ПОДОЛЬСКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 15 июля 2010 г. № 53/4
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
В АРЕНДУ И БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ ИМУЩЕСТВА,
НАХОДЯЩЕГОСЯ В СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"ГОРОДСКОЙ ОКРУГ ПОДОЛЬСК МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ"
(в ред. решений Подольского городского Совета депутатов МО
от 17.12.2010 № 3/4
, от 17.02.2011 № 4/6
)
В соответствии с Гражданским кодексом
РФ, Федеральным законом
от 26.07.2006 № 135-ФЗ "О защите конкуренции", приказом
Федеральной антимонопольной службы РФ от 10.02.2010 № 67 "О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса", Уставом
муниципального образования "Городской округ Подольск Московской области", Положением о Комитете имущественных и земельных отношений администрации города Подольска, а также с целью повышения эффективности использования имущества, находящегося в собственности муниципального образования "Городской округ Подольск Московской области" Подольский городской Совет депутатов решил:
1. Утвердить Положение
о порядке предоставления в аренду и безвозмездное пользование имущества, находящегося в собственности муниципального образования "Городской округ Подольск Московской области" (прилагается).
2. Признать утратившими силу:
- решение
Подольского городского Совета депутатов от 24.02.2009 № 40/1 "Об утверждении Положения о порядке предоставления в аренду имущества, находящегося в собственности муниципального образования "Городской округ Подольск Московской области";
- решение
Подольского городского Совета депутатов от 28.04.2009 № 42/5 "О внесении дополнения в решение Подольского городского Совета депутатов от 24.02.2009 № 40/1 "Об утверждении Положения о порядке предоставления в аренду имущества, находящегося в собственности муниципального образования "Городской округ Подольск Московской области";
- решение
Подольского городского Совета депутатов от 01.10.2009 № 45/1 "О внесении изменений и дополнений в Положение о порядке предоставления в аренду имущества, находящегося в собственности муниципального образования "Городской округ Подольск Московской области", утвержденное решением Подольского городского Совета депутатов от 24.02.2009 № 40/1";
- решение
Подольского городского Совета депутатов от 17.11.2009 № 46/5 "О внесении изменений в Положение о порядке предоставления в аренду имущества, находящегося в собственности муниципального образования "Городской округ Подольск Московской области", утвержденное решением Подольского городского Совета депутатов от 24.02.2009 № 40/1";
- решение
Подольского городского Совета депутатов от 14.04.2010 № 49/2 "О внесении изменений в Положение о порядке предоставления в аренду имущества, находящегося в собственности муниципального образования "Городской округ Подольск Московской области", утвержденное решением Подольского городского Совета депутатов от 24.02.2009 № 40/1";
- решение
Подольского городского Совета депутатов от 03.07.2007 № 23/11 "О предоставлении льгот по арендной плате за нежилые помещения, находящиеся в муниципальной собственности г. Подольска".
3. Направить Положение
о порядке предоставления в аренду и безвозмездное пользование имущества, находящегося в собственности муниципального образования "Городской округ Подольск Московской области", главе города для подписания и обнародования.
4. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на постоянную депутатскую комиссию по бюджету, финансам, муниципальной собственности и земельным отношениям (Максимович П.И.).
Председатель Подольского
городского Совета депутатов
Д.Н. Машков
решением Подольского
городского Совета депутатов
Московской области
от 15 июля 2010 г. № 53/4
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В АРЕНДУ И БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ
ПОЛЬЗОВАНИЕ ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В СОБСТВЕННОСТИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОДСКОЙ ОКРУГ ПОДОЛЬСК
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ"
(в ред. решений Подольского городского Совета депутатов МО
от 17.12.2010 № 3/4
, от 17.02.2011 № 4/6
)
- кирпич - 1,5;
- железобетон - 1,25;
- прочее - 1,0.
2.4. Коэффициент качества нежилого помещения (Кнж):
Кнж = Кр + Ко + Кит + Кп.
2.4.1. Коэффициент размещения помещения (Кр):
- отдельно стоящее строение, помещение в нем - 0,54;
- надземная встроенно-пристроенная часть строения - 0,32;
- чердачное помещение - 0,26;
- полуподвальное помещение - 0,22;
- подвальное помещение - 0,19.
2.4.2. Коэффициент степени технического обустройства (Ко):
- водопровод, канализация, горячая вода, центральное отопление - 0,27;
- водопровод, канализация, центральное отопление - 0,16;
- водопровод, канализация - 0,10;
- прочие - 0,05.
2.4.3. Коэффициент использования прилегающей территории (Кит):
- огражденная прилегающая территория - 0,27;
- неогражденная прилегающая территория - 0,16;
- отсутствие возможности использовать прилегающую территорию - 0,10.
2.4.4. Коэффициент высоты потолков в помещении (средний Кп по арендуемым помещениям) (Кп):
- свыше 3,0 м - 0,07;
- от 2,60 м до 3,0 м - 0,04;
- менее 2,60 м - 0,02.
