АДМИНИСТРАЦИЯ КОВЫЛКИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 27 августа 2009 г. № 957
О СОЗДАНИИ ПОСТОЯННО ДЕЙСТВУЮЩЕЙ
МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ ПО ВЫБОРУ ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ И ПРЕДВАРИТЕЛЬНОМУ СОГЛАСОВАНИЮ МЕСТА
РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
НА ТЕРРИТОРИИ СЕЛЬСКИХ ПОСЕЛЕНИЙ КОВЫЛКИНСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
(в ред. постановления
Администрации
Ковылкинского муниципального района РМ
от 02.08.2010 № 1028)
В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: Федеральный закон № 191-ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации" принят 29.12.2004, а не 29.11.2004.
Руководствуясь действующими Земельным и Градостроительным кодексами РФ, ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" от 25.10.2001 № 137-ФЗ (с изменениями), ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации" от 29.11.2004 № 191-ФЗ (с изменениями), решением Совета депутатов Ковылкинского муниципального района от 29.12.2005 № 7 (с изменениями), администрация Ковылкинского муниципального района постановляет:
1. Создать на постоянно действующей основе межведомственную комиссию (далее - комиссия) по выбору земельных участков и предварительному согласованию места размещения объектов капитального строительства на территории сельских поселений Ковылкинского муниципального района в следующем составе:
Председатель комиссии Конкина Е.Н. - заместитель главы администрации Ковылкинского муниципального района.
Заместитель председателя комиссии Кияйкин В.Н. - начальник управления по делам строительства и архитектуры, ЖКХ, промышленности, транспорта, энергетики, связи, имущественных и земельных отношений администрации Ковылкинского муниципального района.
Члены комиссии:
Костькин С.И. - заведующий отделом по делам строительства и архитектуры управления по делам строительства и архитектуры, ЖКХ, промышленности, транспорта, энергетики, связи, имущественных и земельных отношений администрации Ковылкинского муниципального района.
Блиненков А.В. - начальник МП МО Ковылкино "Архитектурно-планировочное бюро".
Седышев Г.М. - начальник отдела по мобилизационной работе, гражданской обороне и чрезвычайным ситуациям администрации Ковылкинского муниципального района.
Суроткин Н.Е. - начальник управления сельского хозяйства администрации Ковылкинского муниципального района.
(в ред. постановления
Администрации Ковылкинского муниципального района РМ от 02.08.2010 № 1028)
(см. текст в предыдущей редакции
)
2. Комиссии приглашать в необходимых случаях к участию в работе комиссии с соответствующим извещением следующие заинтересованные организации и их специалистов: в области противопожарной безопасности и пожарного надзора; специалистов территориального отдела управления федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по РМ в Ковылкинском муниципальном, Зубовополянском, Торбеевском районах, служб по эксплуатации автомобильных дорог, МПС, специалистов отделения ГИБДД, специалистов в области охраны окружающей среды и природопользование; водоохранных служб; организации, эксплуатирующие инженерные сети (электро-, тепло-, газо-, водоснабжения и канализации, телефонизации, организации, эксплуатирующие специальные виды связи), землеустроительные организации, специалистов управления Роснедвижимость по РМ - представительства по Ковылкинскому району.
3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации Ковылкинского муниципального района Конкину Е.Н.
4. Постановление администрации Ковылкинского муниципального района от 07.04.2006 № 171 "О создании постоянно действующей межведомственной согласительной комиссии для предоставления земельных участков под строительство, связанных с предварительным согласованием места размещения объектов" считать утратившим силу.
5. Данное постановление вступает в силу с момента его подписания и подлежит опубликованию в газете "Голос Примокшанья"
6. Утвердить прилагаемое Положение
о комиссии по выбору земельных участков для строительства с предварительным согласованием места размещения объекта
(п. 6 введен постановлением
Администрации Ковылкинского муниципального района РМ от 02.08.2010 № 1028)
Глава администрации
Ковылкинского муниципального района
П.КОРОЛЕВ
Утверждено
постановлением Администрации
Ковылкинского муниципального района
от 27.08.2009 № 957
ПОЛОЖЕНИЕ
О КОМИССИИ ПО ВЫБОРУ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА С ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫМ СОГЛАСОВАНИЕМ
МЕСТА РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТА
(введено постановлением
Администрации
Ковылкинского муниципального района РМ
от 02.08.2010 № 1028)
1. Комиссия по выбору земельных участков для строительства с предварительным согласованием места размещения объекта образована в целях реализации п. 5 ст. 30 и п. 2 ст. 31 Земельного кодекса Российской Федерации.
