, актов Правительства Российской Федерации, решений суда, вступивших в законную силу;
б) государственным органам, органам местного самоуправления, а также государственным внебюджетным фондам, Центральному банку Российской Федерации;
в) государственным и муниципальным учреждениям, государственным корпорациям, государственным компаниям;
г) некоммерческим организациям, созданным в форме ассоциаций и союзов, религиозных и общественных организаций (объединений) (в том числе политическим партиям, общественным движениям, общественным фондам, общественным учреждениям, органам общественной самодеятельности, профессиональным союзам, их объединениям (ассоциациям), первичным профсоюзным организациям), объединений работодателей, товариществ собственников жилья;
д) адвокатским, нотариальным, торгово-промышленным палатам;
е) образовательным учреждениям независимо от их организационно-правовых форм, включая указанные в пункте в)
настоящей части государственные и муниципальные образовательные учреждения, и медицинским учреждениям частной системы здравоохранения;
(в ред. Решения
Совета Южского муниципального района от 18.02.2011 № 8)
(см. текст в предыдущей редакции
)
ж) для размещения объектов почтовой связи;
з) лицу, обладающему правами владения и (или) пользования сетью инженерно-технического обеспечения, в случае, если передаваемое имущество является частью соответствующей сети инженерно-технического обеспечения и данные часть сети и сеть являются технологически связанными в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности;
и) в порядке, установленном главой 5 Федерального закона от 26 июля 2006 года № 135-ФЗ "О защите конкуренции";
к) лицу, с которым заключен государственный или муниципальный контракт по результатам конкурса или аукциона, проведенных в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2005 года № 94-ФЗ "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд", если предоставление указанных прав было предусмотрено конкурсной документацией, документацией об аукционе для целей исполнения этого государственного или муниципального контракта. Срок предоставления указанных прав на такое имущество не может превышать срок исполнения государственного или муниципального контракта;
л) на срок не более чем тридцать календарных дней в течение шести последовательных календарных месяцев (предоставление указанных прав на такое имущество одному лицу на совокупный срок более чем тридцать календарных дней в течение шести последовательных календарных месяцев без проведения конкурсов или аукционов запрещается);
м) взамен недвижимого имущества, права в отношении которого прекращаются в связи со сносом или с реконструкцией здания, строения, сооружения, которыми или частью которых является такое недвижимое имущество, либо в связи с предоставлением прав на такое недвижимое имущество государственным или муниципальным образовательным учреждениям, медицинским учреждениям. При этом недвижимое имущество, права на которое предоставляются, должно быть равнозначным ранее имеющемуся недвижимому имуществу по месту расположения, площади и определяемой в соответствии с законодательством Российской Федерации, регулирующим оценочную деятельность, стоимости. Условия, при которых недвижимое имущество признается равнозначным ранее имеющемуся недвижимому имуществу, устанавливаются федеральным антимонопольным органом;
н) правопреемнику приватизированного унитарного предприятия в случае, если такое имущество не включено в состав подлежащих приватизации активов приватизированного унитарного предприятия, но технологически и функционально связано с приватизированным имуществом и отнесено федеральными законами к объектам гражданских прав, оборот которых не допускается, или к объектам, которые могут находиться только в государственной или муниципальной собственности.
5. Основным документом, регламентирующим взаимоотношения сторон при сдаче в аренду муниципального имущества Южского муниципального района, является договор аренды, заключенный на началах добровольности и равноправия сторон.
6. Размер арендной платы не может быть ниже ставок арендной платы за пользование муниципальным имуществом Южского муниципального района, установленных решением Совета Южского муниципального района.
(в ред. Решения
Совета Южского муниципального района от 18.02.2011 № 8)
(см. текст в предыдущей редакции
)
7. Арендная плата от сдачи в аренду муниципального имущества Южского муниципального района подлежит перечислению в бюджет Южского муниципального района, если иное не установлено решением Совета Южского муниципального района о бюджете на соответствующий финансовый год.
(в ред. Решения
Совета Южского муниципального района от 18.02.2011 № 8)
(см. текст в предыдущей редакции
)
8. Комитет обеспечивает своевременное и качественное ведение документов по аренде, учет муниципального имущества Южского муниципального района, контроль за выполнением договорных обязательств, в том числе за использованием имущества по назначению, организацию претензионной и исковой работы по договорам аренды.
9. Контроль за сохранностью переданного в аренду муниципального имущества Южского муниципального района возлагается на балансодержателя - юридическое лицо, у которого сдаваемое в аренду имущество находится на балансе и которое несет бремя его содержания в соответствии с действующим законодательством, отвечает за его сохранность и использование в соответствии с правилами технической эксплуатации.
Глава VI. ЗАЛОГ И ДОВЕРИТЕЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ
Статья 22. Общие положения о залоге муниципального имущества
1. Залог является способом обеспечения исполнения обязательств, в соответствии с которым залогодержатель имеет право в случае неисполнения должником обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.
2. Передача в залог недвижимого имущества в случаях, установленных законодательством Российской Федерации, движимого имущества, находящегося в хозяйственном ведении муниципальных унитарных предприятий Южского муниципального района, осуществляется предприятием с согласия Комитета.
Статья 23. Общие положения о доверительном управлении
Администрация Южского муниципального района вправе принять решение о передаче муниципального имущества в доверительное управление физическим и юридическим лицам, в рамках действующего законодательства.
