ГЛАВА СЕРАФИМОВИЧСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 3 июня 2009 г. № 91-р
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ ОБ ОТДЕЛЕ ПО УПРАВЛЕНИЮ ИМУЩЕСТВОМ
И ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЮ АДМИНИСТРАЦИИ СЕРАФИМОВИЧСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
В соответствии с Положением
о порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью Серафимовичского муниципального района, утвержденным решением Думы Серафимовичского муниципального района от 15.04.2009 № 27, и действующим законодательством:
1. Утвердить прилагаемое Положение
об отделе по управлению имуществом и землепользованию администрации Серафимовичского муниципального района Волгоградской области в новой редакции.
2. Пункт 2 распоряжения главы Серафимовичского муниципального района "О переименовании комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Серафимовичского района" от 24.01.2006 № 14-р считать утратившим силу.
Глава Серафимовичского
муниципального района
В.В.ЩЕРБАКОВ
Утверждено
распоряжением
главы Серафимовичского
муниципального района
от 3 июня 2009 г. № 91-р
ПОЛОЖЕНИЕ
ОБ ОТДЕЛЕ ПО УПРАВЛЕНИЮ ИМУЩЕСТВОМ И ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЮ
АДМИНИСТРАЦИИ СЕРАФИМОВИЧСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
1. Общие положения
1.1. Отдел по управлению имуществом и землепользованию администрации Серафимовичского муниципального района Волгоградской области переименован в соответствии распоряжением главы администрации Серафимовичского района Волгоградской области № 14-р от 24 января 2006 г. Отдел по управлению имуществом и землепользованию администрации Серафимовичского муниципального района Волгоградской области является правопреемником комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Серафимовичского района Волгоградской области.
1.2. Отдел по управлению имуществом и землепользованию администрации Серафимовичского муниципального района Волгоградской области (именуемый в дальнейшем - Отдел) действует на основании настоящего Положения, в соответствии с Законодательством Российской Федерации, субъектов Федерации и другими нормативными актами.
1.3. Отдел по всем вопросам своей деятельности подчиняется заместителю главы Серафимовичского муниципального района по экономике.
1.4. Отдел является юридическим лицом, имеет круглую печать со своим наименованием, штамп, бланки.
1.5. Отдел от своего имени приобретает имущественные и личные неимущественные права, выступает истцом и ответчиком в суде, арбитражном суде в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. Отдел представляет интересы муниципального образования в органах федеральной регистрационной службы, в органах по учету объектов недвижимого имущества и технической инвентаризации, налоговых органах, во всех иных государственных, муниципальных и частных организациях и учреждениях по вопросу регистрации прав на муниципальное недвижимое имущество с правом прекращения государственной регистрации с возвратом документов без проведения таковой.
1.6. Отдел является некоммерческой организацией.
Нумерация пунктов дана в соответствии с официальным текстом документа.
1.9. Органы управления имуществом Волгоградской области РФ осуществляют организационно-методическое руководство деятельностью Отдела.
1.10. Наименование Отдела:
Отдел по управлению имуществом и землепользованию администрации Серафимовичского муниципального района Волгоградской области, сокращенное - отдел по управлению имуществом.
1.11. Местонахождение Отдела:
403441, Волгоградская область, Серафимовичский район, город Серафимович, улица Октябрьская, дом 61.
1.12. В своей деятельности Отдел руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, законами Волгоградской области, нормативно-правовыми актами Российской Федерации, Волгоградской области, главы Серафимовичского муниципального района, Думы Серафимовичского муниципального района, Уставом
Серафимовичского муниципального района и настоящим Положением.
2. Цели и задачи Отдела
2.1. Отдел осуществляет свою деятельность, определенную настоящим Положением, для достижения следующих целей:
2.1.1. Увеличение доходов местного бюджета на основе эффективного управления муниципальной собственностью.
2.1.2. Оптимизация структуры собственности в интересах обеспечения устойчивых предпосылок для экономического роста.
2.1.3. Вовлечение максимального количества объектов муниципальной собственности в процесс совершенствования управления.
2.1.4. Повышение конкурентоспособности муниципальных предприятий, улучшение финансово-экономических показателей их деятельности путем содействия внутренним преобразованием в них и прекращению выполнения несвойственных им функций.
2.1.5. Обеспечение эффективного управления и распоряжения земельными ресурсами на территории муниципального района.
2.2. Для реализации указанных целей Отдел решает следующие задачи:
Нумерация подпунктов дана в соответствии с официальным текстом документа.
2.2.2. Повышение эффективности управления муниципальным имуществом.
2.2.3. Оптимизация количества объектов управления, переход к пообъектному управлению.
2.2.4. Обеспечение прав муниципального района как участника коммерческих и некоммерческих организаций.
2.2.5. Обеспечение контроля за использованием и сохранностью муниципального имущества, за поступлением арендной платы за имущество и земельные участки.
3. Полномочия Отдела
3.1. Отдел в части, относящейся к распоряжению муниципальной собственностью, обладает следующими полномочиями:
3.1.1. Дает согласие на осуществление муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями гражданско-правовых сделок с закрепленным за ними имуществом в соответствии с действующим законодательством и настоящим Положением по согласованию с главой Серафимовичского муниципального района.
3.1.2. Закрепляет муниципальное имущество на праве хозяйственного ведения за муниципальными унитарными предприятиями или на праве оперативного управления за муниципальными учреждениями, осуществляет контроль за его сохранностью и использованием по назначению, изымает имущество в установленных действующим законодательством случаях.
3.1.3. Представляет интересы муниципального района в органах, юридических лицах, в уставных капиталах которых имеются доли (акции), находящиеся в муниципальной собственности муниципального района.