2. Комиссия в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, Земельным и Градостроительным кодексами, нормативно-правовыми актами Российской Федерации, Ковылкинского муниципального района.
3. Полномочия комиссии:
3.1 Рассматривает поступившие заявления от граждан и юридических лиц о выборе земельного участка и предварительном согласовании места размещения объекта
3.2 Обеспечивает выбор земельного участка на основе документов государственного земельного кадастра и документов землеустройства с учетом экологических, градостроительных и иных условий использования соответствующей территории и недр в ее границах посредством определения вариантов размещения объекта.
3.3 Информирует население муниципального образования о возможном или предстоящем предоставлении земельных участков для строительства.
3.4 Результаты выбора земельного участка оформляет актом о выборе земельного участка для строительства, а в необходимых случаях и для установления его охранной и санитарно-защитной зоны. К данному акту прилагаются утвержденные главой местной администрации муниципального образования проекты границ каждого земельного участка в соответствии с возможными вариантами их выбора.
3.5 Принимает решение о предварительном согласовании места размещения объекта, утверждающее акт о выборе земельного участка в соответствии с одним из вариантов выбора земельного участка, или об отказе в размещении объекта.
Копия решения о предварительном согласовании места размещения объекта с приложением проекта границ участка или об отказе в размещении объекта выдается заявителю в семидневный срок со дня его утверждения.
Решение о предварительном согласовании места размещения объекта является основанием установления границ земельного участка на местности и его кадастрового учета за счет заявителя, а также является основанием последующего принятия решения о предоставлении земельного участка для строительства и действует в течение трех лет.
3.6 На основании заявления заинтересованного лица, а также прилагаемой к нему кадастровой карты (плана) земельного участка, в двухнедельный срок принимает решение о предоставлении земельного участка для строительства.
4. Заявитель предоставляет в комиссию следующие документы:
- предварительный расчет испрашиваемой площади;
- перечень земельных участков и их правообладателей, попадающих в зону отчуждения;
- заключение федерального органа управления государственным фондом недр об отсутствии полезных ископаемых в недрах под выбранным земельным участком, а в случае наличия полезных ископаемых, разрешение органа государственного горного надзора на застройку выбранного земельного участка, выдаваемое в установленном порядке;
- решение общего собрания участников сельскохозяйственной организации, утвержденное всеми участниками общей собственности или полномочного органа, действующего в соответствии с законодательством и учредительными документами, заключение главы крестьянского (фермерского) хозяйства о предварительном согласовании места размещения объекта, а также других собственников, чьи законные интересы могут быть затронуты в процессе выбора земельного участка для строительства с предварительным согласованием.
- предварительный расчет убытков, включая упущенную выгоду собственников, владельцев, пользователей и арендаторов земли и потерь сельскохозяйственного и лесохозяйственного производства;
- предварительное заключение государственной экологической экспертизы;
- информация об обеспечении того или иного земельного участка объектами инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, технические условия подключения к сетям инженерно-технического обеспечения (по представлению соответствующих организаций);
- справку о наличии подземных, наземных коммуникаций и т.д., для установления ограничений в использовании при наличии сервитута указывается его площадь и правообладатель.
5. Работой комиссии руководит председатель, а в его отсутствие - заместитель председателя комиссии.
6. Заседание комиссии проводится по мере необходимости.
7. Заседание комиссии является правомочным, если на нем присутствует не менее половины ее состава. Заседание комиссии оформляется протоколом и подписывается председателем.
8. Решение комиссии принимается простым большинством голосов от числа присутствующих на заседании членов комиссии.
