АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ "РАБОЧИЙ ПОСЕЛОК ВАНИНО"
ВАНИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ХАБАРОВСКОГО КРАЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 01 марта 2011 г. № 65
ОБ УСТАНОВЛЕНИИ НОРМАТИВА СРЕДНЕЙ СТОИМОСТИ 1 КВАДРАТНОГО
МЕТРА ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ ЖИЛЬЯ В ГОРОДСКОМ ПОСЕЛЕНИИ "РАБОЧИЙ
ПОСЕЛОК ВАНИНО" ВАНИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ХАБАРОВСКОГО КРАЯ НА ПЕРВЫЙ КВАРТАЛ 2011 ГОДА
В целях определения и принятия решения о признании граждан малоимущими в городском поселении "Рабочий поселок Ванино" Ванинского муниципального района Хабаровского края для предоставления жилых помещений по договорам социального найма и в соответствии с пунктом 6 части 1 статьи 14 Федерального закона от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьи 21
Закона Хабаровского края от 13 октября 2005 года № 304 "О жилищных правоотношениях в Хабаровском крае", на основании Приказа Министерства регионального развития Российской Федерации от 21 января 2011 года № 10 "О нормативе стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья на первое полугодие 2011 года и средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по субъектам Российской Федерации на первый квартал 2011 года" администрация городского поселения "Рабочий поселок Ванино" Ванинского муниципального района Хабаровского края постановляет:
1. Установить на первый квартал 2011 г. среднюю расчетную цену одного квадратного метра общей площади жилого помещения, используемую для расчета возможности приобретения гражданами жилого помещения в городском поселении "Рабочий поселок Ванино" Ванинского муниципального района Хабаровского края за счет собственных средств, в размере 37201,96 (тридцать семь тысяч двести один рубль 96 копеек) согласно приложению
.
2. Опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации.
3. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.
4. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования и распространяет свое действие на правоотношения, возникшие с 01 января 2011 года.
Глава администрации
городского поселения
М.З.Губайдулин
Приложение
к постановлению
администрации городского поселения
"Рабочий поселок Ванино"
Ванинского муниципального района
от 01 марта 2011 г. № 65
РАСЧЕТ СРЕДНЕЙ СТОИМОСТИ 1 КВ. М ЖИЛЬЯ В ГОРОДСКОМ ПОСЕЛЕНИИ
"РАБОЧИЙ ПОСЕЛОК ВАНИНО" ВАНИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ХАБАРОВСКОГО КРАЯ НА ПЕРВЫЙ КВАРТАЛ 2011 ГОДА
┌───┬────────────────────────────────┬─────────┬──────────────────────────┐
│ № │ Наименование показателя │ Ед. │ Размер расчетного │
│п/п│ │измерения│ показателя 1 кв. м общей │
│ │ │ │площади жилья на очередной│
│ │ │ │ квартал (в руб.) │
├───┼────────────────────────────────┼─────────┼──────────────────────────┤
│1. │Расчетный показатель средней │руб. │Нет │
│ │цены 1 кв. м общей площади жилья│ │ │
│ │на первичном рынке - Цп.р. │ │ │
├───┼────────────────────────────────┼─────────┼──────────────────────────┤
│2. │Расчетный показатель средней │руб. │ 39375,00 │
│ │цены 1 кв. м общей площади жилья│ │(по данным риэлтерских │
│ │на вторичном рынке - Цв.р. │ │агентств на 01.01.2011) │
├───┼────────────────────────────────┼─────────┼──────────────────────────┤
│3. │Расчетный показатель средней │руб. │ 42305,87 │
│ │стоимости строительства 1 кв. м │ │ │
│ │общей площади квартирных домов │ │ │
│ │без учета нежилых пристроек, │ │ │
│ │надстроек и встроенных │ │ │
│ │помещений - Сстр │ │ │
├───┼────────────────────────────────┼─────────┼──────────────────────────┤
│4. │Сведения мониторинга рыночной │руб. │ 34750,00 │
│ │стоимости 1 кв. м общей площади │ │ │
│ │жилья на дату отчетного периода,│ │ │
│ │предшествующего расчетному │ │ │
│ │периоду, определяемые │ │ │
│ │Министерством регионального │ │ │
│ │развития Российской Федерации по│ │ │
│ │Хабаровскому краю, - СМ │ │ │
└───┴────────────────────────────────┴─────────┴──────────────────────────┘
РПС = ((Цп.р. + Цв.р. + СМ) x 0,92 + Сстр) / n4 x Кдефл., где
РПС - расчетный показатель средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья на планируемый квартал;
n4 - количество показателей, использованных при расчете (Цп.р., Цв.р., СМ, Сстр);
Кдефл. - прогнозируемый коэффициент-дефлятор на период времени от отчетного до определяемого квартала;
0,92 - коэффициент, учитывающий долю затрат покупателя, направленную на оплату услуг риэлторов, нотариусов; государственных пошлин и других затрат, связанных с государственной регистрацией сделок с недвижимостью.
РПС = ((0 + 39375 + 34750) x 0,92 + 42305,87) / 3 x 1,01 = 37201,96 (руб.)
