ВЕРХНЕКАМСКАЯ РАЙОННАЯ ДУМА КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 9 июля 2008 г. № 25/191
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ "О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ, ДЛЯ ВОЗВЕДЕНИЯ
КОТОРЫХ НЕ ТРЕБУЕТСЯ ПОЛУЧЕНИЯ РАЗРЕШЕНИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВО,
А ТАКЖЕ ДЛЯ СЕЗОННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ (ВЕДЕНИЯ ФИЗИЧЕСКИМИ
ЛИЦАМИ ОГОРОДНИЧЕСТВА, СЕНОКОШЕНИЯ И ВЫПАСА СКОТА)
НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
ВЕРХНЕКАМСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ"
(в ред. решения
Верхнекамской районной Думы
Кировской области от 14.07.2009 № 36/58)
В соответствии с Уставом
муниципального образования Верхнекамский муниципальный район Кировской области Верхнекамская районная Дума решила:
1. Утвердить Положение
"О порядке предоставления земельных участков для размещения объектов, для возведения которых не требуется получения разрешения на строительство, а также для сезонного использования (ведения физическими лицами огородничества, сенокошения и выпаса скота) на территории муниципального образования Верхнекамский муниципальный район Кировской области". Прилагается.
2. Настоящее Положение
вступает в силу со дня его подписания.
3. Опубликовать настоящее решение в районной газете "Прикамская новь".
Глава
Верхнекамского района,
председатель
Верхнекамской районной Думы
Кировской области
О.И.ЧЕЖЕГОВА
УТВЕРЖДЕНО
решением
Верхнекамской районной Думы
Кировской области
от 9 июля 2008 г. № 25/191
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ
ОБЪЕКТОВ, ДЛЯ ВОЗВЕДЕНИЯ КОТОРЫХ НЕ ТРЕБУЕТСЯ ПОЛУЧЕНИЯ
РАЗРЕШЕНИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВО, А ТАКЖЕ ДЛЯ СЕЗОННОГО
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ (ВЕДЕНИЯ ФИЗИЧЕСКИМИ ЛИЦАМИ ОГОРОДНИЧЕСТВА,
СЕНОКОШЕНИЯ И ВЫПАСА СКОТА) НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ ВЕРХНЕКАМСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН
КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ
(в ред. решения
Верхнекамской районной Думы
Кировской области от 14.07.2009 № 36/58)
1. Общие положения
1.1. Положение о порядке предоставления земельных участков для размещения объектов, для возведения которых не требуется получения разрешения на строительство, а также для сезонного использования (ведения физическими лицами огородничества, сенокошения и выпаса скота) на территории муниципального образования Верхнекамский муниципальный район (далее по тексту - Положение) устанавливает процедуры и критерии предоставления земельных участков, в том числе порядок рассмотрения заявок и принятия решений, на территории муниципального образования Верхнекамский муниципальный район для размещения временных объектов, для ведения физическими лицами огородничества, сенокошения и выпаса скота на территории муниципального образования Верхнекамский муниципальный район.
1.2. В соответствии с п. 5 части 17 ст. 51 Градостроительного кодекса объекты, для возведения которых не требуется получения разрешения на строительство:
строительная площадка - территория, необходимая дополнительно для установки строительного оборудования, складирования строительных материалов и обеспечения безопасности на период строительства в соответствии со строительным генеральным планом;
металлический гараж, гараж-ракушка;
киоск - оснащенное торговым или иным специализированным оборудованием строение, не имеющее торгового зала и помещения для хранения товаров, рассчитанное на одно рабочее место продавца, на площади которого хранится товарный запас (ГОСТ Р 51303-99 "Торговля. Термины и определения");
торговый павильон - оборудованное строение, имеющее торговый зал и помещение для хранения товарного запаса, рассчитанное на одно или несколько торговых мест (ГОСТ Р 51303-99 "Торговля. Термины и определения");
торгово-остановочный павильон - модульное сооружение, состоящее из торгового павильона или киоска и остановочного павильона;
рекламно-остановочный павильон - остановочный павильон, ограждающие конструкции которого содержат элементы рекламных носителей;
автостоянка открытого типа - автостоянка, не имеющая наружных стеновых ограждений по крайней мере с двух противоположных сторон наибольшей протяженности (СНиП 21-02-99 "Стоянки автомобилей");
летнее кафе;
АЗС контейнерного типа;
автодромы;
иные объекты из сборных и быстровозводимых конструкций;
другие виды объектов, для возведения которых не требуется получения разрешений на строительство.
1.3. Земельные участки (части участков) для целей, указанных в п. 1.2
настоящего Положения, предоставляются физическим и юридическим лицам на праве краткосрочной аренды сроком до 1 года.
От имени муниципального образования Верхнекамский муниципальный район договор заключает заведующий отделом по управлению имуществом Верхнекамского района.
Заключенные договоры аренды подлежат учету и хранению в отделе по управлению имуществом, который ведет реестр заключенных договоров и осуществляет контроль за их исполнением.
2. Предоставление земельных участков для сезонного
использования: ведения огородничества,
сенокошения и выпаса скота
2.1. Лица, заинтересованные в предоставлении земельных участков для указанных целей, обращаются с заявлениями о предоставлении участка на имя главы администрации Верхнекамского района.
2.2. В заявлении должны быть определены: цель использования земельного участка, его предполагаемые размеры и местоположение. К заявлению прилагается чертеж-схема земельного участка.