3.1.4. Выступает учредителем муниципальных унитарных предприятий, утверждает их уставы.
3.1.5. Передает акции, находящиеся в муниципальной собственности в доверительное управление по решению главы Серафимовичского муниципального района.
3.1.6. Заключает, изменяет и расторгает контракты с назначаемыми главой Серафимовичского муниципального района руководителями муниципальных унитарных предприятий.
3.1.7. Согласовывает решения о создании муниципальных учреждений и их уставы, участвует в их реорганизации и ликвидации.
3.1.8. Заключает договоры аренды, купли-продажи, залога, доверительного управления, безвозмездного пользования имуществом, относящимся к муниципальной собственности, и иные договоры.
3.1.9. Заключает договоры аренды, купли-продажи, безвозмездного пользования земельными участками; согласовывает схемы расположения земельных участков на кадастровом плане территории.
3.1.10. Выступает от имени администрации Серафимовичского муниципального района учредителем создаваемых коммерческих организаций, в т.ч. совместно с иными юридическими и физическими лицами, включая иностранных, подписывает учредительные договоры, вносит имущество, находящееся в муниципальной собственности, в оплату уставного капитала.
3.1.11. Осуществляет учет объектов муниципальной собственности и ведет их реестр.
Содержание подпункта 3.1.12 соответствует официальному тексту документа.
3.1.12. Занимается подготовкой программы приватизации (продажи) муниципального имущества Серафимовичского муниципального района и приобретения имущества в муниципальную собственность на основании данных муниципальных учреждений, организаций и отделами администрации Серафимовичского муниципального района, и осуществлением мероприятий по ее выполнению.
3.1.13. Во исполнение решений главы Серафимовичского муниципального района осуществляет прием (приобретение) имущества в собственность Серафимовичского муниципального района, отчуждение объектов муниципальной собственности.
3.1.14. Готовит проекты постановлений администрации Серафимовичского муниципального района по распоряжению муниципальным имуществом и земельными участками.
3.1.15. Выступает организатором торгов муниципального имущества, в том числе: недвижимого (движимого) имущества, аренды нежилых помещений, аренды земельных участков, продажи земельных участков.
3.1.16. Проводит предварительную работу по формированию, с учетом выделенных району лимитов социальных выплат, сводных списков граждан; подготавливает и выдает гражданам свидетельства о предоставлении социальных выплат на строительство (приобретение) жилья в сельской местности; проверяет договоры купли-продажи жилья до их представления гражданами в кредитную организацию на предмет соответствия сведений, указанных в них, сведениям, содержащимся в свидетельствах; подготавливает и представляет сведения о ходе реализации федеральной и областной целевых программ
"Социальное развитие села до 2012 года" в Комитет по сельскому хозяйству и продовольствию Администрации Волгоградской области; подготавливает бюджетную заявку о выделении инвестиций на очередной финансовый год для представления уполномоченному органу.
3.1.17. Осуществляет прием документов от молодых семей; направляет документы в комиссию для принятия решения о включении молодой семьи в список претендентов на получение социальной выплаты; формирует списки молодых семей - участников программы, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году, и подготавливает данные списки для представления на утверждение в Комитет по делам молодежи Администрации Волгоградской области; подготавливает отчетность о ходе реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2007 - 2010 годы" по установленной форме для представления в Комитет по делам молодежи Администрации Волгоградской области; производит оформление и выдачу свидетельств молодым семьям.
3.1.18. Совместно с отделами администрации Серафимовичского муниципального района по ЖКХ и строительству, по экономике, налогам и потребительскому рынку согласовывает конкурсную документацию или котировочные заявки по приобретению жилых помещений для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и лиц из их числа.
3.1.19. Проводит разъяснения по вопросам, относящимся к компетенции Отдела.
3.1.20. Осуществляет иные действия, связанные с управлением и распоряжением муниципальной собственностью, отнесенные к его компетенции федеральным законодательством, настоящим Положением и иными нормативными правовыми актами Серафимовичского муниципального района.
3.2. Отдел имеет право запрашивать и получать в установленном порядке необходимые для выполнения своих функций материалы от предприятий, организаций независимо от форм собственности, должностных и физических лиц в пределах своей компетенции.
4. Руководство Отделом
4.1. Отдел возглавляет начальник, который назначается и освобождается от должности главой Серафимовичского муниципального района.
4.2. Начальник Отдела несет всю полноту ответственности за деятельность Отдела и осуществляет руководство им на основе единоначалия.
4.3. Начальник Отдела:
4.3.1. Осуществляет свою деятельность от имени Отдела без доверенности, представляет его во всех учреждениях, организациях и судебных органах.
4.3.2. Разрабатывает должностные обязанности и инструкции для специалистов Отдела.
4.3.3. Представляет специалистов Отдела к премированию и другим видам поощрения, а также вносит предложения о привлечении их к дисциплинарной или материальной ответственности в установленном порядке.
4.3.4. Выдает задания специалистам Отдела, координирует их работу, требует от них отчеты о выполнении заданий.
4.3.5. Вносит на рассмотрение главы Серафимовичского муниципального района проекты постановлений и распоряжений по вопросам управления и распоряжения муниципальным имуществом.
4.3.6. Осуществляет контроль за выполнением актов главы Серафимовичского муниципального района, Думы Серафимовичского муниципального района, относящихся к деятельности Отдела.
4.3.7. Рассматривает заявления граждан и принимает по ним необходимые меры.
5. Ликвидация и реорганизация Отдела
5.1. Прекращение деятельности Отдела происходит путем ликвидации или реорганизации (слияния, разделения, преобразования).
5.2. Ликвидация (реорганизация) производится в соответствии с действующим законодательством РФ.