2.5. Коэффициент вида деятельности (Кд):
2.5.1. Ночные клубы - 3,0.
2.5.2. Банковская, биржевая деятельность, риэлторская деятельность, нотариальные конторы, частная охрана, инвестиционные и ипотечные фонды, пункты обмена валюты, страховая деятельность, аудиторская деятельность, услуги сотовой связи, ломбарды - 2,5.
2.5.3. Рестораны, гостиницы, платные автостоянки - 2,0.
2.5.4. Розничная и оптовая торговля (кроме аптечных учреждений, специализированных магазинов по продаже хлебобулочных, молочных, мясных изделий, а также товаров детского ассортимента, книжной продукции, спортивных товаров, продукции декоративного садоводства и зоотоваров), кафе, бары, закусочные, офисы, склады, автосервисы - 1,5.
2.5.5. Производство, проектирование, научно-исследовательская деятельность, транспорт, услуги автошкол, бытовые услуги населению, услуги электросвязи, услуги здравоохранения, аптечные учреждения (кроме отпускающих лекарственные средства по льготным и бесплатным рецептам), специализированные магазины по продаже хлебобулочных, молочных, мясных изделий, а также товаров детского ассортимента, спортивных товаров, продукции декоративного садоводства и зоотоваров - 1,0.
Действие данного подпункта распространяется на специализированные магазины, являющиеся арендаторами нежилых помещений, если удельный вес товарооборота специализированной продукции в общем объеме товарооборота составляет не менее 70%.
2.5.6. Образовательные учреждения, имеющие лицензию на право ведения образовательной деятельности (кроме автошкол), организации физкультуры и спорта, организации, осуществляющие деятельность в сфере культуры (кроме бюджетных учреждений), общественные организации, предприятия общественного питания без продажи алкогольной продукции, специализированные магазины по продаже книжной продукции, организации, осуществляющие услуги по содержанию и текущему ремонту жилого фонда; автотранспортные предприятия, осуществляющие перевозки льготной категории пассажиров, - 0,5.
2.5.7. Деятельность по оказанию услуг, осуществляемая на основании заключенных государственных и муниципальных контрактов, на период действия таких контрактов - 0,3.
2.5.8. Адвокатские, нотариальные и торгово-промышленные палаты; таможенная служба, военный комиссариат, услуги федеральной почтовой связи, организации инвалидов, бюджетные учреждения, аптечные учреждения, осуществляющие отпуск лекарственных средств бесплатно или с 50-процентной оплатой лекарственного средства отдельным категориям граждан, установленным действующим законодательством, - 0,05.
2.5.9. Органы милиции, суда, прокуратуры, Федеральной службы безопасности России, подразделения МЧС России, территориальные органы Государственного комитета Российской Федерации по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, экспертные учреждения органов юстиции и здравоохранения, органы Федеральной миграционной службы; многодетные семьи, воспитывающие 5 и более детей и использующие помещения для нужд семьи - 0,05.
(в ред. решения
Подольского городского Совета депутатов МО от 17.12.2010 № 3/4)
(см. текст в предыдущей редакции
)
2.5.10. Прочие виды деятельности, не вошедшие в настоящий перечень, - 1,0.
2.6. Коэффициент удобства использования (Куи) устанавливается Комитетом имущественных отношений администрации Подольска в пределах от 1,0 до 2,5 в зависимости от месторасположения помещений (зданий) в городе, удаленности от транспортных магистралей, железнодорожных станций, автобусных остановок, удобства коммерческого использования:
- Куи = 2,5 - район, ограниченный ул. Вокзальной, ул. Курской, ул. Комсомольской, ул. Матросской, ул. Б. Серпуховской, пр-том Ленина, р. Пахра, ул. Ульяновых, и центральные улицы города: пр-т Ленина (от пл. Ленина до моста), ул. Б. Серпуховская (от пл. Ленина до ул. Индустриальной), ул. Кирова, Юбилейная площадь;
- Куи = 2,0 - район, ограниченный улицами: ул. Б. Серпуховской, ул. Индустриальной, ул. К. Готвальда, ул. Кирова, ул. Веллинга, 2-й Полевой, р. Пахра, пр-том Ленина; Октябрьский пр-т, ул. Юбилейная, Красногвардейский бульвар, ул. К. Готвальда, ул. Индустриальная, ул. Машиностроителей;
- Куи = 1,5 - 1-й, 3-й, 4-й микрорайоны, пос. Володарского, район, ограниченный улицами: ул. Б. Серпуховской до ул. Ватутина, ул. Чехова, ул. Высотной, ул. Кирова до ул. К. Готвальда.
Ул. Бородинская, ул. Циолковского, центральная часть Южного поселка; ул. Правды, ул. Филиппова; центральная часть Северного поселка: ул. Мира, ул. Энтузиастов, Гулевский проезд, пр-т Юных ленинцев (до д. 70).
Район, ограниченный рекой Пахра, пр-том Ленина, ул. Колхозной;
- Куи = 1,0 - для остальных объектов нежилого фонда, расположенных территориально в районах, не перечисленных выше.