2.3. В случае если участок свободен от прав третьих лиц и соответствует заявленным целям, глава администрации Верхнекамского района издает распоряжение о предоставлении земельного участка. Распоряжение является основанием для заключения договора аренды земельного участка (части участка). Договор аренды заключается в установленные законом сроки в десятидневный срок.
(в ред. решения
Верхнекамской районной Думы Кировской области от 14.07.2009 № 36/58)
(см. текст в предыдущей редакции
)
2.4. В случае невозможности передачи земельного участка в аренду заявителю в установленный законом срок дается ответ с обоснованием отказа в предоставлении земельного участка.
3. Предоставление земельных участков (частей участков)
для размещения объектов, для возведения которых
не требуется получения разрешения на строительство
3.1. Заявления физических и юридических лиц о предоставлении земельного участка для размещения объектов, для возведения которых не требуется получения разрешения на строительство (далее - объект), согласованные с главой поселения, подаются на имя главы администрации Верхнекамского района.
3.2. В заявлении должны быть определены: цель использования земельного участка, его предполагаемые размеры и местоположение.
3.3. При получении заявления глава администрации Верхнекамского района с учетом заключения консультативного органа при администрации района - комиссии по застройке и землепользованию вправе в десятидневный срок:
(в ред. решения
Верхнекамской районной Думы Кировской области от 14.07.2009 № 36/58)
(см. текст в предыдущей редакции
)
инициировать процедуру предоставления земельного участка для размещения объекта на торгах путем направления соответствующего обращения в отдел по управлению имуществом Верхнекамского района с направлением заявителю мотивированного ответа;
инициировать процедуру предоставления земельного участка заявителю без проведения торгов путем направления заявителю предложения оформить паспорт (проектное решение) объекта;
отказать в предоставлении земельного участка для размещения объекта с направлением заявителю мотивированного ответа.
3.4. В случае если земельный участок сформирован, но не закреплен за гражданином или юридическим лицом, его предоставление для размещения объектов осуществляется в порядке организации и проведения торгов. Передача таких земельных участков в аренду без проведения торгов допускается при условии предварительной и заблаговременной публикации в районной газете "Прикамская новь", определенной для официального опубликования правовых актов органов местного самоуправления муниципального образования Верхнекамский муниципальный район, о наличии предлагаемых для такой передачи земельных участков и если на них имеется только одна заявка.
3.5. Паспорт (проектное решение) объекта включает:
генплан с указанием объемов благоустройства;
чертежи, отражающие архитектурное решение (при необходимости, что указывается в письме);
пояснительную записку с указанием технико-экономических параметров объекта.
3.6. Ответственность за соответствие паспорта (проектного решения) объекта нормам безопасности (санитарной, противопожарной, экологической, безопасности дорожного движения, защиты инженерных сетей) возлагается на разработчика паспорта. Подтверждение соответствия проектного решения нормам безопасности подтверждается соответствующей записью и подписывается разработчиком паспорта (подпись, печать). Архитектурное решение согласовывается с главным архитектором Верхнекамского района.
3.7. Паспорт объекта является основанием для издания распоряжения о предоставлении земельного участка для размещения объекта и заключения договора аренды.
3.8. Договор аренды земельного участка является основанием для изготовления объекта и размещения его на участке (части участка). Объект подлежит изготовлению и размещению на участке в срок не более двух месяцев со дня заключения договора аренды.
3.9. Изготовленный и размещенный на участке (части участка) объект на основании заявления лица, которому предоставлен участок (часть участка), принимается в эксплуатацию в соответствии с Порядком, утвержденным распоряжением главы администрации Верхнекамского района от 24.01.2007 № 49, с оформлением акта приемки.
3.10. Эксплуатация объекта не допускается до приемки его в эксплуатацию.
3.11. Приобретение временного объекта не является основанием для возникновения преимущественного права на заключение договора аренды земельного участка приобретателями этого временного объекта.
4. Особенности предоставления земельных участков
(частей участков) для размещения строительной площадки
4.1. Лица, заинтересованные в предоставлении земельных участков для указанных целей, обращаются с заявлением о предоставлении участка на имя главы администрации Верхнекамского района.
4.2. В заявлении должны быть определены: цель использования земельного участка, его предполагаемые размеры и местоположение. К заявлению прилагается строительный генеральный план, разработанный в установленном порядке.
4.3. В случае если участок свободен от прав третьих лиц и соответствует заявленным целям, а также нормам безопасности, глава администрации Верхнекамского района издает распоряжение о предоставлении земельного участка. Распоряжение является основанием для заключения договора аренды земельного участка (части участка). Договор аренды заключается в двухнедельный срок со дня выхода распоряжения.
4.4. В случае невозможности передачи земельного участка в аренду заявителю в двухнедельный срок дается ответ с обоснованием отказа в предоставлении земельного участка.
5. Предоставление участков (частей участков)
арендатору на новый срок
5.1. Предоставление участка (части участка) арендатору на новый срок осуществляется без издания распоряжения путем заключения соглашения к договору аренды.
5.2. Заключение соглашения к договору аренды земельного участка (части участка) на новый срок осуществляется в соответствии с требованиями гражданского законодательства.
5.3. Основанием для заключения договора аренды на новый срок на территории муниципального образования Верхнекамский муниципальный район Кировской области является заявление арендатора.
